sõnul maksuseaduste riigi tulu vara müügist maksustatakse.Ja siis tuleb maksta nii elanikele kui ka mitteresidentidele.Esimene kategooria hõlmab elavad Vene kodanikud rohkem kui 183 päeva.Nad peavad maksma tulumaksu vara müügist, kui see on riigi kui ka välismaal.Maksumäär on 13%.Mitteresidendid - inimesed elavad territooriumil Vene Föderatsiooni vähem kui 183 päeva.Nende jaoks on maks tõusnud 30%.Aga nad maksavad seda juhul, kui müüdud vara asub vaid Venemaa.Maksusumma müügist kinnisvara sõltub mitmest tegurist.Me leiame, mitu juhtumit.
müük, valduses on rohkem kui kolm aastat
Sellisel juhul võla riigile kodanik ei teki.See omadus võib müüa ükskõik saadud summa tulu maksuvaba.Kuupäeva sisenemise vara loetakse:
- kuupäeva registreerimistunnistuse pealkiri, kui see oli omandatud lepingu alusel müük, vahetus või kinkimise tõttu erastamine.
- kuupäeva testaatori surma, kui vara pärinud.
- maksmise kuupäeva viimase ühiku - ühistu korterid.
Tuleb meeles pidada, projekteerimise leping.Näiteks, kui mitu aastat olete elanud korteris, sest ühiskondliku lepingu.rentimise ja kohe pärast erastamist otsustanud müüa, pead maksma makse, kui kinnisvara müüki.
müüa vara, valduses on vähemalt kolm aastat
Variant 1: Sa ei saa dokumenteerida oma kulud ostes vara
Sellisel juhul siis on antud maksusoodustust, mis vähendab maksubaasi.Summa sõltub objekti tüübist.
1. korterid, majad ja krundid, aiamajad, see on 1 miljon rubla.See on siis, kui näiteks, korter müüdi 1200 tuhat krooni. Rublad on maks on ainult kahesaja tuhande.
2. muud varad (büroo, garaaž, ladu ...) summa mahaarvamist on 250 tuhat krooni. Rublades.
Tuleb märkida, et kui vara on kaasomandis, summa mahaarvamist arvutatakse proportsionaalselt.
Variant 2. Võite kinnitada dokumenti oma kulude ostuga selle kinnisvara
Kui sa ostsid kinnisvara, näiteks korter väärt 4 miljonit. Rublad, ning aasta hiljem otsustas müüa sama raha eest, maks müük kinnisvara teileei maksa.See on tõsi, tingimusel, et sa päästsid eelmise müügilepingu ja seda saab esitada NRF.Kui vara müüakse kallim ostuhind, siis on kõik eespool nimetatud tasu maksustada.
Kui töötasu ja töötasu üldse?
Pange tähele, et olenemata sellest, kas maks on kinnisvara müügist või mitte, tagasi maksuamet peab alati olemas.Kui seda teha?Järgmisel aastal pärast sissetulekust.Kui pean maksma maksu kinnisvara müügist?2013, eeldame oli aasta, mil sa müüs maja.Kuni 30. aprill 2014, mida peab esitama avalduse selle Federal Tax Service, ja enne 15. juuli 2014 - maksusumma tasutakse, kui ta küsis.Maksta või mitte?Otsustage, muidugi teile.Kuid pidage meeles, et maksudest kõrvalehoidumise - kuritegu, mis viib väga kindel trahvid ja vanglakaristus.
