Kui ma kordan mones aega, et korteri ostmise - see on kallis, aeganõudev ja tõsine asi.Ebatäpsused, vead võivad põhjustada rahalisi ja muid kadusid.Eriti sel juhul, kaitsetutele klientidele.Nad puhul on oht jääda ilma rahata, ilma korteri.Selleks, et vältida ebameeldivaid tagajärgi, ostja on kohustatud kontrollima "puhtuse tehing" müük.
juriidiliselt korrektne lähenemine annab korteri ja kontrollida kogu protsessi registreerimist.Saate eesmärk teha kindlaks ja kõrvaldada kõik võimalikud ohud, mis on seotud vara omandamise, et oleks tulevikus või mitte oli aluseks väida, et kinnisvara ostmisel.
Preview samm on kontrollida vara Rosreestra siis tea:
Personality Müüja
lisaks kontrollida passi andmeid müüja, see on otstarbekas nõuda omaniku tunnistuse psühho-neuroloogia osakonnas oma võimsust.
Uurides passi ostetud eluase, tasub pöörata tähelepanu:
- dokument peab vastama kõigile nõuetele (mitte olla möödas, on pildid)
- sildid, pitsatid, templid peavad olema selged;
- ei ole lubatud korrektsioon, soovimatu kirjed, vähene lehekülge;
¬ juuresolekul templi abielu peaks teada, kas abikaasa (a) õigus nõuda osa korteris.
Kinnitus õigus tegeleda kinnisvaratehingute:
- kontrollida sertifikaadi omaniku korteris.Sellest ei piisa, et tagada tema juuresolekul.On oluline hoolikalt kontrollida dokumendi ehtsust;
- kontrollige volikiri õigus nimel teha tehinguid vara omanik.Volikiri tuleb notariaalselt tegutsevad ja mida ei ole tühistatud.Et tagada dokumendi ehtsust, mida saate teha taotluse notari ametist;
koormatiste puudumine:
- väljavõte kodus raamatuid pass kontoris.See sisaldab teavet tuvastada kõik isikud, kelle elukoht ja kes elavad korteris, on esitatud informatsioon vahistamise vara;
- ja pikendada USRR avalduses sisaldab teavet kõigi tehingute suhtes kinnisvara;
Ohtlik hetk:
riske vaidlustada tehingu tõstmisega sellised tegurid:
- mõned edasimüügi viimastel aastatel;
- Help Majas on registrist kustutatud kodanikud, kuid ei saanud arvel mõnes teises kohas, samuti elanikud on ajutiselt tõmmatud (sõdurid, vangid);
- varem korter müüdi volituse alusel, et kontrollida, mille õigsust ei ole võimalik.
see rõhutab üksnes kontrollida korteris.Ei kinnisvara spetsialistid on väga raske võtta arvesse kõiki nüansse ja vältida probleeme, kui osta koju.Seetõttu on soovitav põhjalikult kontrollima kasutada advokaatide teenuseid.Samuti võimaldab see vähendada ohtu, mitu pealkiri kindlustus tehing.
