Hoy en día, cada vez más creciente importancia del teletrabajo.Cientos de miles sólo en nuestro país se dedican a la programación, redacción de textos, diseño de libros, etcétera., Durante su estancia en el país, y por que necesitan sólo un ordenador y una conexión a Internet.
Muchos creen que para mantenerse en el país y "obtener dinero fácil" es muy simple, pero no es así.Y no es sólo la ausencia de enfermedad, días de fiesta, y otras oficinas "bollos" evidentes por sí mismas, sino también para el hogar.Hogar ocurre subconscientemente difícil darse cuenta de que se está ejecutando.Niños en absoluto difícil de explicar, y el estudio personal no es en absoluto.
La mejor solución, por supuesto, que en tales circunstancias, su productividad se desploma.Para ayudar a resolver este problema puede coworking.¿Qué es, por cierto?Es muy sencillo.Así que llamó a la oferta de cualquier empresa o persona que ocupe el espacio de oficinas.Eso es lo que coworking.
puede reservar un lugar en ella por unas horas, días, comprar una suscripción mensual o anual.Las ventajas son obvias: usted tiene a su disposición el trabajo completo, en el que no interfiera con el trabajo, y el número de distracciones (como la televisión y nevera) se reducirá al mínimo.
Estos son los términos y medios de coworking.¿Qué es, si hablamos de la posibilidad de abrir su propio negocio?Si usted vive en una ciudad más o menos grande, y el mercado aún no está saturado, es - una gran oportunidad para hacer un buen dinero en el deseo de la gente a trabajar en silencio, lejos del bullicio de la casa.
Decidir
contingente sabido que cualquier sociedad humana se divide en cientos de pequeñas subculturas, cada uno de los cuales - propios puntos de vista sobre la vida y sus creencias.¿Qué estamos todos hablando?Simplemente debe decidir inmediatamente sobre aquellos a los que se le guiará por el establecimiento de su propia coworking.¿Qué significa esto?
visitar los foros, pretenden qué categoría de "cultivadores libres" prevalece directamente en su caso.Se artistas, diseñadores, programadores web y SEO?En cualquier caso, cada una de estas categorías necesitan sus condiciones, pero debido a la universalidad del derecho a olvidar.
Sin embargo, hay características comunes.Por lo tanto, es mejor para cuidar de un buen espacio para relajarse, refrescarse con una nevera para bebidas, muebles cómodos, una pantalla de plasma con la consola de juegos.Así que va a motivar a la gente a permanecer más tiempo que el gasto para pagar sus servicios de más dinero.
Lo que usted necesita para abrir un centro de coworking?
primer lugar, es necesario determinar el lugar.Lo ideal sería que el centro de coworking se debe colocar lo más cerca posible del centro de la ciudad, ya que no todos van a ir al otro extremo a algún barrio cuestionable.El hecho es que para un hombre salario decente en general puede ir a otra ciudad, pero si se paga por el lugar de trabajo, la situación es muy diferente ...
Además de las personas creativas y apasionadas no es deseable colocar la zona de trabajo en alguna pequeña yhabitación mal ventilada.La peor etapa - tratar de copiar lo que algunas oficinas de grandes empresas, separados por "zagonchik" cientos de puestos de trabajo.Necesita una habitación con techos altos, grandes ventanales y un espacio lo suficientemente grande para acomodar cómodos sofás y mesa de oficina.Dicha zona co-working en sí será atraer a los clientes potenciales.
Olvida las sillas de ordenador típicas durante un par de mil!Si lo que tiene en mente para atraer a los clientes que pagan realmente los muebles de oficina normal de compra de los buenos fabricantes.
Probablemente sensato contratar a un administrador que puede detener cualquier situación potencial de conflicto.Así, desactivar de inmediato cualquier ruido y la charla ociosa: va a ahuyentar a los clientes serios.
Cómo iniciar la promoción del proyecto?
Pocos proyectos empresariales más específicos que el que es el coworking.¿Qué significa esto?Es muy sencillo: por supuesto, usted puede pegar en los folletos con su oferta única todos los pilares de los alrededores, sino el bien de que no será suficiente.
«caza" de los clientes potenciales en las redes sociales se está acelerando el grupo asociado con el IT-infraestructura.Entre ellos, siempre hay personas que necesitan un lugar de trabajo tranquilo donde pudieran dedicar toda mi fuerza de trabajo.No te olvides de crear su propia página personal en la red, puede ser también un canal en YouTube, donde vive mostrará todo el sufrimiento, ¿cuál es el beneficio de su estación de trabajo.Coworking proyecto tendrá éxito en este caso.
