saatis sulle korteri?Või sa lihtsalt arvan, millist tegeleb valida võõrandada oma lastele - annetamine kinnisvara või pärilikkus?Igal juhul on kasulik teada kõiki üksikasju selle meetodi üleandmise korter.
annetus Kinnisvara: maks on?
Enamik venelasi uskuda, et kinnisvara võtta kingitus mingil põhjusel on lihtsam kui saada seda pärimise teel.Osalt on neil õigus.Lepinguliste on vaja ainult juriidilised dokumendid.Pole vaja kulutada aega saada muid päringuid, ei nõua katastriüksuse number.Aga tulumaksu annetuste kinnisvara ikka on.Need, kes andis ruutmeetrit, maksma riigile 13 protsenti väärtusest maja või korter.Välistatud ta ainult siis, kui kingitus võtta lähisugulasi endine omanik.Näiteks lastele või vanematele.
nõutavad dokumendid
Väärib märkimist, et vara on vajalik olevaid andmeid ja dokumente oma müüki.Võttes ainult omandiõiguse saab sõlmida leping doonorluse lubadused.Vajalikud dokumendid igat tüüpi kinnisvara, olgu see siis korter, maja või maa.
Pärast allakirjutamist tegu kingitus kinnisvara, see kuulub kohustuslikku registreerimist.Et saada seda, sa pead järgmised dokumendid:
- lepingu annetuse kolmekordselt.
- paketi dokumendid, mis kinnitavad kinnisvaraga, annetada.
- passi nende tehinguga seotud - see tähendab, et doonori ja annetuse saaja.
- tõendava kviitungi riigilõivu tasumist registreerimise leping.
- passi STI.
asutamislepingu ametlikult registreerida ühe kuu jooksul pärast seda, kui esitada vajalikud dokumendid.
luban anda
kinkimine vara ei saa esimesel dokumenteerida.Seda on vaja nn lepingu lubaduse anda.Sellises olukorras lubadus saab samastada tegu kingitus kinnisvara, kui see on dokumenteeritud ja see on selgelt väljendanud kavatsust vara üleandmine ühelt isikult teisele.
on oluline rõhutada, et antud lubaduse kirjalikult, ja ka läbi riikliku registreerimismärgi.
Sellisel juhul, kui lubadus annetatakse, kuid kingisaajal sureb ootamatult, selles majutuskohas ei saa väita, tema pärijad.Muidugi, kui muud tingimused ei täpsusta lepingu annetus.Aga kui doonor sureb, tema pärijad teha Tema tahtmist, see tähendab, et on lubanud anda ruudud kinnisvara.
võimalik tühistada annetuse?
kinkimine vara viitab sellele, et see võidakse tühistada.Aga ainult kohus, ülikond endise omaniku, mis on doonor.See on võimalik, kui lepingu, mis annab tegelikult peidus müük.Siis kingisaajat, kes tegelikult makstud raha ruutmeetrit, oht kaotada ja rahanduse, ja vara.Pärast annetuse kinnisvara - see on tasuta tehingu, ja tõestada, et olete andnud raha, see on praktiliselt võimatu.
