Käesolevas artiklis me tahaks rääkida selle kinnisvara ja selle põhiliiki.Eelkõige anname mõistele sõnu nagu vallasvara ja kinnisvara.Samuti peame omandi mõiste ja arutada selle vormid ja tüübid.Loodan, et see teave on kasulik teile.
kinnisvara - keeruline juriidiline termin, mis on mitmeti tõlgendatav
eri õigusnormid, sõltuvalt rakendusest, seda kontseptsiooni saab kasutada erinevatel viisidel.See on kollektiivne ja mitmekesine selle koostist.Vara võib pidada eraldi punktina või teatud hulk materiaalseid väärtusi (vt. Art. 133-135 tsiviilseadustiku).Teises mõttes mõiste võib hõlmata ja omandiõigusi (vt punkt. 301, 303 tsiviilseadustiku).Pärimisõiguse mõiste "vara" hõlmab mitte ainult objekte materiaalse maailma teiste inimeste õiguste ja kohustuste kohta pärandaja (vt. Art. 1112 tsiviilkoodeksi).Seni õiguskirjanduses puudub ühine arusaam vara.Siiski, paljud teadlased, sealhulgas VA Lapach toetada kõige ulatuslikum mõiste.Nende arvates peaks see sisaldama kõiki tooteid looduse ja inimtegevuse (sh IP), mis on antud teatud väärtuse ja ümber kaup, õigused ja kohustused vara ilmuvad nende kohta.Kokkuvõttes kokku.Kinnisvara - on peamine eesmärk kodanikuõigused, mis hõlmab materiaalseid asju (sealhulgas väärtpaberite ja raha), tulemuste intellektuaalse töö ja muu immateriaalset kasu, samuti omandi ja vara kohustusi.
vallasvara.Raha ja väärtpaberite
tsiviilasjades suhtes kõige levinum asju.Nad jagunevad kahte liiki - vallas- ja kinnisvara.Movable materiaalse põhivara saab hõlpsasti liigutada koos nende omanikele, võivad olla üldised või konkreetsetele isikutele ja teatavat üldiselt vahetatavad.In Sec. 2, art.130 tsiviilseadustiku kirjeldab ta kategoorias isikliku vara hulka mitte ainult erinevate objektide materiaalse maailma, kuid raha väärtpaberitesse.Viimane on eriline tõendavad dokumendid õigusi.Nad on detailid ja ettenähtud vormis.In Art.143 tsiviilseadustiku kirjeldab eri liiki väärtpaberitesse, sealhulgas valitsuse võlakirjad, vekslid, tšekid, kokkuhoid ja hoiuse sertifikaadid, konossement, hoiuraamat ja aktsiad.
vastuolus kuuluvat kinnisvara
Kinnisvara - objektiks on materiaalne maailm, see on alati samas kohas, millel on tihedad sidemed maa ja on asendamatu.In Art.130 tsiviilseadustiku kirjeldab asju võib olla seotud kinnisvara.Nimekiri on järgmine:
- loodusobjektid, looduslikku päritolu - veealade, maavarade rikkuse ja teiste loodusvarade;
- esemeid, mis on tihedalt seotud maa - metsamaa, erinevate hoonete, rajatiste, hoonete;
- objekte tunnustab seadusandja kinnisvara erinevatel põhjustel - laevad, lennukid, satelliidid, satelliidiga, kosmose laevad, siseveelaevade ja nii edasi.
artikli 132 tsiviilseadustiku täiendab seda nimekirja ja nimetavad seda on teist tüüpi kinnisvara- ettevõtte, mis on mõistetav, kuna vara keeruline kasutada äritegevuse ning tegutseb sõltumatu teema ostu-müügi ja muude tehingutega.Ka artikkel.1 föderaalseaduse (alates 21.07.97) №122-FZ kinnisvarana peetakse eluruumide mõeldud elavate kodanike ja täita kõik kehtestatud sanitaar-, tehniliste, tulekahju ja muude nõuete ja mitteeluruumide on ette nähtud kaubanduslike, haldus-,ladu, tööstuslikuks kasutamiseks.
