ahora comprometido vigorosamente en la construcción no sólo de empresas especializadas, pero muchas personas.Dueños felices de terrenos activamente se están construyendo en sus posesiones diversas plantas, absolutamente no pensando en la legalidad de este tipo de construcción.Los problemas se producen un poco más tarde, cuando el propietario de "construcción no autorizada" decida vender, donar o transmisión por herencia de su propiedad repente.
Entonces, ¿qué es la construcción no autorizada?Rusia Código Civil da una respuesta clara a esta pregunta.La construcción no autorizada - que todos los edificios construidos en la tierra en la que la instalación de esos servicios prestados por las normas legales correspondientes.También se refiere a la construcción no autorizada de cualquier tipo de construcciones realizadas sin el permiso de trabajo requerido o erigidas en violación de las normas y reglamentos de construcción generalmente aceptados.Un ciudadano que planteó la construcción no autorizada, no podía ser considerado por el propietario, y por lo tanto no tiene derecho a disponer de esta propiedad.En otras palabras, la construcción no autorizada no puede ser vendido, donado, heredado o alquilada.
Y esto preocupa el dueño de "construcción no autorizada" no termina allí.De acuerdo con la ley de cualquier propiedad construida ilegalmente está sujeto a la demolición obligatoria, y que tendrá que asumir los gastos del propietario.Además, la construcción de edificios no autorizadas tendrá que pagar una multa administrativa.Para evitar los costos de materiales innecesarios y que no tiene problemas con la ley, lo mejor a todos los trabajos de construcción se encuentra en el sitio llevado a cabo de conformidad con las normas legales.
Si hay construcción no autorizada, así como los documentos pertinentes a que se echa en falta, una solución - legalización de la "construcción no autorizada" malograda.Cómo legalizar la construcción no autorizada, y qué medidas deben tomarse para este fin?
Establecer la propiedad de la construcción no autorizada se lleva a cabo a través de los tribunales.Debemos saber que ningún tribunal no reconocerá la construcción de propiedad, que fue construido en un terreno que no estaba destinado para tales fines.En otros casos, por "construcción no autorizada" se puede superar.
Corte tiene derecho a legalizar la construcción no autorizada en los casos en que esta estructura se coloca en una parcela de tierra, que está decorado por el demandante en la propiedad o las adoptadas para alquilar.La propiedad de un edificio no autorizado, colocada en el suelo, no es propiedad del solicitante, puede ser reconocido por el tribunal sólo si la persona a cargo de la construcción, para preparar todos los documentos necesarios para esta parcela de tierra.El tribunal nunca reconocerá los derechos de propiedad de esas estructuras no autorizadas que violen los derechos legales de otros o suponen una amenaza para la salud o la vida de los ciudadanos.
En el proceso de legalización de la construcción no autorizada se enfrenta a muchos problemas y cuestiones diferentes, para recoger un montón de certificados y documentos, para gastar una gran cantidad de energía y recursos materiales.Y el resultado de la corte oír impredecible.No es el hecho de que el tribunal emitirá una decisión positiva, y la construcción no autorizada será reconocido como legítimo.Es por ello que la construcción de bienes raíces es mejor que se cumplen todas las condiciones establecidas por la legislación.
al futuro no ir a los tribunales para establecer derechos de propiedad, es necesario, en primer lugar, que se utilizará para la construcción de objetos de sólo la tierra asignada con decorados sus derechos para tener a mano toda la documentación del proyecto y la autorización para la construcción, ya que cumpla escrupulosamentetodo establecido códigos y reglamentos de construcción.
