mees, kellel on olemas oma kinnisvara, mida käsutada seda oma äranägemise järgi - pärandada, müüa või annetada.Annetusi korterite oli tõeline kingitus, peate järgima reegleid ette nähtud Venemaa seadused.
lepingu
Peaasi on, kuidas rakendada annetuse korter - leping.See on sõlmitud kirjalikult ja kohustuslik kinnitan notar.Vastasel juhul on see tühine.On kaks liiki lepinguid: konsensuslik ja reaalne.Nende peamine erinevus - tegelikult, kui kinnisvara läheb kätte uue omaniku.
seega kokku tegeliku lepingu omanik saadab oma korteri või muu kinnisvara kohe pärast allkirjastamist paberid.Aga üksmeelne kokkulepe sätestab tähtajaliselt, kus lõpuks ruutmeetrit ametlikult omandisse kingisaaja.Kuidas teha annetusi korterid - igaüks otsustab ise.Aga kui doonori sureb, ja periood üleandmise kinnisvara ei ole veel saabunud, annetuse leping kaotab oma mõju.Ja see tähendab, et annetuse saaja, kui muidugi ta ei ole samal ajal pärija vara ei saanud.
Venemaa seaduste alusel annetusi korterid - on vabatahtlik ja hüvitamata.Lisaks kanda oma vara nii, et inimene saab olla vaid täiesti võimeline.
leping kingitus võib kehtetuks tunnistada, kui teil määrata see nii iga makse, isegi varjatud kujul.Kui suur see "hüvitis" ei ole oluline.Lisaks sellele võidakse tühistada, kui see on valmistuses prohmakateta.
Maksud
korter - suurepärane kingitus, ja hoolimata sellest, et üle kingitused ei maksa, loobuma osa tema verd veel.Pärast seaduse läks omandiõigus ruutmeetrit - on selline tulu, mida maksustatakse.Seega kodanik meie riik maksab 13% ostuhinnast riigile.
Kuid see reegel ei kehti annetusi korterite lähisugulased.Vastavalt perekonnaseaduse, need vanavanemad, vanemad, lapsed, abikaasa, vennad ja õed.Kui jääte ühte neist kategooriatest, sa ei pea maksma riik.
Tagasi kinkis?
juhtub, et see, kes andis korteri, kahetseb ta.Erinevatel põhjustel.Näiteks koostab korteri oma lapsi, ja siis nad hakkavad tõstma ema eluaseme.Õiguslikust seisukohast, et naasta, et annetatud, siis on väga raske.Ainuke asi, mis võidab sellisel juhul - viide konstitutsioonile.Mis sätestab, et isikul on õigus eluasemele, ning keegi ei saa tõstma teda, kust ta ametlikult registreeritud.
Kui selline olukord tekkis, endine omanik vara tuleb viia prokurör.See võib ettekirjutus praeguse homeowners.Kui aga need, kes andis ruutmeetrit, on nüüd kogunud müüa ja sõita endine omanik street, siis pöördu kohtusse.Vastavalt otsuse anda korter võidakse tühistada.
