Paljud inimesed esimene kohtumine müük, kinnisvara, sageli ei tea, kuidas maksu korterite müük maksma neile riigi puhul edukas tehing.Aastal 2012, olulisi muutusi maksuseadustiku Venemaa ei juhtunud, nii et tulumaks jäi samaks - 13% laekunud summast.Ainus viis, kuidas vähendada seda protsenti on vähendada makse summa mahaarvamine, kinnisvara müük, mis on praegu üks miljon rubla iga kinnisvara.
Samuti võib vastavalt artikli 220 maksuseadustik, teine osa esimesest, kui vara on müüdud kinnistu müüa rohkem kui kolm aastat, ei ole maksustatav.Siin on asjaolu, ei ole oluline, kuidas see kinni müüja (ostu, pärimise, annetuse või erastamine).Mõtle tegurid on kuupäev on registreeritud USRR millest suruda maha, summeerimisel jooksul.Haarata võimalusest seda maha, peaksid kohaldama olemasolevate maksude kontrollimise kohas otsese registreerimise.
ise edasimüüja (aka maksumaksja) on täielik õigus vähendada oluliselt maksustatava tulu kogumiseks ja dokumenteerimine toimunud otseselt seotud kulude andmete saamine tulud.See tähendab, et kui sa ostsid korteri 1100000, ja aasta hiljem müüs selle eest 1300000, maks korterite müük on arvestatud 200.000.
võimalik sellist võimalust, korteri omanikuks müüja vähem kui kolm aastat.Siis maksu korterite müük on kinni ainult summa, mis ületab miljon Vene rubla.See maks arvutatakse tegelik kinnisvara väärtus, millest on maha arvatud üks miljon Vene rubla.Seega maksu korterite müük ei arvata maha igal juhul, kui väärtus ei ületa ühe miljoni vene rubla.Peaasi - igaks kinnisvara müügist, ükskõik kui palju ta ei ole seda väärt, pärast lepingu sõlmimist on vaja väljastada ja esitada tuludeklaratsiooni müük, mis toimus enne 30. aprill järgmisel aastal.
Land on ka kinnisvara punkti esimene artikkel 130. Tsiviilseadustiku, kui see on Venemaa territooriumil.Seega maksu maa müüki mõõdetakse täpselt samamoodi nagu müüki korteri või maja.
müüa maja on palju keerulisem kui näiteks korteri või maatüki.Pärast kõiki dokumente müügist maja on kõige sagedamini ei koguta ega tegelikult ei näidata vara tegelikult müüakse.Enamasti eksitavat teavet andnud umbes valdkonnas maa ja maja, seisukorra kohta struktuur, esinemine täiendused ja tehnilised omadused vara müüakse.
dokumente müümisel maja peab olema mitte ainult struktuuri, vaid ka maa, kus see asub.Kehtivate õigusaktide kohaselt seni, õigus maa on tihedalt seotud omandiõigus asub see.Kodus sageli müüb asub krunt varjualused, garaažid ja muud hooned.Sellepärast, kui tegemist on müügiga kodudesse, hõlmab müüki olemasolevate kõrvalhoonete ja struktuure.
Kui otsustad müüa maja, sa pead koguma kõik dokumendid ja kontrollida nende vastavust müüdud vara.Seda saab teha ise või palgata kujunduse spetsialist valdkonnas müük.Millised dokumendid tuleks koguda?
- dokument, mis tõendab õigust müüa maja, ametlikult registreeritud;
- tõendava dokumendi maal (katastriüksuse pass);
- tehniline pass.
Kõik dokumendid peavad olema korralikult ettevalmistatud, ilma viga, ilma parandusteta ja vastavad tegelikkusele vastavad andmed ka muid dokumente.Ärge unustage, et tegelikku olukorda hooned peavad kajastuma ka need.
