Tavaliselt jääkväärtus määratud vara, mis haaras tõttu võlg organisatsioon või isik.Turuhind võib oluliselt erineda likvideerimismaksumus.Selline vara on tavaliselt turustatakse kiiremini ja seega odavam, sest vajadused raha suundub, laenu tagasimaksmise või võlg.
Vahel juhtub, et likvideerimisel vara väärtus ei kata võlga füüsiline isik, sest laenuandjad müüa kõike väga lühikese aja jooksul.See mängib rolli, kuidas on võõrandamine.
firma, kes andis vara, mida on võimalik hinnata maksmise laenu, võib loota lojaalsust pank.Näiteks, krambid saab müüa soodsama hinnaga, mis sobib suurusele makse.
Kui vara eemaldatakse sunniviisiliselt, oodake järeleandmist, pehmelt öeldes naeruväärne.Vara pannakse oksjonile väga lühikese ajaga.Paljud ostjad turgudel ei ole tõrksad kasutama seda hetke ja saada see, et müüa kallim.Ameerika Ühendriigid, likvideerimisel väärtus võib olla sunnitud, kuigi sageli võetud korrapärane, mis on hind, mis vastab võla.
Seega likvideerimisel väärtus - hind vara võlgnike, mis ei vasta turuväärtusele.Seda toodetakse müügiks väga lühikese aja jooksul, mis ei vasta standarditele, eeskirjadele sarnaseid äritehinguid.
Praegu on suuri probleeme, kuna erineva kohtlemise likvideerimisväärtuses sest seadus on palju vastuolusid, mis on seotud mõistega.
lähenemine protsessi varade ümberhindamine äri võib olla tulus, võrdlev ja kulusid.Kolm lähenemist, kuid ainult üks lahendus, et sa peaksid võtma vastutuse küsimus arvutamisel likvideerimismaksumus.
parim variant oleks võrdlev lähenemine, st lähenemine põhineb müügihinnad sarnastele toodetele avatud turul.See võimalus on ideaalne, kui aeg müüa vara mitte nii palju kui tahaksime.Analüüsitakse avatud turul, näed, kuidas eseme väärtuse määrab ostja ise.Aga lõplik otsus peaks arvesse võtma kõik saadud tulemused raames kõiki kolme lähenemist.
arvutamisel likvideerimisel väärtus, mida saab kasutada kahte meetodit:
- meetod, mis põhineb ainult võrdlev lähenemine.Kahjuks selline lähenemine saab kasutada ainult selles olukorras, kui käed on kogu info sdelochnyh hinnad sundmüük;
- kaudne meetod oma arvutused likvideerimisel vara väärtusest avatud turul.Kaudsel meetodil, on vaja kindlaks teha kasulikke peale sundmüüki.
tavaliselt määrata iseloomu sundmüüki allahindlust kasutada eksperdi meetod, sest summa, kui nõutud teave on piiratud.Arvutamisel parandustegur põhineb tegurid, mis määravad taseme vähendamine turuväärtus iga konkreetse objekti tüüp.
Kuidas hinnata kulusid korteri omanik suunatakse maksmatajätmise laenu, siis tead, kui sa konsulteerida eksperdiga selles küsimuses.Enamik pangad on oma hindajad, kes on kõrgelt kvalifitseeritud ja kiiresti kindlaks hind eriti vara.
Mis on varade ja miks peaks hõlmama hindaja?
jääkväärtus ajendiks on mitmeid küsimusi, sõltuvalt kasutajate sellise info.Põhilised tarbijad sellise teabe on krediit juhid, ettevõtete, samuti vahekohtu juhid.
Näiteks krediiti juht likvideerimisväärtuses vajalike teadmiste hindamisel vara tagatisena panditud krediidi saamisel.Siin selles olukorras manager ja väljastanud pangale laenu, siis on vaja professionaalset abi - hindaja, kes määrab edasimüügi väärtus objekti.Mitte, et objekt on rakendatud, see on lihtsalt kasutatav turvavõrk jätmise korral rahaliste vahendite väljamaksmine panga.
