Igaühel on õigus vara omamisele nii üksikult kui ka teistega koos.Üks vorm käsutada kasuks rentimine.
General suhete rentida
suhete valdkonnas reguleeritud rent Ch.34 Tsiviilseadustiku.Rent - teatud liiki tegevuseks.Need suhted näitavad juuresolekul omanikule ja huvitatud isik kasutamise omandis oleva vara omanik, et üürileandja on omanik või otse või volitatud isik käsutada.Üürnik on - isik, kes soovib kasutada vara oma tarbeks mööbli kontoripinda või kasutada peamisi vahendeid tootmise valdkonnas.Objekti üürilepingu võib olla kinnis- või vallasvara, välja arvatud need asjad, mis on kaotamas oma tarbija omadused.Seega rendileandja ja rentnik - on osalejatele renti.
üürimajades
Kui üürilepingu hoonete ja rajatiste teksti rendilepingu peab sisaldama mitte ainult juriidiliste kinnitavad dokumendid omandiõiguse seda tüüpi vara, vaid ka koopia väljavõtteid tehnilise tõendi valdkonnas toa, ja selgitusKäesoleval andmelehel.Vastavalt Art.650 tsiviilseadustiku maaomanik on kohustatud esitama koopia registreerimistunnistus ja seletamist rentnik ei ole vaja.Selline lähenemine vähendab mitmeid probleeme arvutamisel rent ja tegelik tootlus ruumi rent ja vältida vaidlusi etapil koostamise lepingu.
koostamisel rendilepingut huvide kaitseks nii edastav ja vastuvõttev pool, on oluline täpsustada need puudused, mis on olemas renditud vara.Muidu rahulolu hüvitamise nõude, muutus, parandamise või milles see osa, mis on põhjustatud varakahju, see saab olema raske.
Kui omaniku muutumine, näiteks vara müük või välimuse kolmandatele isikutele, väites, kinnistu, see ei tähenda üürilepingute lõpetamise kokkuleppe ja ei muutu, kui vara võõrandamisest rentida.Üürnik võtab seda arvesse oma tegevuse, kuid säilitab kõik õigused.
rent
rent - ei ole mitte ainult rubla mõttes kasutamise maksumus renditava vara, seotud kuupäevaliselt (näiteks 1 kord kuus) kulu ühe ruutmeetri kohta, samuti võime maksta üüri arvelt panemise üürnik kohustusedremont.
Vastavalt seadustele rent saa muuta sagedamini kui üks kord aastas.Kohaldatavaid määrusi üürileandja nõusolekul, kuid kui mõlemad pooled ei pahanda umbes selle muutused, siis saab seda korrigeerida piiramatu arv kordi aasta jooksul.See punkt on oluline silmas pidada, kui allkirjastamist rendilepingu üürnik on hiljem vastu võetud.
Omadused maa rentimine
Küsimus kapitalirendi põllumajandusmaa on reguleeritud seadusega "põllumajandusmaal tehingud".Põllumajandusmaa - kategooria asuvate kinnistute piire valla küla ja põllumajanduslikust kasutusest.Üürnike maa - see on inimene, kes haldavad maad alusel üürileping.
vastavalt seadusele, üürimine põllumajandusmaa pindala vajab positiivset otsust, 51% koosolekul osalejate ühiste aktsiaosaluse.Põllumajandusmaa, reeglina palju omanikke, nii et see küsimus maa üleandmine otsustatakse üldkoosolekul omanikele.Omanikud, kes ei ole käinud või hääletasid vastu maa võõrandamisest rent õigus oma osa isoleeritud laadi.
maa rendilepingu peaks sisaldama kõiki olulisi tingimusi, sealhulgas maa-ala kategooriasse, samuti teavet selle piire.Kui te ei täpsusta, et maa zamezhovan, t. E. selgelt määratletud piirid ja koordinaadid, üürilepingu võib kehtetuks tunnistada.Osalemise selles kategoorias hoonestusõiguse - 49 aastat, mille järel leping lõpetatakse.
