Cuando usted compra un producto, su objetivo es el de obtener el derecho de propiedad de él.Esto determina su capacidad para poseer, usar y disponer de los activos adquiridos, recibir de él ningún beneficio.En este sentido, es necesario saber en qué momento se convierte en el suyo.La transferencia de la propiedad de la mercancía según la reivindicación 1 st.223 Código Civil de la Federación de Rusia, ya que la transferencia se lleva a cabo.
Bajo la transferencia de bienes significaba cosas repartiendo adquirente o entregarse al transportista para el transporte o la entrega de la institución debe ser enviado a la entidad adquirente.Es decir, la transferencia de propiedad de los bienes se puede llevar a cabo en la ubicación de la mercancía en el lugar del comprador, así como en el momento de la transferencia a la compañía oa la institución de la comunicación.
El contrato se puede establecer cuando la propiedad de los bienes, que es diferente del total.Por ejemplo, después de que el pago de la totalidad del importe del producto del importe en el momento de la ocurrencia de cualquier evento, en el momento de recepción de las mercancías en el almacén, etc.
En las transacciones pueden ser algunas de las características en el momento de la transferencia de la propiedad.Considere algunas de estas características.
- Si cambia la propiedad del dueño, que se llevará a cabo el registro estatal.La propiedad de los bienes pasa a partir de entonces.El aspecto negativo es que después de firmar el contrato y antes de que el registro estatal, bienes raíces, nadie tiene el derecho de eliminar.El alquiler de la propiedad puede ser considerado como el enriquecimiento sin causa.Contratos de permuta financiera
- para transferir la propiedad de los bienes se produce después de la ejecución de los compromisos mutuos para la transferencia de bienes.Esto significa que incluso si el producto ya ha sido enviado por una parte y la otra no lo es, la transferencia de la propiedad se lleva a cabo.También significa que la persona que recibió la mercancía, no tiene derecho a usar y recibir cualquier beneficio.Una excepción es el intercambio de bienes raíces, como ocurre registro.
- Aportes transferidos al capital social, se convierten en propiedad de la compañía desde su introducción, y el registro estatal de las empresas.Una inmobiliaria desde su registro estatal.Transferencia
- de propiedad de los bienes puede tener lugar después del pago.A menudo se utiliza en relación con el hecho de que el comprador no puede pagar el costo total de una suma global.
Dependiendo del pago puede considerar cuatro situaciones de transferencia de propiedad.
- bienes transferidos al comprador, no se paga, sino sobre la base del acuerdo, la propiedad fue transferida al comprador en el momento de la transferencia.
- bienes transferidos al comprador, no se paga sobre la base de los términos del titular del contrato al momento del pago es el vendedor.En tal situación, el comprador no tiene derecho a la recuperación de los beneficios de su uso.
- Este producto no se transfiere al comprador, sino que pagó previamente.Este producto es el vendedor y mantiene en su propiedad, de acuerdo con el contrato, antes de la transferencia.En esta situación, el riesgo de la pérdida accidental, así como los gastos de almacenamiento correrán a cargo del vendedor.
- Este producto no se transfiere al comprador, pero pagó por adelantado.Al mismo tiempo, es la propiedad del comprador a partir de la fecha de pago, de acuerdo con el contrato.
El Código Fiscal de la Federación de Rusia en virtud de la venta de bienes se refiere a la transferencia de la propiedad al comprador.Esto significa que a efectos fiscales, la mercancía no se dio cuenta, hasta que la transferencia de la propiedad al comprador, no en función de si se envía al comprador o no.Si se pagan las mercancías, y ya pertenece por derecho de propiedad al comprador, sin embargo, es el vendedor, el precio de la aplicación es la base tributaria.
