Tavaliselt küsib kasuks raha kaubelda sugulasi, sõpru ja lähedasi tuttavaid, keda me usaldame.Aga isegi siis, kui te olete tuttav laenuvõtja pikka aega, vahendite laekumise, mitte ainult ei takista, vaid ka võib teid kaitsta korral ebameeldiv ja ettenägematute asjaoludega.
Miks me vajame kätte?
Tegelikult üleandmine saadud rahaga ühtegi tehingut.Paljud inimesed ekslikult arvata, et on vaja kviitung raha ainult siis, kui leping on sõlmitud suuliselt.Isegi juhul, kui kokkulepe kirjalikult asjaolust, et raha on ka parim rekordi.Kui kodanikud kokku leppida midagi, nad on vastastikune paremal üksteist.Näiteks, kui tegemist on müüa korter, müüja peab vara üleandmine ja ostja vastavalt vastu ja maksma teatud summa raha.
aga allkirja, mille esitasid osapooled lepingus, tunnistan ainult selle järelduse, kuid mitte tulemuslikkust.Seepärast, et kinnitada nende kohustuste täitmine saab olla vaid abil maksedokumendi: saamisest, et saamine, ja nii edasi. D. Kui raha, et osta eluase saavad isik (st eraldi), laekumine on valmistatud raha eest korteri.
Tuleb märkida, et sellise dokumendi saab kinnitada täieliku rakendamise rahalisi kohustusi ostja ja osaline.Tavaliselt, kui osta kinnisvara lepivad lepinguosalised kokku kehtestamise kohta eelnevalt (enne makse) või tagatisraha.Selline tegevus on soovitav kindlustada laekumised.
keerulistes olukordades
Nagu olete näinud, saamisest pead olema "raudse" tõend, et raha kanti.Juuresolekul sellist dokumenti, saate end kaitsta vaidlustes teine pool lepingust ja kolmandatele isikutele.Paljud advokaadid tähele, et "kesa valdkonnas" konfliktide ja vaidluste lahendamiseks on renditud kinnisvara turul.Eelkõige raha laekumist on vajalik tööandja.Ei ole saladus, et paljud üürileandjad keelduvad sellist dokumenti teisel pool ühel lihtsal põhjusel - hirm probleeme maksuametiga.Lõppude lõpuks, esinemine paberile oma allkirja otseselt kajastada asjaolu, et tööleping on sõlmitud.
Sellega seoses olukorraga, tööandjad on haavatav vaid visatakse tänavale.Kuna nende maksmise kuhugi küsimus hoolimatute üürileandja saab seda ära olukorda ja lepingu lõpetada, kuna väidetavalt tasumata jätmise rendimaksete.Teisisõnu, isegi kui korter üürnike regulaarselt maksma üüri, kuid laekumised olid alles, et tõestada, et raha ülekandmisel on üsna raske.
Mida silmas pidada?
Kui pooled on kokku leppinud, et disain sellise dokumendi, see on oluline meeles pidada, peamised punktid, mida tuleks arvesse võtta koostamisel.Justkui laekumist esitatakse valesti, võib see kaasa tuua selle tühistamist, ja kasu, näiteks paber, muidugi mitte.
- Esimene asi, mida tuleb käsitleda: kviitung on kirjutatud ainult kodanik, kellel on õigus seda teha.Näiteks, kui sa rentida korter, mille omanik on ema, ei pea raha üle ja kviitung tema abikaasa (poeg, tütar).Ainus erand on olukord, kui ta on notariaalselt tõestatud volikiri.Kui tagatisraha maksnud kinnisvaramaakler, veenduge, et see on õigus vastu võtta asjakohased tagatisraha korteri.
- Teine oluline punkt: laekumist kirjutada käsitsi ja ainult sinine tint (mitte must).Anda välja käesoleva dokumendi trükitud kujul ei ole soovitav, sest kui näiteks üks pooltest hakkab vaidlustada tema osalemine disain kviitungid, see nõuab ekspert käekirja analüüsi.Kui paber on ainult Poolte allkirjad, objektiivse hinnangu oleks üsna raske.
- saanud vastuvõetamatu blots, parandusi, kustutamisi ja strikeout.Põhimõtteliselt, kui dokument oli viga, saame määrata ja korraldada märkus "muutmine".Siiski on parem mitte riskida ja kirjutada kättesaamist uuesti.
Mõnikord, kui teete laekumised allkirjad kolmandatele isikutele, et see paber on koostatud nende juuresolekul.Kui müügitehingud on sageli ostja märke tagaküljel kviitungid.Seega kinnitab asjaolu, et dokument koostati tema juuresolekul.
kinnitan teile kätte?
Paljud usuvad, et kättesaamist tuleb notariaalselt, et on põhimõtteliselt vale.See raamat on õigustatud iseseisev.Ei notar ei saa lisada see tähtsust.Pange tähele, et koopiad kviitungid (isegi kui see on notariaalselt kinnitatud koopia) ei ole juriidilist jõudu.Seega veenduge, et hoida originaalpakendis.
Sisu laekumised
üldine dokumendi struktuur on järgmine:
"I (passiandmeid) saadud (register, kellelt ja tema passiandmed) rahaline suurus (konkreetne summa on kirjutatud numbrite ja sõnadega) rubla(rääkimata milline täpselt). Rahasumma saanud ja täielikult materjali nõuded (kirjeldada ühelegi isikule) ei ole. "
selgitamine Sisu
- Kviitung peab täpsustama koht koosseisu.Tavaliselt registreerib vasaku ääre peal.Kuupäeva tuleb kindlaks määrata ainult sõnad.
- passiandmeid on kirjutatud täielikult.See reegel kehtib nii kodanikele: see, kes saab raha, ja see, kes saadab need.
- Kohustuslik millised täpselt raha üle (näiteks autole, korter, villa ja nii edasi. D.).See on kasulik täpsustada kättesaamisest lepingu andmed (näiteks rendileping number 36 2014/03/05).
- lõpus dokument panna nimi ilma lühendeid ja vastava Poolte allkirjad.
Kahjuks kõik aru, kui tähtis kviitungi.Võlakirjad ja muud juriidilised meetmed tuleb alati registreerida paberil.
