En 1990, cambió el sistema de tierra de nuestro país.Fue en este año se inició la reforma, debido a lo cual se reconoció que a partir de ahora la propiedad de la tierra puede llevar a cabo no sólo el Estado, como lo era antes, sino también otros bienes.Reforma tuvo lugar en dos etapas.La primera es la base de la Constitución, aprobada en 1978, y la segunda - la Constitución de 1993.Reforma agraria
pasado en las siguientes áreas:
• desnacionalización de la tierra.
• Descentralización de la tenencia de la tierra.
• Sitios privatización.
La reforma crea nuevos derechos, la propiedad previamente inexistentes.A partir de ahora en el suelo, se puede comprar, vender, alquilar, lo tienen para la vida y hereditaria.La tierra ha sido reconocido como el inmobiliario.Sin embargo, todavía se inextricablemente ligada a la tierra y los recursos naturales, por lo que las transacciones realizadas con propiedad de la tierra, no sólo afecta al derecho civil - representó insostenible, la tierra y otros reglamentos y leyes especiales.
Lo que hoy representa el término "propiedad de la tierra"?
Él dice que el derecho del propietario de la tierra para hacer cualquier transacción con su posesión: disfrutar, dar, vender o alquilar.Sin embargo, la propiedad de la tierra se limita a las condiciones establecidas por la ley, contrato u otros gravámenes, no es contraria a las leyes de la tierra.
En pocas palabras, el titular podrá ejercer sus derechos sólo si no entran en conflicto con los documentos legales.
propiedad de la tierra significa que el propietario tiene el derecho a beneficiarse de dicha propiedad no permite foráneos al territorio, para realizar transacciones para la compra, donación, venta, etc.Tipos
de los derechos de propiedad de la tierra:
• Estado.La tierra pertenece al estado y se utiliza en el interés nacional.
• Municipal.El derecho de la propiedad municipal en el terreno sugiere que el municipio, que posee la tierra, lo utiliza en beneficio del municipio.
• Privado.Esto implica que la tierra pertenece a una persona o grupo de personas.
• Técnica.
derecho a la tierra, así como cualquier otra propiedad debe registrarse de manera legal.Hasta 1994 fue el certificado de propiedad sobre la tierra.Hoy en día, sobre esta base, o en base a cualquier otro documento que acredite el derecho a la tierra, el propietario debe obtener un número de registro en el FRP (Cámara Federal de Registro).
Para obtener han de presentar:
• documento que confirma que esta tierra fue emitida legalmente.
• documento que confirma que un ciudadano particular, tiene el derecho a la propiedad (por ejemplo, un contrato de venta).
• Extracto del Registro Estatal Unificado, lo que confirma la legitimidad del sitio.Pasaporte
• Catastral.
• Documento que confirma que la tierra fue comprada, donadas, heredadas, etc.
• Copias de documentos personales.
• Recibo de pago de tasas estatales.Se proporcionan
Todos los documentos y recoger futuro propietario personal o de su representante.Por lo general, este tipo de servicios en las zonas urbanas tienen una oficina de bienes raíces.Paquete listo proporcionada por el Registro Federal de Cámara.
