legislación rusa permite realizar una variedad de transacciones de bienes raíces.Por ejemplo, un apartamento o una casa unifamiliar pueden vender o regalar.¿Cómo me registro del contrato de donación, ¿cuáles son las diferencias entre este procedimiento de la compra y venta?
Quién, qué y cómo se puede dar?
Hecho posible cualquier propiedad.El servicio gratuito de traslado más común, es decir,donación entre parientes.Una característica clave del procedimiento - la falta de compromiso por parte de la parte del donatario.
En otras palabras, en la conclusión del contrato está sujeta a las obligaciones de dar sólo el donante, que está obligado a transferir la propiedad a la cara donatario.Dé usted puede no sólo una casa o departamento en su conjunto, se puede enmarcar certificado de regalo para una participación en el apartamento, si tiene el conjunto de donantes apartamento o sólo la parte que se va a dar.Al transferir la propiedad a otra persona de los inmuebles disponibles, es necesario comenzar con la definición de las acciones dadas.Dar una posible habitación específica o más, o cualquier parte del apartamento o casa.
A pesar de la falta de compromiso por parte del donatario, con el fin de revisar el contrato de donación se llevó a cabo de acuerdo con las reglas, él expresará su consentimiento a la adopción de la titularidad de la propiedad.El presentador tiene el derecho de hacer un contrato en determinadas circunstancias especiales.Por ejemplo, si la transferencia de la propiedad de la vivienda en la que los terceros partidos registrados, el donante puede requerir el donatario no prescribe ellos de una manera forzada.Además, el propietario de la concesión de transmisión podrá exigir la conservación por sí mismo el derecho de utilizar cualquier parte de la propiedad.
Como me registro del contrato de apartamentos de donación?
La principal ventaja de la donación acuerdo para el donatario es obvio - que la propiedad de este establecimiento.El presentador, si lo desea, podrá cancelar la transacción y devolver el regalo a su propiedad.A pesar de su aparente simplicidad, la donación tiene lugar similar a la operación de venta.Como con cualquier transacción de bienes raíces, el acta de donación, deberá registrarse en la Oficina del Servicio de Registro de la Federación Rusa.Notarización del contrato de este tipo es opcional, pero si se desea se puede llevar a cabo este procedimiento.
Registro contrato de donación no se tarda más de un mes desde la fecha de presentación en Rosreestr.Una muestra de este tipo de contrato se puede descargar de los servicios públicos y complete usted mismo, si lo deseas, puedes pedirlo en cualquier bufete de abogados.También necesitará un certificado de propiedad y comprobante de recibo de los derechos de propiedad.Puede ser un contrato de venta, donación, la privatización o documentos que acrediten la transferencia de la propiedad por herencia.
Registro contrato de donación no puede realizarse sin un pasaporte de un apartamento BTI.También es necesario un donante pasaporte y el donatario o personas que representan sus intereses.Si un contrato se ha registrado en los representantes de las partes, es necesario adjuntar un poder de representación, lo que confirma su autoridad.