No se olvide de la venta de enlaces a su sitio, alojado en artículos de fondo.Una vez completados estos pasos, puede razonablemente esperar para atraer su primer centro de visitantes.
no ocultar nada!
inmediatamente y la mayoría por favor describa en detalle todas las condiciones del contrato de arrendamiento del lugar de trabajo.La información pertinente debe no sólo para publicar en su sitio web, sino también directamente en la oficina.Es conveniente precisar algunos términos preferenciales favorables a los clientes estaban interesados en la acumulación de puntos de bonificación y así sucesivamente.Asegúrese de hacer una solicitud hermoso y original - la gente creativa como esta.
con equipos grandes (desarrolladores de un proyecto prometedor) no puede estar de acuerdo en absoluto sobre cualquier alquiler particular y de un cierto porcentaje de las utilidades que vienen.En este caso, usted toma el cuidado de todas las dificultades con la organización del espacio de trabajo y de alimentos, con la esperanza de obtener un retorno en el futuro.Un enfoque arriesgado, pero puede recuperarse a sí mismo.
Qué se incluye en el rendimiento?
sus ingresos consistirá en pagos directamente al alquiler de oficinas para las necesidades de los trabajadores, habitaciones para algunos seminarios y conferencias de la reserva.En los primeros meses es imprescindible para ofrecer servicios adicionales, de lo contrario simplemente no será capaz de sobrevivir en este mercado.
puede ocupar sus propias clases magistrales (si hay algo que decir), para combinar el proyecto con el albergue o cafés de entretenimiento.En las grandes ciudades comienza a recibir beneficios considerables puede estar en alrededor de un año, pero la salida del proyecto es la autosuficiencia real en tres o cuatro meses después de su lanzamiento.Kovorkery Exteriores escribir que casi todos esos proyectos que se mantendrá a flote durante más de dos años, en todo caso, será rentable es simplemente debido a su propia fama y los logros de su propia base de clientes constante.Política de precios
debe ser pensado a través de antemano
En primer lugar, sólo para divagando: personas a las que fueron y pagado, usted necesita estar abierto para el mayor tiempo posible.Las empresas extranjeras co-trabajo y en todo momento durante todo el día.Por lo tanto, incluso con 7 al 23 usted seguirá siendo clientes que no les importa pasar la noche.Siempre copia de los datos de pasaporte y completar sus responsabilidades puede contratar a un administrador independiente y obtener un beneficio en alguna tarifa nocturna.Enfoque general
al pago es estrictamente individual.Usted puede concentrarse en los clientes habituales, pero realmente establecer el salario por hora para todos.Para los clientes regulares necesitan hacer pases especiales, puede seleccionarlos especialmente buenos empleos.No hay que esperar un rápido retorno de la inversión, ya que incluso en Moscú y San Petersburgo, algunos empresarios llevaron a ella sólo un par de años (ya veces hasta tres años).
Típicamente, coworking en Moscú (suscripción mensual) y otras grandes ciudades puede costar 10-12 mil rublos, pero en las regiones de incluso cuatro mil no siempre es posible encontrar clientes.Muchas personas prefieren pagar un par de cientos por una hora o dos para completar el trabajo de un proyecto importante, usted compra un boleto permanente que no siempre son necesarios.
de lo que constituye los costos?
En primer lugar, el costo del contrato de arrendamiento.Es difícil decir nada con seguridad, pero tú mismo imagina que alquila espacio en el centro de la ciudad - el placer muy caro.Usted puede poner remedio a la situación mediante la búsqueda del propietario de un edificio no muy presentable, a continuación, hacer reparaciones por su cuenta.
pesar de la complejidad, a veces es diez veces más rentable arrendar el edificio de oficinas terminado.Inicialmente, es necesario centrarse en el empleo para 10-15 personas, pero estar preparado para lo que es el número de clientes que el tipo no es inmediato.Después de coworking - es especialmente el caso individual, por lo que puede reclutar gente durante mucho tiempo.Así que no se desanime de inmediato, no esperes afluencia instante de clientes!
Considere honorarios de electricidad, agua y otros servicios públicos.Naturalmente, el centro de coworking plan de negocios debe tener en cuenta el pago de la Internet, y usted entrará en un contrato en nombre de la empresa, por lo que el precio es bastante grande (al menos 30.000).En resumen, para la apertura del centro probablemente necesitará al menos un millón de rublos.Se requieren
qué documentos?
No hay nada particularmente complejo.En primer lugar, registre su IP.Además, tendrá que arrendar locales, los contratos con los proveedores de electricidad y agua, así como con su ISP.Todo lo que necesita se puede obtener en tan sólo un mes.
Así, coworking - es un negocio relativamente arriesgado, pero los posibles beneficios valen la pena!
