romana conocida desde la antigüedad.Los romanos fueron los abogados excepcionales, académicos que han experimentado su propia civilización durante decenas de siglos.Sobre la base de sus sistemas jurídicos se construyen casi todas las constituciones de los países europeos.Especialmente los derechos de propiedad específica en el derecho romano.Muchos conceptos en este ámbito en mayor o menor grado, se utilizan en la actualidad.
lo que se quiere decir con esto?
La noción misma de "cosas" Romanos invirtió significado mucho más amplio de lo que somos.Así, se incluye una definición no es sólo cosas materiales, sino incluso los derechos civiles y las relaciones.Cosa denomina "Res".Todos los derechos de propiedad en el derecho romano no simplemente aceptar actitudes civiles y leyes en el sentido material: tal doctrina ha sido ampliamente distribuido entre los filósofos romanos que con mayor frecuencia son los legisladores más prominentes (corporales e incorporales de propiedad).
cosas Clasificación
Sin embargo, uno no debe asumir que este concepto incluye todo.Está claramente subdividido con el fin de evitar confusiones.Por lo tanto, lo que incluye el concepto de derecho de la propiedad?
En primer lugar, todos los sujetos de la ley divina.Esto incluye todos los objetos de culto, incluidas las que particularmente valioso tanto material como espiritualmente.Entre las "cosas" de cada templo estaban todas las tierras que pertenecían a él, todas las tumbas y estatuas dedicadas a los dioses romanos.
En segundo lugar, las cosas humanas "humanos".Se dividen en dos grandes categorías:
- de propiedad pública que pertenecían a todas las categorías de ciudadanos del estado.Teatros It y estadios, mercados públicos, las orillas de los ríos, lagos y mares.Lo que no que los derechos de propiedad en el derecho romano se asemejan sospechosamente el procedimiento convencional de uso de la tierra?
- la propiedad privada, que era propiedad de los ciudadanos individuales.Se dividieron en categorías más pequeñas, pero esto no es esencial.
¿Qué tipos de derecho romano es el responsable de esta área?Por supuesto, el derecho consuetudinario y las leyes, como los plebiscitos no tenía tal autoridad.
clasificación de los seres
Extended Así que usted aprendió claramente que los romanos existían cosas corporales e incorporales (de los que se ha escrito anteriormente).Pero en realidad, la unidad era mucho más amplio y mucho más complejo:
- que están en circulación y se retira de ella.
- Mantsipiruemye y nemantsipiruemye (concepto bastante complejo, revelan que más adelante).
- complejo y simple.
- empleados para el consumo y no usuarios.Cosas
- que podrían ser compartidos e indivisibles.
- Side, jefe.
- transmite por definición genérica y en privado.
- muebles e inmuebles propiedad.
- Una vez más, las cosas corporales e incorporales.
ahora a aclarar algunos de estos conceptos, para comprender con más detalle.Hay que hacerlo, ya que la historia de Roma está muy estrechamente relacionado con todo esto.
que están en circulación y retirar de ella
a la retirada de la circulación (res extra commercium) incluye todos aquellos sujetos que sirven a las necesidades de la gente, y por lo tanto no podía ser privatizado.Es todos los templos mismos, caminos y terraplenes, sitios para cenizas de entierro de los muertos (columbario), así como los objetos físicos generales (aéreo, marítimo, fluvial).En consecuencia, los derechos de propiedad en el derecho romano en relación no retirados de la propiedad circulación (res en commercio) incluyen una gran cantidad de variedad de cosas.Objetos
Mantsipiruemye y nemantsipiruemye
Mantsipiruemymi (res mancipi) llamados terrenos directamente cursiva unidos a ellos esclavos, ciertas categorías de edificios y el ganado de trabajo.Transfiera todo lo posible únicamente a través mancipatio.Todas estas tierras en realidad pertenecen únicamente al Estado.Por lo tanto, los derechos de propiedad son (en este caso) sólo es posible transmitir "su" tierra por herencia.
