et müüa või osta kinnisvara, pead läbima mitmeid kohustuslikke protseduure.See nõuab hoolikat kavandamist ja garaaž, mis iganes see oli väike.Ja mis kõige tähtsam koht dokumentide loetelu, mis peavad olema tehingu leping hõlmab ostu-müügilepingut garaaž.See on koht, kus kõik suhted on kehtestatud lepinguosaliste vahel.
arutama vaatenurgast ostja ja paljastada mõningaid aspekte protsessi omandamist.
Mida ma peaksin kontrollima enne lepingu sõlmimist
Niisiis, esimene samm on teha kindlaks, et isik, kes pakub teile selle eesmärgiks on tõepoolest omanik või vähemalt tema volitatud esindaja.Selleks on vaja paluda esitada tõendi omandiõiguse garaaži ja identiteedi.Kui isikuandmeid sertifikaadi ja passi (või volikiri) on samad, siis saame rääkida edasi.See samm on valikuline, sa pead tegelema ainult need isikud, kellel on õigus sõlmida müügilepingut garaaž.
Soovitav on kontrollida autentsuse sertifikaadi omandiõiguste registreerimist läbi elundeid.Nüüd on see täiesti võimalik.Meil on vaja ainult võtta üksikasjad, on väike tasu, ja kirjutada avaldus.
aga garaažide alati ei töödelda õigusasutused.Enamik neist on veel nõukogude ajal ehitatud ühistud, nii standard registreerimisdokumentide ei saa.Sellistel juhtudel on juba tegelema manustamist ühistu ja vajadust tagada liikmete müüja, samuti kontrollida komplektsust makseid kõik panused.Ja mis kõige tähtsam - küsi, kas vara on raamitud on väga koostööaltid üldse need garaažid.
võib ka tahavad tutvuda teadlike advokaat ja näitab talle koopia oma dokumentides.Fakt on see, et pärast ostu-müügi garaaž tehakse kogu raha küsimused lahendatakse registreerimise võimud peavad hakkama, aga sa.Ja kui ei ole kõik korras, probleeme ei teki.Me peame ise kohtu kaudu.
Mis muud dokumendid on registreerimiseks vajalik
tuleb märkida, et selline tehing ei nõua notariaalset.Müügilepingu garaaži ja saate teha ise, kui kõik tingimused on täidetud, alla kirjutama.Tekst peaks kindlasti täpsustada vara väärtus (soovitavalt vastavalt STI) ja asjaolu, et garaaži ei koormata kohustustega - krediit, tagatise ja muu.Siis kokkulepe tuleb esitada koos muude dokumentide loetelu House edasiseks töötlemiseks.
üldnimekirja nõutud väärtpaberid on järgmine:
- lepingus endas, poolte allkirjadega;
- vastuvõtmise tõend (kui taotlemisel);
- registreerimistunnistust müüja omanik;
- kui eelnev dokument on puudu, dokumendid ühistu omandisse müüja objekti;
- koos vara ühisomandi - abikaasa nõusolekut palju.
Vahel siiski pooled veel kardavad teha viga ja sõlmida müügileping garaaž notari juures.Enamasti algataja seda tegevust saab ostja, kardab kaotada raha.Kuid kui meil oleks selline vajadus, võib olla soovitav võtta ühendust registreerimine koda.Juba mõnda aega on tehtud sama kliirens tehinguid.See variant on mugavam, et mingeid uusi vorme ei ole vaja leiutada, registripidajad on proovi müügilepingu garaaž.Lisaks kvalifitseeritud advokaadid kontrollib kohapeal kõiki dokumente kooskõlas õiguse.
Selle tulemusena dokument ei tekita kahtlusi ei partnereid ega registreerimise asutustele.Siis võib oletada, et see on tehtud õigesti.
