Muchos en Rusia ocupada con su problema de vivienda.Algunas personas prefieren la vivienda secundaria, alguien presta atención a los edificios.Pero estas diferencias, no hay nada extraño en la compra de un apartamento.Qué buscar - es otro tema que requiere una consideración aparte.Después de todo, cada uno de nosotros quiere vivir una cómoda y conveniente posible.
Lo que suele ocurrir en la compra de una casa?
Lo emite interés de los compradores?Todo el material costos, el precio, la planificación y material de archivo, el vendedor y el constructor, ubicación - quizás eso es todo lo que la gente suele considerar al comprar un apartamento.Lo que debe buscar además de estas piezas, casi nadie piensa.Sin embargo, algunos factores pueden jugar un papel importante en la selección de una vivienda adecuada.Muy a menudo en nuestras cabezas ya elaborado un plan de antemano de los bienes inmuebles en los que invertimos.Si usted necesita un alquiler, el propietario de la más importante comprar una propiedad barato.Pero esta no es la manera de salir.
Comprar un piso: cómo hacer las cosas bien?
Cuando adquirió cualquier propiedad, primero de todo, es para resolver el problema - si la persona está dispuesta a buscar compradores y organizar un acuerdo o quiere confiarle todos los corredores de bienes raíces.En principio, la cuestión puede ser desconcertado y solo, si es posible.Sin embargo, todavía se necesita ayuda profesional, cuando se necesita para comprobar la propiedad de la pureza o la seguridad jurídica.La práctica demuestra que el fracaso termina alrededor de 95 por ciento de las transacciones, los compradores y vendedores que entran en uno-a-uno.Por lo tanto, debe evaluar los riesgos en la compra de un apartamento en cada caso.
Cuál es el valor de los servicios de un agente inmobiliario?
Para sus Realtors servicios por lo general puede pedir no más de 5 a 10 por ciento del costo de la vivienda.Si determina el precio más específica, que depende del cliente y garantizar la lista de responsabilidades del agente inmobiliario.El contrato de seguro de responsabilidad civil del cliente al agente de bienes será una ventaja añadida al comprar un apartamento.En ese sentido, es sólo en la existencia de dicho seguro.Es opcional, pero su presencia da menos razones para dudar de la alta calidad de los servicios.Mediadores
: para lo que pagan?
Como porcentaje del precio de venta o la cantidad de sólidos puede ser valor de los servicios especifica un agente inmobiliario en sí.Además, debe especificar si una parte del contrato cuesta la hora de comprar una selección de apartamentos.Qué buscar - por lo que es que la cantidad de dichos gastos deben registrarse como un tema separado, si la respuesta fue negativa.Consideración separada es requerida por la situación, cuando la búsqueda no tuvo éxito.Sólo soluciona el cliente, quién y cómo disponer de los fondos.Es mejor especificar qué ya quién se le debe en el caso de estos fallos.
algunos puntos importantes
Esos reconocido incapaz por ley no tienen derecho a realizar operaciones por cuenta propia.Los cuerpos de custodia y tutela de residencia de un ciudadano por lo general pueden encontrar toda la información necesaria.Errores en la compra de un apartamento puede cumplir cuando el acuerdo es, por así decirlo, con una persona enferma, cuando no se siente bien o se ha registrado en el dispensario narcológico o la naturaleza neuropsiquiátrico.
