maksusüsteem nähakse Venemaa maksmise mitmeid erinevaid makse, et mõista, et mõnikord on väga raske.Näiteks kodus sageli esineb segiajamise maamaks maha mahaarvamine ja tagastamine füüsilise isiku tulumaksu tagastamise ostes korteri ja maha arvata müügiga.
maamaksuga ja kinnisvara mahaarvamisi
vaja kindlaks teha, et maamaks - see on summa, et kodanikud on kohustatud tegema, et igal aastal eelarve (kinnisvara omanikuks) või samaaegselt (in korterite müük).Pakkumisi aastast maksu kehtestada kohalikud omavalitsused.Maksu- rakendamisel korterid arvutatakse ja makstakse kiirusega 13% eluasemekulude.
vara maha - privileeg tehingutes kinnisvara.See seisneb selles, et maksubaasi füüsiliste isikute vähenes teatud summa.Kuid maha arvata ost ja müük on kaks eri meetmeid vastavalt tulemusele.
mahaarvamine müügist
puhul varandusliku vähem kui kolm aastat, jaemüüja müügitulu kokku vastavalt 13%, millele ta on kohustatud tasuma riigikassasse.Kuid igal kodanikul on õigus vähendada tulumaksu 260 tuhande tasemele. Rubla ehk 13% varem tekkinud ostmiseks eluaseme kulud.Teisisõnu, võib ta kasutada vara müügitulu oli 2 000 tuhat krooni. Rublades või summa varem kulus korteri ostmise.
Seega mahaarvamist müügimaksu vähendamiseks või olematuks seda.Mahaarvamise õigus müügist füüsilised isikud võivad nautida iga tehingu korteri.
mahaarvamine ostu
Esiteks jälle, et ei ole mahaarvamiseks korterid eraisikutele ei pea maksma, sest Venemaal kohustus maksta üksikisiku tulumaksu tekib ainult seoses tulude laekumine.Isegi esitamise deklaratsiooni puhul korteri ostuks on vabatahtlik, pigem on kodaniku õigus.Kuid nad peaksid ära, sest sel juhul võib riik anda soodustusi vormis hüvitamine makstud üksikisiku tulumaksu või kaotamine makse üksikisiku tulumaksu töökoha.
Kuna me räägime tagastamise, maksu tuleb tasuda enne.Otsus jõustub piiramine: saada toetust üksikisiku tulumaksu ostes korteri saab ainult neid kodanikke, kes viimase aasta jooksul enne ostu oli sissetulekuid maksustatakse määraga trinadtsatiprotsentoy ja maksis nende vastavate tulumaksu.Niisiis, ei ole neil õigust hüvitisele inimesed elavad riigi toetuste ja pensionide: naised, kes on lapsehoolduspuhkusel ja jätab lapse eest hoolitsemiseks puuetega ja teiste kodanike kategooriatele.Vastavalt vastuvõetud seaduse № 330-FZ pensionäride, kes on ostnud korteri, võib eeldada, et üleminek aruandeperioodi kohta laekunud üksikisiku tulumaksu, kuid mitte rohkem kui kolme perioodi.Lihtsamalt öeldes, saada toetust üksikisiku tulumaksu ostes korteri pensionärid saavad, kui ostetud korteri mitte hiljem kui kolm aastat pärast pensionile jäämist.
maksusumma tagastamisele on piiratud - toibuda eelarve võib olla rohkem kui 260 tuhat eurot. Rublades.Selgub, ja siin on maha 2 miljonit. Rublades.Hüvitab üksikisiku tulumaks on kaks võimalust: kui ühekordne makstud maksude tagastamisega eelarvesse eelmisel perioodil, omandamise korterit, või kujul kuus nulli üksikisiku tulumaks on töökoht.Kui rahalise või mitterahalise sissemaksega omandatud aasta jooksul maksu ei piisa, et katta hüvitamist ülejäänud summa kantakse tagasi järgmisel aastal.Ainsaks erandiks on pensionäre, kui nad jooksul makstud eelneva kolme aasta jooksul omandamisest, isiklik sissetulek ei ole piisav, et katta see summa, kasutamata saldo lihtsalt "põletada."
Seega maha arvata korteri ostmiseks võimaldab ostjal saada osa eest makstud raha vara.Õigus saada toetust üksikisiku tulumaksu ostes korteri on kodanik vaid kord elus.
Nagu näha, maamaks, omandi maha arvata ostu või müügi - kolm täiesti erinevat mõistet, millest igaüks defineerib erinevat vastutust maksumaksja ja seadus, millega suurus tasumisega mingit raha eelarvest, või nende naasmist maksumaksja.