Independientemente del origen de la nobleza y de los ciudadanos a los que se les dio, estas categorías de tierras podría ser quitado de ellos en cualquier momento.Estas áreas fueron tratados:
- Ager vectigalis.Tierra Tipo "renta que pagan".Arrendadas a los ciudadanos.El plazo inicial - cinco años, pero en realidad era un contrato de arrendamiento perpetuo.Usted podría ser heredado sin incidentes y obstáculos legales.
- Ager soldados vestigalisque.Esta es la tierra que el estado o la comunidad podrían vender a particulares.La especificidad fue que el comprador no convertirse en el dueño de la tierra, pero sólo tiene el derecho de usarlo (pero podría pasarlo por herencia).Además, el propietario está obligado a pagar una cierta renta por el uso de su adjudicación.Esta forma de uso de la tierra es interesante ya que puede ser considerado como una etapa de transición entre la tierra comunal y la propiedad privada lo hacen.
Qué otras tierras categoría incluye el concepto del derecho de propiedad?Ahora nos fijamos en cada categoría individual.
Ager quaestorius
En general, este tipo de propiedad de la tierra estaba completamente similar a la anterior: el comprador tiene derecho a la tierra tuvo que pagar su alquiler.La peculiaridad de la misma es que el Estado podría en cualquier momento y sin dar ninguna razón para cancelar la operación y exigir la devolución de uso temporal emitida del sitio.Todas estas relaciones se ajustó servidumbres en el derecho romano (la ley de propiedad mediante el uso de propiedad de otra persona).
Ager occupatorius
Este tierras del Estado, claramente limitado por fronteras naturales (ríos, bosques, montañas).Una característica de esta categoría es el hecho de que la tierra no se procesa hasta el momento en que no se transfieren a los propietarios privados.Obtener estas parcelas sólo podía patricios, y que a menudo simplemente ocupadas.Esta categoría, en teoría, podría ser otorgado a los más altos personas oficiales en el período de su mandato, pero el hecho de la toma de tierra a menudo era indefinida.
En todo caso, la historia de Roma sabe un montón de hechos de la captura, después de lo cual la tierra volvería a la titularidad real del estado sólo después de la muerte de ambos el funcionario y todos sus sucesores.
Adsignatio
Instalaciones privadas a veces se pasan exactamente las mismas parcelas cuadradas de tierra.Este tipo de "seiscientos" a la plebe romana.Áreas de distribución llevaban a escala masiva, se llevó a cabo en un ambiente especialmente festivo.Algo similar ha sido el colonicus Ager propiedad.También la tierra itálica, pero situado fuera de Italia.Los colonos fueron emitidas con derecho a la herencia.Por lo general, la renta por ellos deducirá en una cantidad limitada después de un cierto período de propiedad.
Ager Locatus ex lege censoria
Estas parcelas "plan de mejora" distribuye exclusivamente sobre una base competitiva.En pocas palabras, hacer que la persona que hizo la mejor oferta, por lo que las arcas del Estado la mayor cantidad de dinero.
Importante!El procedimiento en sí era una práctica extremadamente difícil mancipatio de la ley y de su aplicación requiere cinco testigos (servidumbres está regulada en el derecho romano).Si en el proceso de admisión de al menos un error, incluso en la palabra hablada, toda la transacción se invalida automáticamente.La categoría nemantsipiuemyh tratado todas las otras cosas.
cómo distinguir mantsipiruemye y nemantsipiruemye cosas?Principal diferencia
entre ellos estaba en el proceso de alienación.Cosas Nemantsipiruemye dictadas por un procedimiento muy simple - traditio.Mancipatio segunda categoría era extremadamente difícil (como acabamos de mencionar).Usted no debe ser considerado un capricho vacío de los legisladores romanos, en cuanto a las cosas que las instalaciones de producción importantes mantsipiruemym tratados.Por lo tanto, el concepto de derecho romano en esta área fue inequívoca.Gobierno
era extremadamente interesados en la preservación de los derechos a ellos en todas las formas posibles.El complejo ritual se introdujo precisamente para evitar caer en la categoría de los usuarios de la tierra de los individuos al azar.Tenga en cuenta que mancipatio como tal se mantuvo sólo hasta el momento en que Roma era una república.Ir al Imperio rápidamente eliminar los vestigios de las tierras comunales.En ese momento, la propiedad en el derecho romano era mucho más simple concepto.