omandi mõiste.Ühine omand
Selle artikli tahaksime rõhutada teine oluline mõiste tsiviilõiguses - "vara".Juriidilises kontekstis on suhe inimene oma parimas asjad nagu tema, ja peegeldab kõiki õigusi.Omandi mõiste tähendab jaotatud mitmeks seaduslikud õigused, sealhulgas õigus kasutada (võime kasutada asja nagu nad soovivad ja on selle tulu), omandi (st füüsilise asja valduse) ja kõrvaldamine (võimalik esitada, müüa vahetada kirje).Ühine omand - eriline õigussuhteid, mis tekivad juhul, kui õigus kasutada, käsutamise ja valdamise sama hea on korraga mitu isikut (kaks või enam).See kasu - kogu vara võib koosneda jagamatu ja jagub asju või tervikuna.Õigus kaasomandi võib esineda jagamatu asju, kui need on päris mitu isikut seaduse või testamendi.Üheks näiteks on olukord, et lapsed saavad surnud testaatori vara temale kuuluva - maakodu.
kuuluv riik
Venemaal on tunnustatud ja kaitstud seadusega erinevate omandivormide, kaasa arvatud riigi, kohaliku omavalitsuse, era-.In Art.212 tsiviilseadustiku annab nende liigitus.Riigi vara (st riigivara kinnis- ja vallasvara) on esindatud kaks liiki: föderaalne ja kinnisvara teemadel - vabariigid, piirkondade, linnade, piirkondade ja nii edasi. Riik on teema õigussuhteid, samuti muu vara omanik, mis tähendab, et see on õigus käsutada materjalja immateriaalse kasu oma äranägemise järgi - anda, rentida, müüa, ja nii edasi. d. Näiteks sellise vara võib teha tehased, kaevandused, sõjavägi, kaevandamine jne. Selle omandi õigust Venemaa ja selle teemadel toimub riigiasutuste või konkreetseid juhiseid presidendiValitsus ja esinduskogude.
vara omavalitsuste
Munitsipaalomand on kinnistu, paralleelselt eksisteerivate riigiga.Munitsipaalvara juriidiliselt kuulub maa-, linna- asulate või teiste omavalitsustega ja on projekteeritud vastama huvides oma elanikele.See on jagatud kahte liiki: on vara, mis tähistab omavalitsuse asutuste ja ettevõtete ning vara, mis ei ole ette nähtud äriühingud ja kohaliku omavalitsuse asutused ning moodustab riigikassasse.Nimekirja munitsipaalvara koosneb omavalitsuse loomulik ja maaressursside, kohaliku omavalitsuse organisatsioonid, ettevõtted, pangad, eelarveväliste fondide, majutus ja eluaseme, ja nii edasi. D.
kinnistu.Individuaalne vara
Eraomand on klassifitseeritud vara eraisikutele ja ettevõtetele.Esimene on vorm, mille tulemused tootmise ja ressursside kuuluvad isikud.Sest eraomand üksikisik võib viidata mis tahes muu vara, mis seadusega on välja jäetud õigust eraomandile, kulud ja mille suurus ei ole piiratud (va mõned märgitud juhtudel).Juriidilised isikud tegutsevad subjektid omandiõigused, võib olla mis tahes äri- ja mittetulundusühingute - ühingud, sihtasutused, usuorganisatsioonid, äripartnerluste, tarbijate ühistud, liidud, ja nii edasi. D. Erandiks on riigi-, munitsipaal- ettevõtteid ja asutusi, mida rahastab omanik.Omandi Organisatsiooni - mis tahes kinnis- ja vallasasjade et ärilistel või mitteärilistel ettevõte kasutab oma tootmises või muud tegevust.See võib olla seadmed, maa, raha, hoonete, toorainete, toodete ja nii edasi. Venemaal kinnis- ja vallasvara, tunnustatud organisatsiooni maksustamisele.Samal ajal, maksubaasi arvutatakse keskmine väärtus materiaalse põhivara ja kogunenud vastavalt raamatupidamisdokumentide ettevõte.Lõpus maksustamisperioodi kohta ühe kalendriaasta deklaratsioon tuleb esitada vara iga organisatsioon.
asemel järeldusele
Nii et see artikkel me vastata küsimusele: "Vara - see on?"ja andis olulisi mõisteid nagu "kinnisvara" ja "ühise vara."Me ütleme teile liiki vara ja õppinud erinevus tingitud kinnisasja.Lisaks oleme rääkinud olemasolevate vene omandi ja uurida erinevusi riigi- ja munitsipaalvara, samuti eraomand üksikisikud ja juriidilised isikud.
