Para iniciar permanencia en la pregunta "¿por qué los copropietarios deciden apartamentos comparten donación."Venta inicialmente no encaja, es porque queremos que la donación de la propiedad de otra persona.Resulta un testamento.Usted debe recordar siempre la principal restricción de la libertad de la voluntad, que existe en la legislación.Es obligatoria la participación en la herencia, cuando otras personas pueden tener derecho a la mitad de la parte de que podrían recibir en virtud de la ley.Sin embargo, esto sólo se aplica a los herederos de la primera etapa, pero todavía es una limitación significativa.Por lo tanto, la proporción de apartamentos donación excluye esta posibilidad, por lo que la elección recae sobre él.
Formulario de Contrato
Algunos creen erróneamente que la forma del contrato de apartamentos de donación de la cuota es protocolización obligatoria.En pocas palabras, el acuerdo debería hacer y notariado.Este no es el caso, ya que el Código Civil se ha previsto este tipo de transacciones por escrito.El artículo 161 se regula.Por supuesto, esto no significa que no puede haber requisitos específicos del contrato.Requisitos
básicos para un acuerdo de
siempre es mejor confiar la redacción del contrato a un abogado profesional, cuya habilidad sin duda.Pero si por alguna razón recopilatorio publicado por usted mismo, usted debe cumplir con ciertas reglas.El contrato de apartamentos de donación de acciones debe decir lo siguiente.Como ya se ha mencionado, se requiere la forma escrita.A continuación, debe determinar la ubicación, la fecha de los lados dados (nombre completo, datos de pasaporte).Identificar la propiedad, escriba la dirección y sus características (número de habitaciones, la presencia de balcones, logias, y así sucesivamente. N.).Notas importantes en los documentos de propiedad.Es sobre esta base toma la enajenación de los derechos a favor de otra persona.Al final, las partes firman (con detalles) papel.
condiciones onerosas
veces el donante utiliza otros términos.Apartamentos comparten Donación de alguna manera para ser rentable y la persona que da.Por lo tanto, hay tales condiciones, la presencia de lo que es inaceptable.Por ejemplo, a menudo se utiliza ancianos.En el contrato, le dan una cuota a una persona determinada, a condición de que esa persona va a cuidar de él hasta su muerte.Tenga en cuenta que en este caso ya es objeto de otras operaciones, a saber, el contrato de soporte de por vida.Con estas condiciones, el contrato de donación puede ser declarada nula de pleno derecho.Registro
Estado
etapa final del acuerdo entre las partes - se hace un llamamiento al registro público de los derechos (el nombre cambia con frecuencia).Los empleados tienen que comprobar cuidadosamente el contrato, y si él no cumple con los requisitos de la legislación, que se someterán a la revisión, dando tema falle.Una vez más la asistencia de un abogado es importante, ya que sin un conocimiento especial por sí sola es difícil de entender todas las complejidades.Si todo está en buenas condiciones, la autoridad pública registra el acuerdo.Desde la emisión del certificado del derecho a la vivienda transferido al donatario.Por lo tanto, la proporción de apartamentos donación realizada.