cosas simples y complejas
Según expresión Pomponia, cosas simples define como un concepto único, indivisible.Para aquellos que se puede atribuir la piedra, la madera, esclavo.Todas las instalaciones sofisticadas de la propiedad dividen en dos grandes categorías:
- Todos los componentes de los objetos que se componen de muchas cosas más pequeñas interconectadas.Estos podrían incluir un buque o una casa.Propiedad
- que consisten de muchos sin relación entre sí pero unidos por un propósito común de las cosas.Estos objetos de derechos de propiedad podrían ser presentadas como un rebaño de ganado.
muebles e inmuebles propiedad
de bienes muebles incluye todo lo que podría cambiar su posición en el espacio.Estos objetos pueden moverse de forma independiente (vacas, esclavos), ya través de su movimiento en el espacio alguna otra fuerza (utensilios, ropa).
En consecuencia, para que el bien inmueble de todo lo que podría cambiar su posición en el espacio sin guardar su estructura completa.Esta categoría de la propiedad en el derecho romano incluye terrenos, subsuelo, todos los edificios.A diferencia de la ley moderna, mientras que en relación con estas dos categorías se utilizaron en casi los mismos actos normativos y legislativos, por lo que toda esta división fue de carácter práctico, siendo diseñado para facilitar su uso.
Además, en Roma, en el rubro de la inmobiliaria se equipara automáticamente con todas las cosas que un inquilino hizo en terrenos propiedad del arrendador.Toda la propiedad se convirtió en parte de la parcela, y era igual a él por el estatus legal.
a los bienes inmuebles
embargo de bienes raíces se considera una categoría más compleja.Los romanos muy cautelosos acerca de cambiar el estatuto jurídico de dicha propiedad.Por lo tanto, unirse a la propiedad de bienes muebles permitido después de un año a los bienes inmuebles, se duplica este período.Cabe señalar que en la era de printsipiata asignar un sistema separado de derecho romano, que es la misma para regular las relaciones en este ámbito.
genérico y ciertos individualmente cosas
de cosas genéricas incluyen todos los bienes que sólo podía pertenecer al género, que tenían su propia personalidad.Por supuesto, esta categoría ha habido una cierta incertidumbre, pero debido a los jurisconsultos romanos trajeron bastante rápidamente una regla simple: medida si, por las cosas podrían ser utilizados (volumen, peso), que pertenecía al clan.Con la pérdida de la propiedad, siempre podría ser sustituido por una similar.
En consecuencia, todo lo contrario es una cosa definida individualmente.Esta propiedad, que es reconocido como único en la naturaleza, no puede ser sustituido por algo similar.Además, tal cosa podría ser fácilmente separada de la cantidad de similar (un recipiente aparte).Si propiedad definida individualmente destruido, el contrato de la propiedad que se detiene automáticamente, ya que el deudor no sería capaz de proporcionar algo similar.
Para entender mejor la esencia de este fenómeno, es posible llamar a sí mismos cosas tan esenciales y no esenciales.Este concepto fue de gran importancia, ya que el sistema de derecho romano sobre su base para construir relaciones de obligación.
consume y la propiedad no mejorada
Para categoría de consumo incluye todas las cosas que se perdieron durante el dueño de transmisión a otra persona.Esta categoría puede incluir comida y dinero.Respecto a esto último, el propietario, quien les paga, privados de sus medios.
