IRR IRR - on üks olulisemaid näitajaid investeeringute atraktiivsust äriplaani.See näitaja on pöörata tähelepanu analüüsi iga äriplaan.Sisemine tulumäär majandusliku sisuliselt on väärtuse intressimäära, kui oodatav tulusus on võrdne kulutatud rahandust.Teisisõnu, hinnanguline määr, mis on null väärtusega projekti.See näitaja saab arvutada väärtuse maksimaalset protsendimäära, mille projekti investeeritud raha saab tagasi.
sisemine tasuvuslävi on määratud spetsiaalsete arvutiprogrammide või rahalist kalkulaatorid.
Ka see protsent saab arvutada empiiriliselt, asendades võrrand erinevaid väärtusi allahindlust.Nendel eesmärkidel hea vahendi kasutamist "Seek", mis on ehitatud Microsoft Excel.
Kui sisemine tasuvuslävi projekti ületab planeeritud investeeringuid, või vähemalt võrdne neile selline projekt on heaks kiidetud ja peetakse paljutõotavaks.Kui indikaator IRR on väiksem investeeritud kapitalilt projekti keeldus põhjustel kahjum-.
Seega võib pidada omamoodi sisemise tulumäära takistuseks riskiga projektide, või need, mis on madal saagikus.
Kuid see reegel kehtib ainult konstantsel saagi.Seal on mõned projektid, mis algselt kahjustada.Aga siis, mõne aja pärast, kui nad lähevad isemajandamise ja on hakanud pidev kasumit.Sel juhul peab olema kannatlik, et saada positiivne tulemus investeering.
Lisaks on projektid, mis hõlmavad ebavõrdseid laekumise rahandus võrdsetes aja jooksul.Sellisel juhul IRR määr määratakse empiiriliselt, sest sa pead leidma protsent, mis viib nulli praegune väärtus.See tähendab, et ei ole suurenenud ettevõtte väärtust, kuid selle hind langeb.
Internal Rate of Return majandusliku indikaator on positiivseid ja negatiivseid külgi.Ära IRR on see, et lisaks arvutamisel kasumlikkust see võimaldab võrrelda projektide erineva kestvusega ja erineva mõõtkavaga.Võrreldes põhinäitajad:
- kui suurt ohtu;
- projekti elluviimise;
- summa raha investeerinud.
Kuid indikaator IRR on ka kolm suurt miinus.
Esiteks arvutamisel eeldatakse, et kiirus, millega positiivsed rahavood reinvesteeritakse, mis on võrdne sisemise tulumäära.Sellisel juhul, kui see näitaja on lähedal IRR määr reinvesteerimisele ettevõte, siis probleeme ei tekita.Näiteks indikaator IRR atraktiivne äriplaan on 70%.See eeldab, et kõik tulud Projekti reinvesteeritakse kiirusega 70%.Kuid tõenäosus, et ettevõte on majandusaasta võimeid, mis annab tulu ukazannomurovne väga väike.Sellisel juhul projekti IRR liialdatud tulenevad investeeringud.Selle puuduse oodata ka modifitseeritud näitaja tootlus MIRR.
Teine puudus on raskendatud investeeringute väärtusest tulu absoluutarvudes (dollarit, rubla).
Kolmandaks, kui äriplaan on vahelduva rahavood, mis on tugev võimalust arvutada vale väärtus IRR.
Pidage meeles, et kui kasutate IRR analüüsib ainult need investeerimisprojektid, mille tulud katavad kulusid, st Tulude suhe ületavate kulude 1. Väärtus IRR tuleks võrrelda väärtust intressimäära ja IRR on muudatuste põhjendustega moodustasid maksud, inflatsioon jariske projekti.
