peamine funktsioon on säte hüpoteegi tagatisel.Seega on mõiste "hüpoteek" tähendab antud laenu pandiks vara.Seda tüüpi laenu tagatiseks määrab, millisel kujul hüpoteegiga koormatud kinnisvara jääb vara laenusaajale.Kuid juhul, kui laenusaaja rikub oma kohustusi laenuandja laenuandja saab täis, tagatise omanikule, ära nende õigust saada rahulolu rakendamise kaudu vara.
Et olla kindel, ei ole alati välja hüpoteegid tagatud isikliku vara laenusaajale, mõnel juhul võib olla hüpoteek, mille tagatiseks osaleda omandatud vara.Registreerimine sel juhul toimub ajal kinnisasja omandamist lepingus täpsustatud.Nende hulka kuuluvad:
• maa, välja arvatud piirkondades, artiklis 63 nimetatud föderaalseaduse;
• vara, mida kasutatakse äri;
• elamu või osade elamute ja korterite;
• garaažid, lehtlad, suvilad ja muid struktuure, mis on tarbija väärtuse.
Mõned teemad Venemaa annab võimaluse saada teist tüüpi hüpoteek.See intressivaba hüpoteek, esitanud avaliku sektori töötajad, kes vajavad parandada elamistingimusi.On ka võimalus saada hüpoteegiga suurtele peredele.Paljude laste hulka kuuluvad need pered, kus on kolm või enam last.Mõned noored pered saavad ka intressivaba hüpoteek.
Väga sageli, et enamik inimesi on küsimus, mida on vaja hüpoteek.Iga pank enne väljastamist kohtuotsust saada hüpoteegi, teeb kogumise ja asjakohase kontrollimise esitatud dokumendid laenuvõtja.Kas kohustuslik - pass, kasumiaruanne, mille on kinnitanud tööandja, isikukood.Laenusaaja palutakse täita taotlus sai proovi, mis kaalub pank teatud aja jooksul.Juhul positiivse tulemuse laenuvõtja omandab vara.Vaatamata sellele, et omandatud vara saab vara laenuvõtja, kui see läheb tagatiseks hüpoteek.
Pakett sisaldab palju pangandus organisatsioonid sellist teenust: riik registreerimise hüpoteek, hüpoteegi ja müügilepingu.
Iga tehtud tehingute kinnisvara kuulub kohustuslikule registreerimisele.See tähendab sisenemist vastava kande Ühendatud riiklik register.Et on registreeritud hüpoteek, peate valmistada järgmised dokumendid:
• koopia originaal hüpoteegi leping;
• vaja ka nimetatud dokumendi hüpoteegi leping;
• dokumendid, mis kinnitavad maksmise riigilõivu.
kogutud dokumendid ja kirjaliku hüpoteekija ja hüpoteegipidaja, teenis asjaomastele asutustele, et tagada registreerimise menetlus lõpetati kasutusele hüpoteegi kande registrisse.Registreerimine hüpoteegi võtab kuu alates taotluse esitamise kuupäevast.See tähendab, et ei pea kaua ootama.Kui vigu ei leitud, siis võib eeldada, et hüpoteekide registreerimine lõpetatud.
