En una sociedad civilizada, las relaciones humanas se construyen sobre una base contractual.Puede ser todo tipo de transacciones llegó a la conclusión, a un acuerdo sobre la contratación o contratación de bienes.En todos los casos, respetan ciertas condiciones y regulaciones.Mecanismo
Ofertochny
Así que en el contrato o convenio que implique al menos dos partes: La venta de algo y que tiene que ser propuesto.Invita a las Partes que son llamados por el oferente, el desarrollo de una serie de condiciones, requisitos, garantías, en virtud del cual se compromete a prestar los servicios, productos, activos tangibles o intangibles, etc.Oferta - Esta es la propuesta del contrato, transacción, y las mismas condiciones en que la posible celebración de un contrato.
Por ejemplo, el propietario quiere alquilar por un período determinado.Redactar y firmar un contrato con el inquilino, estipula específicamente:
- ¿Qué término vivienda en alquiler, y el inquilino está obligado a gastar tanto.Si se mueve antes de tiempo, se ve obligado a pagar una multa si es permanecer quieto - ampliar la renta, paga extra.
- ¿Cuál es el costo de la renta, la moneda en que se debe pagar, en qué intervalos de tiempo - al mes, cada 3 meses o algo más.
- ¿Alguno de viviendas de alquiler y servicios comunales, o se trata de un gasto separada impuesta a los arrendatarios, o el pago es la responsabilidad del propietario.
- ¿Cuántas personas y qué edad puede vivir en un apartamento, si usted permite mantener a las mascotas y cuáles (algunos propietarios no quieren tener un apartamento para familias con niños pequeños o donde los perros de mantenimiento, gatos - tienen miedo de no estropear el papel tapiz, alfombras, muebles, electrodomésticos, etc.).
- alquiler es apartamento con muebles, electrodomésticos, inventario de cocina, si los inquilinos tienen derecho a disfrutar de todo esto.
- Indica si todos los sistemas de electrodomésticos, agua y gas, fontanería funciona correctamente (y si hay defectos que el propietario está obligado en tal marco de tiempo para solucionar problemas).
- en condiciones sanitarias y la reparación y alquiler de viviendas y la condición debe contener su lado alquilado.
- ¿Con qué frecuencia el propietario de la vivienda tiene el derecho de ir a ver a su espacio vital y para comprobar su estado, en presencia de los inquilinos, que está obligado a hacerlo o no.
- Si cualquiera de las condiciones fuesen violados por una u otra de las partes puede resolver el contrato.
artículos similares contrato de oferta puede contener una gran cantidad.
requisitos legales
Por lo tanto, la oferta - una parte importante del contrato, sin ella no se puede concluir un acuerdo o un contrato.Es por ello que la legislación da una serie de requisitos:
- en primer lugar, la oferta debe ser absolutamente transparente, comprensible, inequívoca, que no puede ser manipulado para contener un lenguaje claro y específico;
- indican claramente que el oferente y la persona a quien se hace la oferta, es decir,aceptor, realmente quieren llegar a un acuerdo para firmar un contrato o transacción;
- en la oferta se debe transferir plenamente todas las cláusulas más importantes del acuerdo, los contratos de la operación, así como la forma en que orden en que se llevarán a cabo.
Líneas ofrecen
ajustar diversos tipos de relación comercial, la ley clasifica los tipos dependiendo del tipo de servicios que se ofrecen, así como por la persona a la que la dirección de la oferta: Oferta pública
- esta propuesta, que está diseñado para una amplia gama de personas.Como ya se ha presentado todos los elementos de las condiciones en que un contrato puede ser firmado.Esta propuesta implica que el proveedor está dispuesto a concluir en realidad un acuerdo con la persona o personas que se adapte a su oferta y que le enviará un acuerdo queaceptación.Los ejemplos más llamativos de tales relaciones ofertno aceptación - la publicidad de bienes o sugerencias de las tiendas en línea.Tienda en línea anuncia un producto describe sus características cualitativas, indicar cómo el precio unitario se puede pedir cuando la entrega es gratuita y cuando se pagan, cuánto va a costar, qué tan pronto la entrega realizada, sin perjuicio de si la sustitución de los bienes, si sería defectuoso yetcéteraSi el comprador hace una solicitud y pagar por ello, tiene el derecho de exigir el pleno cumplimiento de todas las condiciones de la oferta.
oferta libre - una especie de campaña publicitaria.Por ejemplo, en los supermercados suelen ofrecer a los clientes a probar estas u otras bebidas o alimentos.Las empresas que llevan a cabo estas acciones, entonces la pista, si la gente está comprando productos de cata de vinos, si aparece la demanda, ya sea de su producción y ventas de la renta real o no.
Ofrecer sólido.Suficiente ejemplo brillante en el mercado de la ropa tiene un familiarizados-ejecutor del vendedor o arrendador.El comprador (el amigo, el compañero, que no es realmente el rostro de otra persona) realiza bienes (jeans, chaquetas, zapatos) bajo ciertas condiciones: la casa para probar todo como debe ser, revisión y comprar, si es adecuado, o cambio de otro tamaño, estilo, colorear, etc.Naturalmente, negociado los términos en que el comprador puede retener la cosa en casa.Cuando el comprador pagó por ello, se efectuó la operación.Acerca de acuerdo
al acuerdo dice aceptación se envía al vendedor.Se considerará concluido, si no hay ningún elemento oferta ha sido cuestionada, y se concederá.Aceptación deja claro que el interesado está dispuesto a pagar por los servicios que ofrece, trato, etc.Desdepor la aceptación comprender tarjetas de crédito, facturas, cheques, es decir,entonces, por medio de lo que se puede pagar por la transacción.
lo tanto, la oferta y la aceptación - dos conceptos que rigen los tratados, relación sdelochnye.
