Empresa de la industria de la construcción - un sistema industrial y económico complejo caracterizado por un conjunto de propiedades, indisolublemente ligada a sus características internas.Estos incluyen: la fiabilidad, la flexibilidad, la movilidad, la adaptabilidad, la sostenibilidad, la competitividad, la susceptibilidad innovación, la actividad de inversión, lo que refleja la dinámica de la intensidad de la inversión, la escala, el enfoque y la eficacia de sus inversiones, el atractivo de inversión de la empresa en su conjunto.
En las condiciones modernas definidas por la alta competencia en la industria y el mercado de saturación del tipo tradicional de productos (servicios), la ventaja se otorga a aquellas empresas constructoras que tienen relativamente alto valor de mercado, el crecimiento de la cual no se puede lograr sin los recursos de inversión adicionales para la realización de los activos fijos y corrientes enaplicación de medidas para mejorar la competitividad de los productos, el desarrollo de las empresas y aumentar el atractivo de inversión.
Aumentar el atractivo de inversión de la empresa asume la gestión de la actividad de inversión, lo que obviamente es el parámetro más importante de una empresa de construcción.
Las funciones de gestión del sistema de la actividad de inversión de especial importancia a la planificación, permitiendo sobre la base de datos de previsión para determinar los objetivos estratégicos de las actividades de inversión de las entidades económicas, las formas y los medios para alcanzarlos.Atracción de inversión de la compañía en el plan estratégico tiene como objetivo aumentar la actividad de inversión y el mantenimiento de su nivel óptimo.Límites
planificación de la actividad de inversión se establecen en el proceso de pronosticar el resultado de que son el valor predictivo cuantitativa del índice de actividad de inversión (indicadores estructurales) en el futuro, un nivel crítico de la actividad inversora de la empresa de construcción, el logro de lo que conduce a cambios cualitativos en su valor de mercado.Teniendo en cuenta que la capacidad de atracción de inversiones de la empresa requiere de una perspectiva equilibrada, la complejidad del proceso y los requisitos para la calidad de los resultados de la predicción, es posible evaluar el valor predictivo de los indicadores de la actividad de inversión utilizando varios métodos.
Teniendo en cuenta una serie de factores: la especificidad del objeto de la predicción (la atracción de inversión de la empresa, su actividad y sus indicadores estructurales), la disponibilidad de información estadística sobre el objeto, el período de mediano plazo de la anticipación, se debe utilizar en el proceso de predicción de la actividad de inversión de los métodos de extrapolación de la empresa de construcción.Requisito previo informado para la aplicación de estos métodos es un grado de inercia en la dinámica de la actividad inversora de las empresas de construcción en el corto y mediano plazo.Métodos de extrapolación
basado en escenas retrospectivas, durante los cuales forman un modelo de la dinámica de la predicción objeto: el índice de actividad de inversión de la empresa de construcción, sus parámetros estructurales y la difusión de las tendencias de los indicadores de la época retrospectiva para el futuro.
Estudioshan demostrado que para determinar los valores predictivos de los indicadores de actividad de la perspectiva empresarial de la industria de la construcción es el uso de los métodos siguientes:
• Alineación analítica;
• suavización exponencial simple;
• Suavizado exponencial de Holt-Winters;Suavizado exponencial
• de Brown.
Todos estos métodos se basan en la suposición de que la atracción de inversión de una empresa y en función de los niveles de un número de rendimiento dinámico de su actividad de inversión en el factor tiempo.
