Ehitustööde käigus on suhteliselt suured objektid tihti juhtub, et kohe kindlaks selle hinnanguline kogumaksumus on peaaegu võimatu.Ei ole saladus, et tooraine hinnad, ehitusmaterjalid, igasuguste seadmete, tööriistade, tööjõud jne muutuvad pidevalt, ja sageli ülespoole.Lisaks me ei tohiks välistada võimalust force majeure, mis on tavaliselt lepingus täpsustatud.Sel põhjusel pooleli või remont on mõttekas teha seda tüüpi dokumendi kohaliku hinnanguid.See on täiesti asjakohane ja teadva otsuse, suurus algfaasis lõplikud kulud ei ole määratletud, ja teda võib nimetada ainult ligikaudne tööde maksumus praegu.Lõpupoole hinnanguline maksumus remont võib muuta, ja klient ei pruugi olla valmis kandma lisakulusid.
Mis on kohaliku hinnanguid ehitustööde?See on peamine dokument, mis on arvutatud teatud liiki töö ja kulud läbi igal eriti ala objekti.Esialgu keskmised võetakse, et tulevikus, ettevalmistamisel ülejäänud töö dokumentatsioon, rafineeritud ja kliendiga kokku lepitud.Kõik hinnangud ehituse ja remondiga arvutatakse teatud reeglid ja eeskirjad sisalduvad spetsiaalsed kataloogid.Enamasti selline viide on SNiP.Kuna see on ametlikult kinnitatud standardeid, kohusetundlik töövõtjad ei söanda neid poole oma vägivaldsed fantaasiad.
Kohalik hinnanguid sisaldab keskmes mahtude mõõtmise ja kulud, mis on nimetatud tööjoonised ja dokumentatsiooni.See on üks osa kogu objekt kalkulatsiooni, mis ühendab endas andmeid kõigi kohalike hinnangute toodetud rajatis.Ka muud dokumendid olemas kokkuvõte hinnanguid, mis on arvutatud teatud liiki kulude üle ehitusplatsil.On vaja tagada, et muu hulgas selgitada ettenägematuid kulutusi.
Siiski on mitte ainult kohalike hinnangute objekti ja kokkuvõte: See dokumendi tüüp saab moodustada näiteks ainult mõned teatud liiki töö.See võib olla ehitus ja paigaldus, remont, viimistlus ja muud teosed;võib hinnata ainult elektri- või ainult torustiku.Kui me räägime meetodeid kirjutamise üks levinumaid võib pidada ressurss.Arvutamisel seda meetodit kasutades on läbi viia ega kavandatud tariifide ja hindade maksumust vajalikud elemendid nõuetekohase täitmise teoseid.Kui sooritate ressurss arvutamisel võetakse aluseks järgmised andmed:
- vaja neid või muid materjale, mille suurus on väljendatud mõõtühikutes (ruutmeetri või tagaajamine, kg, tonni, liitrit, jne);
- töö ehitustehnika;
- tööjõukulud töötajaid;
- energia, mida kasutatakse tehnoloogilistel eesmärkidel ja rohkem.
Kõik need vahendid on arvutatud projekti materjalide ja spetsialiseeritud reguleeriva allikatest.
ka kohalike hinnangute ja teised võivad olla koostatud-alus-indeks meetod.See põhineb kasutamist nii praeguse ja prognoositava indeksid väärtus, mis oli määratud alghinnaga tasandil.Sageli et muuta prognoosid, kasutades ressursse indeks meetod.Oma olemuselt seisneb nende kahe kombinatsioon eelkirjeldatutest.Teine versioon dokument suur nõudlus: see põhineb kasutamist teatud andmed kaasatakse projekti dokumentatsiooni varem ehitatud sarnaste rajatiste.
