ühtegi otsust, mis on seotud investeeringu laadi on kindel, et hinnata majanduslikku efektiivsust projekte.Sageli tekib küsimus, kuidas parameetrid tõhususe, milliste kriteeriumide alusel eelistada.Näiteks, mis on tähtsam: madalam risk või kasutegur?Seetõttu on vaja süsteemset lähenemist selles küsimuses - on ilmselge.Meil on vaja objektiivseid hindamismeetodeid investeerimisprojekte, et võtta arvesse majanduslikku, tööstus-, sotsiaal-, keskkonna- ja isegi poliitiline olukord igal juhul.Kõneldes keskkonnategureid, me ei tohi unustada ka umbes ajategur.
peamine hindamise meetodeid investeeringute
Üks peamisi nõudeid ettevõttele turul keskkond on tema võime luua lisaväärtust, mis hõlmab töötajate palku, laenu intressitulu, minimaalne kohustus aktsionäride.Kui äriühing ei ole seda võimalust, kaotas ta oma konkurentsieelise, on sunnitud turult lahkuma.
firma arendab suurenemise tõttu netotulu, mis moodustatakse puhaskasumist (rikastamine omanik), amortisatsioonikulu.Seega, kui tõhususe kriteeriumi võib pidada väärtus suhe lisaväärtust ja kapitali, mis on kulutatud selle loomist, ja rohkem (teenused või tooted peavad olema kõrge kvaliteediga), ettevõtte kasum ühikukulu on konkurentsivõimelisem see on.
Mõned meetodid investeerimisprojektide hindamisel põhinevad tulemuslikkuse kriteeriumid.Nad on kasumlik (spectacular) ja kulukas:
- kulude meetod põhineb analüüsil projektiga seotud kulusid.Need võimaldavad hinnata majanduslikku mõju aastase projekti võrreldes alternatiiv.
- saagikuse või tõhus meetod põhineb analüüsi tulemusi investeeringud, mis on kasumit (extra, raamat, neto), neto nüüdisväärtus (NPV), netotoodangust majandusaruanne mõju.NPV - peegeldus absoluutne tulenevad investeeringud, ja PI (kasumlikkuse indeks) ja IRR (internal rate of return), sealhulgas kasutegur - suhteline.
arvestada ajategur meetodeid investeerimisprojektide hindamisel jagunevad kahte rühma: staatilised ja dünaamilised.
staatilised meetodid (võrdlemine kulud, tasuvusaeg, kasumimarginaalid) põhinevad arvud kasutades raamatupidamislikke hinnanguid, näiteks koefitsient tõhususe, arvestades kulusid, tasuvusaeg majandusaruanne mõju.
Dynamic meetodeid (Tagasitäitel väärtus, annuiteedi, diskonteerimine) kasutades arvud, mis põhinevad nüüdisväärtuses, sisemine tasuvuslävi, indeks investeeringutasuvus, tasuvusaeg, st diskonteeritud hinnanguid.
hindamismeetodeid investeerimisprojektid on eristatud ka mitmeid kriteeriume hindamisel kasutatud.Sellest asendist hindamise mudel on jagatud reguleeriv ja multifaktoriaalne, ja meetodites ühe- ja mitme kriteeriumi eristamiseks.
Kui mitme kriteeriumiga meetodeid hindamiskriteeriumid optimaalsuse, lisaks projekti kasumlikkuse, toimivad näitajad nagu stabiilsus kapitali kasv, turvalisuse, riskide, tasuvusaeg, sotsiaalset ja keskkonnamõju.Kuna normatiivse mudeli hindamine viidi läbi ainult lähtudes finants- ja majanduslikke näitajaid, kusjuures mitmel kriteeriumil meetodeid tuleks rakendada paljutegurilises modelleerimine.
efektiivsus saab arvutada tulevikku suunatud või jooksevhindades:
- algfaasis arengu investeerimisprojekti arvutused võimalik teostada jooksevhindades;
- tõhusust kogu projekti teha prognoosi, ja praeguste hindade juures;
- arendada rahastamisskeemide hindamise osalemine kasutada piirhindade.
