En los años 90 el marco jurídico interno ha sufrido varios cambios significativos.En particular, las regulaciones fueron devueltos al concepto de propiedad.En ese momento, fue excluido de la legislación soviética.Se conecta con la abolición de la propiedad privada de la propiedad, incluyendo la tierra, el anuncio de la propiedad estatal y la prohibición de su facturación.
nuevo orden
Uno de los principales factores que contribuyen a que contribuyeron a que se hizo necesario el registro estatal de los derechos a bienes raíces - que es la privatización.Como resultado, ella comenzó a aparecer una variedad de formas de propiedad, las instalaciones del mercado organizado.En la facturación civil no sólo había casas y apartamentos, sino también un complejo de edificios, empresas y otras grandes estructuras.Las transacciones de bienes raíces se han vuelto muy común y fenómeno necesario.Hoy en día, sin que este volumen de negocios es difícil imaginar el desarrollo normal de la economía.Registro estatal
de los derechos a los bienes inmuebles y operaciones con que
Esta es una institución relativamente nueva para el ámbito regulatorio nacional.Su aparición se debe a la percepción de la necesidad de proporcionar las garantías implicadas en la facturación de la inviolabilidad de sus intereses y su protección.Para lograr este objetivo era necesario no sólo para aclarar la regulación legal de las transacciones, sino también garantizar los derechos a las propiedades existentes.De esta manera se logró la combinación óptima de los intereses de los propietarios, el estado y la sociedad.Como una de las medidas más importantes de proteger la inviolabilidad de los intereses de los propietarios comenzaron a llevar a cabo el registro estatal de los derechos a los bienes inmuebles y se ocupa de los objetos.
Marco Legal De acuerdo con las nuevas reglas, un procedimiento obligatorio de la facturación civil del registro de actos estado de los derechos a los bienes inmuebles.¿Qué es?Se debe hacer referencia a la Ley.Se dice que el registro estatal de derechos a bienes raíces - es, ante todo, un acto jurídico, reconocer y afirmar la terminación, transferir, gravar (restricción) o la aparición de una posible disponer de y poseer el objeto.Esta definición se fija en el art.2 leyes pertinentes.Sin embargo, este concepto no puede ser aplicado al registro del estado de las transacciones.Esto es debido al hecho de que en este caso no hay reconocimiento o la verificación de la capacidad legal.Registro estatal de las transacciones establece el hecho de su detención.
desajuste
contradicción se ve en el hecho de registro estatal de los derechos y las transacciones relacionadas con la diferencia crucial directamente al objeto mismo.Muchos expertos creen que esta discrepancia no es accidental.El hecho de que la transacción sólo sirve como una razón para cambiar los derechos a la propiedad.Sin embargo, hay que señalar la incompatibilidad de la legislación.Se manifiesta en el hecho de que la inclusión se requiere sólo para ciertos tipos de transacciones, y que una serie de documentos legales no se reconocen como un objeto de registro.Procedimientos contables
: información general
cuerpo llevar a cabo el registro estatal de los derechos a los bienes inmuebles y las transacciones con él, en todo caso, comprobar la validez de todos los documentos presentados por el solicitante.El procedimiento también incluye una entrada en el Registro Estatal Unificado de detalles y nombres.Papel Constitutiva al mismo tiempo actuar como una parte integral del Registro.Registro obligatorio de los derechos de propiedad, en efecto, se elimina la necesidad de registrar por separado la transacción.La viabilidad de este último generalmente ser interrogado hoy en día, es reconocido por una serie de expertos bien fundadas.Tratamientos de valor
para fines civiles
Después del registro estatal de los derechos a los bienes inmuebles, la persona obtiene única evidencia de su posibilidad legal de eliminar y posesión del objeto.Este hecho sólo puede impugnarse en los tribunales.Esto significa que la ley consagra el principio de la fiabilidad del procedimiento.Este desafío se puede registrar el derecho, pero no grabarla.El principal problema en la definición del papel de los procedimientos de contabilidad en el ámbito de la regulación de las correspondientes relaciones civiles a favor de su naturaleza jurídica.El registro estatal de los derechos a los bienes inmuebles y operaciones con que se ejecuta la autoridad competente (federal o territorial).Esta actividad tiene un carácter administrativo y actúa como un elemento del mecanismo de realización del poder ejecutivo.En el cumplimiento de sus funciones, los órganos que llevan a cabo el registro estatal de los derechos a los bienes inmuebles, expresaron derecho de interés público.Para ello, están dotados de poderes especiales.Al mismo tiempo, actúan como un organismo oficial, las acciones de la que dependerán de la realización de las aspiraciones e intereses de otras entidades legítimas que no tienen el poder en la relación.Por ejemplo, las disputas que están relacionados con el registro estatal de los derechos a bienes raíces y operaciones con que son tratados como derivados de las relaciones jurídicas administrativas.La legislación que prevé la responsabilidad por la violación de la orden y desarrollo del procedimiento.Ley
