Kõigepealt tahaksin öelda paar sõna selle kohta, millal ja kuidas tegi hüpoteek.Mis on see toiming on juba tuntud Vana-Rooma ja Vana-Kreeka.Neil päevil, sellised sõnad on kutsutud post, mis asutati kohapeal võlgniku mingit kohustust.Veerus määratud nimed laenuvõtja ja laenuandja, samuti kuupäev, millal võlg tuleb tagasi maksta.Territooriumilt, märgitakse nii isik, kes oli võlg, see oli võimatu midagi või välja võtta.
eelnevate revolutsiooniline Venemaa on olemas ka hüpoteegid.Mis on suund finantstegevuse, seal on peaaegu unustatud aastat Nõukogude võimu.Nii paljud inimesed täna, ära seda finantsteenuse sageli püütud kitsikus, sest see ei ole arvestatud tema tugevus.Venemaal on vanuses 13-14 tea, mida hüpoteek (kinnisvara), mis vastavalt eeskirjadele, kes ei suutnud võlga tagasi maksta, kaotas oma vara, andes oma kaupmeestele, liigkasuvõtjatelt või mõnikord isegi kloostrid.Hüpoteegid sama sarnane kaasaegne, Vene impeeriumi ilmus 1881. aastal.
Millised riigid on kõige arenenud hüpoteek?Mida kaasa võtta laenu, et osta eluase pikaajaliselt kuni 30 aastaks väikese kiirusega umbes 6% aastas, enamik ameeriklasi on teadlikud.Rahvas selles riigis kuni praeguse majanduskriisi vabatahtlikult võtnud pikaajalisi laene, et osta maja.Seda enam, et kui hind on umbes 1-2 tuhat dollarit ruutmeetri kohta, paljud neist on makstud 5000. Dollarit kuus.Täna, eluaseme USA väljastatakse kuni 15 aastat, ja paljud elanikud armas majad said kodutud, sest töökohtade kaotus ja võimetus laenu tagasi maksma.Hüpoteegid maksmata ei pikendatud.Stpotentsiaalne vara omanik peab olema saanud umbes 10-20% ulatuses müügiautomaadid oma korteris.
Venemaale võiks tulla lähedal kriisieelsele standardite hüpoteegid Ameerika Ühendriigid, on vaja, et majandus ei ole olnud tõsiseid šokke.Sel juhul organisatsioonid ja üksikisikud investeerivad raha pankadele pikemas perspektiivis, mis võimaldab krediidiasutuste pikaajaliste laenude minimaalne intressimäär.Täna, rohkem või vähem olulisi rahalisi vahendeid sellise kava on ainult suuremaid finantsinstitutsioone, nagu "hoiupank".
Arvuta hüpoteegiga võib kasutada laenu kalkulaator pankade pakutud.Selleks valige valuuta ja laenutingimuste määrata oma netosissetulek arvutada olemasolevate vahendite kinnisvara ostu (mitte vähem kui 10%), et teada saada, millised programmid on selle või selle kategooria elanikkonnast (näiteks noored pered), ja teised.
Venemaamajanduses ei tekkinud tõsised tagajärjed viimase globaalse kriisi, et paljud pered vabanes hüpoteegid.Mis on hüpoteek neile, kes võttis ära tema?Esimene on võimalus elada lähedal asuvas majas oma, mis annab raha, et osta seda, mitte rentida.Neile, kes võttis laenu, et kasv kinnisvarahinnad ja edukalt kustutada seda, see rahaline teenus oli võimalus teha head raha müües kortereid kõrgema hinnaga.Siiski on suur hulk inimesi, kes on kaotanud oma töö ja ei suutnud tagasi osta kadedus square footage.Seetõttu lõppedes hüpoteek lepingud peavad hoolikalt kaaluma riskide, eriti kui peres on ainult üks inimene on piisavalt suur sissetulek, kasutades mis peaks kustuma laenu.
