de venta - es reconocida como una de las formas más antiguas de las relaciones contractuales, que surgieron hace unos 4.000 años.Este hecho no es sorprendente, ya que una relación basada en la adquisición de bienes, no hay casi tanto como el hombre prudente.La esencia de este acuerdo es obvia - la transferencia de la propiedad de un propietario a otro por una tarifa.
párrafo 1 del artículo 454 del Código Civil define los puntos principales del contrato de compraventa.Se dice que la primera parte del contrato se compromete a proporcionar a la otra parte de un producto, y la otra parte se compromete a aceptar y pagar.Así, el Código Civil se aseguran legalmente el proceso de venta, es decir, la transferencia de la propiedad (derecho real) con carácter reembolsable a otro propietario.
Desde el momento en que sus dos partes llegaron a un acuerdo sobre sus términos, el contrato de venta se reconoce en la fuerza, y el cierre es el momento en que los bienes se transfieren al comprador.Sin embargo, a menudo hay casos en que estos dos eventos coinciden.Está, por ejemplo, el comercio minorista, donde también hay un concepto del contrato de venta, sin embargo, la forma de su muy peculiar: se cree que el momento en que los bienes exhibidos en los puntos de venta (en la ventana o mostrador) o cuando el distribuidor demuestra la calidad de los bienes,una oferta pública.Y cuando el cliente se emite un cheque (como alternativa - otra prueba de pago), la celebración del contrato.
para el cumplimiento de sus obligaciones en virtud del contrato, el vendedor siempre recibe una recompensa, pero debido a que el contrato de venta se compensa.También es una de dos vías, porquecada parte sufragará ciertas obligaciones para con el otro lado antes de la ejecución de la que se reconoce por el deudor, por otro lado.Obligaciones de ambas partes y sustancialmente equivalente: el vendedor es responsable de la transferencia de bienes, y el comprador está obligado a pagar por ello.La relación entre el vendedor y el comprador nos permite llamamos sinalagmático tratado (de la palabra griega "relación").Esto significa que el comprador de un tratado de este tipo siempre es una contra-obligación de pagar por los bienes adquiridos (excepto los contratos únicamente con un avance).Como se indica en el párrafo 1 del artículo.328 del Código Civil, el comprador tendrá que cumplir con sus obligaciones relativas al pago sólo después de que el vendedor ha cumplido su.Pero si el vendedor no ha proporcionado un producto que el comprador no está obligado a pagar.En consecuencia, en el caso de prepago de venta libre de la obligación impuesta al vendedor - que tiene un derecho de transferir los bienes sólo después de hacer el pago.
Si el vendedor y el comprador no pueden ser dotados con las obligaciones de contador, el contrato que se les imponen derechos adicionales.Por ejemplo: un contrato de venta a plazos supone que desde el momento en que los bienes se transfieren al comprador, a reserva de la liquidación final de la operación se comprometió como garantía del vendedor por el comprador de sus obligaciones de pago.
Si el comprador a su debido tiempo no hace el pago, el vendedor tiene derecho a exigir no sólo la introducción de pago (o volver), sino también el pago de intereses sobre el monto cosido.Si estamos hablando de que el pago por adelantado y no cumple las obligaciones que el vendedor, el comprador podrá solicitar la devolución del dinero pagado a él o la transferencia de bienes.Y vendedor también estará obligado a pagar intereses por el período de demora.Bienes
vendidos a través de este acuerdo, pueden ser de cualquier propiedad, incluyendo bienes raíces.Sin embargo, la venta de algunos grupos de productos se puede controlar no sólo el HA y otras regulaciones.
No importa qué producto se vende, el contrato de venta incluye una serie de condiciones básicas: información sobre los productos, el orden y el momento de la transferencia, así como información sobre la cantidad y forma de pago.