En consecuencia, las cosas no mejoradas llevaba a cabo o se pierde de inmediato, pero después de algún tiempo.
lateral y principal propiedad
principal reconocieron dicha propiedad que está legalmente subordinada a otras cosas.En consecuencia, reconocido incidental propiedad independiente, que es hasta cierto punto depende de las cosas principales.Propiedad Side se divide en categorías:
- Parte de la propiedad.
- Algunos accesorio separado.Fruta
- .
Las partes de cosas que no podían ser separados de ella sin perder la funcionalidad de las leyes del derecho romano no reconocía la propiedad en cuestión.De lo contrario, podría tratarse de tal aspecto (material de cubierta conserva su funcionalidad cuando se separa de la casa).En relación con algunas de las complejidades de la ley Romanos aislado especiales condiciones de adhesión de una parte de todo el objeto.Consecuencias
de la adhesión al objeto entero
ejemplo, si una parte de la adhesión se vuelve inútil, o para adquirir nuevas propiedades, o se vuelven inseparables de otro objeto, el tema de la pérdida de la propiedad de la misma.Pero si las dos cosas se han mantenido sin cambios después de la fusión, y la parte adjunta pueden ser aislados del resto de la finca, que podría ser retirado y totalmente restaurado a su condición jurídica.En cualquier caso, la forma de proteger los derechos de propiedad en este caso incluye una sencilla aplicación a la corte.
Suministros y accesorios fruta también se llama una cosa lado, pero en su mayoría relacionados a la propiedad no es jurídica y económicamente.Ella podría estar completamente por su cuenta, se considerará como un objeto autónomo de derecho.Sin embargo, sólo cuando comparten instalaciones y cosas básicas se podrían lograr el resultado deseado.Como regla general, todas las normas legales que se aplican a la propiedad principal, estaban en vigor en el respeto de todos "adjunto" a sus accesorios.
fruta llama el sujeto, resultante de activos que podría producir (cuero, lana, fruta).En consecuencia, era igual a las frutas y los ingresos que las personas reciben de su venta.Al igual que en el caso de los accesorios, están sujetos a todas las normas jurídicas adoptadas en relación con las cosas básicas.De ahí que, por cierto, me salí y diciendo: "El destino de los accesorios depende de las cosas."¿Qué cosas fructificación
, la división de los tipos de
fruta todos los activos frutales (res fructiferae) se caracterizan por lo que podría traer algunos beneficios como resultado de su propia actividad, orgánico, y como consecuencia de la aplicación a los mismos del trabajo humano.Estos podrían ser aplicadas al concepto de "propiedad" y demás derechos reales, que regulan el proceso de su volumen de negocios.Como hemos notado, todas las cosas que se han recibido en el propietario del suelo, asume automáticamente su finca y le dieron el derecho a exigir su parte de sus ventas.
los frutos, que han sido obtenidos como resultado de todos estos procesos se dividen en dos tipos principales.
Frutos de derecho civil (civiles fructus) .Es por ellos que acabamos de decir, son el resultado de diferentes tipos de transacciones inmobiliarias.En el sentido moderno es el ingreso derivado de la operación de la misma tierra.Este beneficio puede ser una constante, pero la temporada (cosecha y su posterior puesta en práctica), y de corto plazo, que se produjo cuando una venta de una sola vez de las cosas frutales.
frutas naturales (naturales fructus) .Llegan a través de una combinación de personas que trabajan y algunos factores que contribuyen.También se divide en tipos: Frutas
- de que estuviera conectado con la cosa en la que se produjeron (pendentes fructus).Propiedad
- , que ya ha sido separado de ella (separati fructus).
- frutos alguien privatizadas (percepti fructus).Propiedad
- que ya ha sido procesado (consumpti fructus).
- Esos frutos que ya están totalmente preparados, pero para ser recogidos (fructus perci piendi).
Si el propietario, por alguna razón, devuélvalo exigió cosa fructificación toda la fruta tenía que ser devuelto junto con él.Sin embargo, esto no se aplica a los casos en que la propiedad ha sido de alguna manera se utiliza.
