Vastavalt artikli 209 tsiviilkoodeksi, õigust omandile - omandiõigust, kasutamise ja käsutamise eest oma varaga.Seadus võimaldab omanikul teha oma vara mis tahes meetmeid, sealhulgas oma võõrandumist.Kuid need meetmed ei tohiks olla ebaseaduslik, ei tohiks rikkuda põhiseaduse ja muude seadustega kodanike õiguste ja muude juriidiliste isikute ja üksikisikute.
kaasomandis vara tekib siis, kui vara kuulub samal ajal kahe või enama isiku.Üsna sageli, üksikisikud ja juriidilised isikud omandada vara ühiselt, on kasulik rahaliselt, või on tingitud ühinemiskohta asjaolusid.Selle tulemusena küsimus vajab kiiret ja seadusandja pühendab oma rida artikleid tsiviilseadustiku.
Vastavalt seadusele, kaasomand saab jagada ja ühiselt.
Murdomandiosad tekib, kui osa kõigist osalejatest vara kindlaks nende kokkuleppega või kohtu korraldusel.Teistel juhtudel on ühisomandis.
tsiviilkoodeksi Vene Föderatsiooni ühisomandis vara artiklis 253. Ta väidab, et isikud, kes oma vara paremal ühisomandi, hallata ja enda ning kasutada seda vara kokku.Muud tingimused selleks, valdamise ja kasutamisega vara võib lepingus määratletud nende vahel.Artiklis on rõhutanud, et isegi kui asi on tehtud, et käsutada on ainult üks omanikest vara, siis ikka on vaja saada nõusolek selline kokkulepe kõikide teiste osalejate ühisvara.Samal ajal on osalejatel on võrdne õigus juhtida, omada ja kasutada oma olemasolevaid varasid.Aga seadus lubab teiste osalejate ühisomandi nõuda tunnustamist selline tehing on tühine, kui nad tõestavad, et osaleja on pannud tehingu, puudub vajalik asutus, ja kellega osaleja on teinud tehingu, ta teadis või vähemalt oleks pidanud olema teadlikud sellest.
Enamasti ühisest omandist tekib abikaasade.Kui ei olnud abielulepingu abikaasade vahel, siis kõik asjad, objektid ja vara, et mees ja naine oli võimalus omandada abielu kestel, loetakse nende ühisvara.Selle vara võib olla mitmesuguseid odav objekte, näiteks tee komplekti, ja rohkem väärtuslikke esemeid (kodumasinad, mööbel, sõidukid).Pea meeles, et ühisvara paar on abielus ja soetatud kinnisvara, isegi kui see oli ostetud raha ainult üks abikaasa, nagu mehe ja naise ajal ei töötanud.
kokku ühise abieluvara tekib juhul, kui vara on varem omanikuks on üks abikaasadest on oluliselt paranenud staatuse tõttu materjali investeeringuid, nagu kapitaalremont kortereid.See ei loe, et raha kokku selliseid edusamme teinud, või abikaasa panna selliseid parandusi on raha, sestabielus kõik vahendid tunnustatud ühistel välja kingitud või pärandist.
sellise abikaasade vara on tuntud kui ühisvara kohtulahendi, välja arvatud juhul, kui sõlmitud abieluvaralepingu abikaasade poolt enne kohtulahendi, annab erineva režiimi sellise vara.
Tuleb meeles pidada, et omand esineb ainult üks abikaasadest on järgmised asjad, esemed, muu kinnis- ja vallasvara:
- mida ta omas enne abiellumist.Kui see on vallasasi, on soovitav omada kontrolli ja kviitungid, mis tõendavad omandamise kuupäeval;
- asjad, mis saadi abikaasa abielu nagu kingitus või pärandist.Sellised kingitused on soovitav anda notar, välja arvatud juhul, kui vaidlus omandiõiguse neid asju, kohus on raske tõestada, et nad tegelikult anti ainult abikaasa ainult;
- vara, mille suhtes isiklikuks kasutamiseks, nagu hambahari.Tuleb meeles pidada, et erand sellest reeglist on ehteid ja luksuskaupu;
- ja viimane asi, mida loetakse vara ainult üks abikaasa - on intellektuaalomandi õiguse.
ühine aktsiaosaluse abikaasade vahel tekib siis, kui vara jagamist, et mees ja naine on omandatud abielu.Vara on jaotatud aktsiateks, mis enamikul juhtudel on võrdsed.Kuid kohus võib tunnistada abikaasa suure osa ühisvara kui teine, kui ta leiab, et on vaja võtta arvesse huve ühise alla kaheksateist aastat vanaks, jäänud elada koos oma esimese abikaasa.Kohus, et osade jaotamine ja võib arvestada huvides üks abikaasadest.Samuti võib aktsiaid jagatud ebaühtlaselt, mis põhineb tingimused abieluleping.
mitte ainult mehe ja naise vahel, vaid ka teiste osalejate ühisest omandist ja võimalik vaheseinaga eraldatud aktsiate igale osalejale või ainult osa neist.Aktsiate jaotus on võrdne, kuid erinevas järjekorras osa aktsiaid võib seaduses sätestatud või sõlmitud lepingu poolte vahel.
