raske leida meest, kes tema elu ei ole kunagi olnud mingil moel, sageli vastu nende tahtmist, kuid kuna kahetsusväärne asjaolu seotud tegelema elukondliku kinnisvara.See ei ole oluline tehingu liik - kas see on maja, maa või korter.Kõik need esemed on võimalik hinnata nn "nähtamatu käsi turul" (vastavalt mõiste klassikaline majandusteadus Adam Smith) vastavalt oma tarbimisele.Just sel põhjusel, et on mitmeid aspekte, mis määravad väärtus vara variant.Olgem lühidalt käsitleda neid.
Kõige ilmsem ja tuntud tegur, on ka kõige tugevam mõju hinnale, on objekti asukohast võrreldes, mida traditsiooniliselt nimetatakse keskel.Seoses Moskva ja Moskva regioonis on lähedus objekti kesklinnas pealinnas.Näiteks üsna vähe kombeks osta korter Raudtee District, Moskva oblast.Lisaks täiesti irratsionaalne selgitusi "prestiiži" Selline olukord on tingitud parema infrastruktuuri keskosa.See on palju kauplusi, bürookompleksides, pargid, prestiižne koolid, haiglad, kultuuriasutused, ja nii edasi.Aga mõnikord lähedal asupaigast keskusse saab tõeline põrgu, olulist rolli selles mängivad halb keskkonnatingimusi.Seepärast, et ehitada maja, saab vaadata maa kusagil rohelises ja vaikses piirkonnas, näiteks saab osta maad
Teisel kohal - arhitektuur, samuti konstruktsioonidega hoone.On selge, et maja vajab uuendamist, ehitatud sajandi alguses (see võib sageli leida, näiteks Peterburis) ei võrrelda ruutmeetri hind eluaseme svezhevozvedennym eliit elamukompleks.Ostes mis tahes vara, mida vaja juhinduda eeskätt oma vajadusi.Võite näiteks osta maja raudtee ja olulist kokkuhoidu.Ja kui sa seda endale lubada ja tahavad valida rohkem prestii valdkondades - paljud suvila küla Lääne valdkondades oma teenust.
Kui tegemist on osta korterit, on ütlematagi selge, et oluliselt mõjutab hinna planeerimine.On arusaadav, et korterid kaasaegse kokkupandavad majad ja tellistest monoliitne maja täiustatud kujundus on väga erinevad suur viisil hinnaga korterid hoonetes Hruštšov ja Brežnev ajastute oma lähedaste rõdud, köögid ja palju muid puudusi kava.
muidugi ei ole määrav, kuid see mängib olulist rolli asukoha korteri või et põrand (viimase või esimese aasta keskmisega võrreldes tulemuslikkuse hinnatakse vähem), ning olemasolu või puudumine lift.Sa ei saa ka eirata omane atribuute tänapäeva inimene, nagu juuresolekul linna telefoni (kuigi see on muutunud kaotamas tekst), kvaliteedi küte, esinemine prügi, samuti, kas on olemas rõdu korteris ja kas lodža.
Meie ajal on üha olulisem keskkonnatingimusi.Aga sa võid ikka osta korteri Raudtee ala või muu suhteliselt mittesaastavat ala äärelinnas.
