Üldjuhul on lähenemine suvel, paljud omanikud "stalinok" ja "Hruštšov," ehitatud Nõukogude ajal, kandes ümberkujundamine eluase.Ja mõista oma head kavatsused võivad olla: kes ei taha, et suurendada ruudu footage oma mõisa.
Kuid me peame alati meeles pidama, et kuigi erinevaid võimalusi ümberehitamise korterid, peate korralikult läbi viia muudatusi rikkumata norme Venemaa seadused.Kui sa neid ignoreerida, tagajärjed võid olla äärmiselt ebameeldiv.
Mis ähvardab loata tehtud muudatused
Kui oled omal algatusel, ilma konsulteerides asjaomaste asutuste ülesannete muutmine korter, sa ei ole lihtsalt maksma trahvi, kuid ikka on kohustatud tagastama selle algsesse olekusse.
Lisaks tekib raskusi erastamise eluase, mis hiljem ei saa müüa või jätta pärand, kuna tehingute ja täitmise õiguslikud menetlused peavad korteri plaan STI.Sel juhul, kuna ümberkorraldused see kireva punased jooned.
Samuti pidage meeles, et varjata asjaolu, et moderniseerimise oma korteri kolmandale isikule on väga raske.Iga elektrik või torumees, kes te helistate tõrkeotsingu korteris, võib teatavad järelevalveasutusele, sel juhul eluaseme kontrolli, et sul on vabatahtlikult teinud ümberkujundamise oma korteris.Jah, ja teie naabrid ei algatama.
Mida teha korteris ilma eriloata
Muidugi, palju võib küsida: "Kas on võimalik korraldada oma muudatused korteri?" Muidugi, jah.Mõned muudatused ei nõua eluaseme tõusu kohta juhtudel saada luba.Näiteks võite teha läbi eraldi vannituba WC.
ka mitte keelatud muuta raami aknad, suurus uksed, klaasist rõdu, paigaldatud uus torustik.
Lisaks eeltoodule on üürileandja otsustada teha kosmeetiline remont, sh asendamine sissepääsu ja siseuksed, renoveerimine põrandakate, demonteerimine ja paigaldus sisseehitatud kapid ja mezzanines kustutada ajutised vaheseinad.
Mida annavad staatuse õigustatud ümberehitusi
On üsna loogiline küsimus: "Kuidas õigesti väljastada ümberehitusi korteris?" On kaks võimalust seda lahendada.Esimene - on võtta ühendust vastava riigiasutuse luba saneerida.Teine - minna kohtusse pärast toime lubamatu toimingu seadustada muutus.
kohtumenetluse
Nii, remodeling korterid.Kuidas teha seda õigesti?Kui olete kulutanud loata vastavat tööd, säilitada korteri ümber kujul on võimalik ainult kohtu kaudu.Ta nimetab asjakohase läbivaatamise ja põhineb see teeb otsuse, et olete teinud muudatusi koju ei riku huve ja õigusi teistele kodanikele.
aga tegelikult on see üsna kallis ja aeganõudev asi, sest teil on vaja saada arvamust mitmed eksperdid, ja ilma kogenud advokaadi kohus ei saa.
loata riigivõimude ees
Kahjuks keeruline protseduur - korterid kujundatakse ümber.Kuidas taotleda seda korralikult ilma kohtuta?Enne alustamist renoveerimistöid, peate hankima luba.Võite taotleda valla asukoha vara, nimelt helised komisjon (IAC), esitades mõned ametnikud dokumente.
Nüüd sa tead, kus teha ümberehitamisel korteris.Kuid mis paberid on vaja seda?
Meelespea
Ole valmis dokumente:
- korter registreerimistunnistus;
- moderniseerimise projekt rajatised, nõuetekohaselt vormistatud;
- avalduses ümberkujundamine;
- tõendav dokument, et olete ruumide omanik, mis on plaanis töötada selle kaasajastamist;
- nõusoleku oma pere elab oma korteris;
- resolutsioon kaitse komitee ja mälestiste kasutamise.
lõppetapil, kui dokumendid täielik Selleks, IAC koostada paberile, et ümberkorraldused on lubatud seaduse alusel.
Kui ümberkujundamine korpus on keelatud
vaja veel kord rõhutada, et raske ja vastutusrikas ülesanne - korterid kujundatakse ümber.Kuidas teha seda seadust, vähesed teavad.Spetsialistid IAC anta sageli omanikud korterite ümberehitusi ruumides.On nii, et ettevalmistatud eelnõu ümberkujundamine eluase ei vasta õigusaktide nõuetele.
Igal juhul ametnikud on kohustatud vastama kirjalikult keeldumise põhjustest, mille koopia edastatakse taotlejale hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul alates nende edastamisest.
See on nii keeruline protsess - ümberkujundamine korterid.Kuidas teha seda suurepäraselt ja veatult, kõik peaksid teadma, sest soov uuendada oma kodus varem või hiljem on palju.
Millises olukorras ei saa ilma koordineerimine
seadusandja selgelt määratletud punktid, kus viia läbi muudatusi loata asjaomastele asutustele on võimatu.Eelkõige me räägime juhul, kui muutmise ruumides põhjustab suuri muutusi ehitusprojekti.Sel juhul on vaja saada nõusolek korpuse kontrolli.
Põhjuseks on see, et iga projekt seisneb üksikute elementide koormakandeseadise struktuuri.Ka kommunaalkulud on mõeldud teatud koormuse.Isegi esineb juhtumeid, kus vead projekteerimisel esimesel korrusel viib täieliku kokkuvarisemise maja.
Teisisõnu, kui sa oma käed lähevad läbi ava laager seina, või muuta parameetreid inseneri sidesüsteemid, siis tuuakse administratiivset vastutust.Nagu karistus siis võiks karistada.
maksumus korras
Paljud on huvitatud küsimus, kui palju see maksab väljastada ümberehitusi korteris.Muidugi, teatud suurusjärgu ei saa nime, sest hind sõltub mitmest tegurist: keerukustasemele täiustada ruumides, oma ala, korruste arv ja isegi asukoha maja.
mõjutab ka kulu kord ja viis, kuidas te kavatsete legaliseerida muudatusi.Ole valmis, et kohtumenetluse nõua lisakulutusi.Pea meeles, ja et muudatused vanas majas on odavam kui uue hoone.Muidugi, see on parem otsida abi ettevõtetele, kes teevad seda kaubanduslikul alusel.Nad saavad korralikult valmistuda huvitav kavandi, välja plaani ümberehitusi ja viia see kooskõlla riigi struktuurid.Omanikud ühe magamistoaga korterid maksavad selle teenuse 80 000 150 000 rubla.
Kokkuvõte Veelkord, kui sa ei ole mingit ettekujutust sellest, kuidas teha muudatusi korteri abita koolitatud spetsialistide hallata seda on väga raske.
