Muud omadused Hispaanias jagunevad 2 kategooriasse.
Esimene grupp siseneb omadused, valmis liikumises puhkuse.Tavaliselt need objektid asuvad provintsid Costa Brava, Costa del Sol ja iseenesest ei tähenda päris suuri alasid.Maksumus "hooajalised" kinnisvara kõigub 160 000-500 000 eurot.Need eluase ostetakse erinevatel eesmärkidel.Keegi veedab oma puhkust keegi rendib pühade ajal.
teine rühm Hispaania kinnisvara - omadused, mis on mõeldud aastaringseks hõivatus.Holiday Villas Hispaanias traditsiooniliselt on nende garaažide ja veehoidlal ning on palju kallim kui eluaseme korterid rannad.Omadused Hispaanias, pakutakse rakendamiseks on keskmiselt 250 000-500 000 eurot.Aga niipea, kui Hispaania valitsus kiitis heaks seaduseelnõu elamislubade kõik venelased, kes on ostnud Hispaanias omandi väärt rohkem kui 160 000 eurot, on paljud arendajad on hindu alandada, nagu see on registreeritud hüppeline nõudlus 2013. aasta alguses, kui seadus jõustus.
Praeguseks Hispaania kinnisvaraturg samas olukorras soodsamalt investeerida oma raha selles valdkonnas."Reloaded" ja puhastades kinnisvaraturul toimus aastatel 2008-2009, kuna finantskriis, mis algas Ameerika Ühendriigid, kajasid, mis on puudutanud praktiliselt kõik volitused Euroopa Liidu, ja muidugi, Hispaania.Koos pöörduda äri elujõudu aeglustas oluliselt hinnatõusu kinnisvara Hispaanias (villad, korterid, ridaelamud, korter või suvila, ärikinnisvara), kuigi viimase 10 aasta jooksul, hinnad tõusevad väga kiiresti.Aga enamik eksperte märkis, et olukord stabiliseerub kiiresti ja hinnad tõusevad jälle.Kinnisvara Hispaanias: pakkumise, nõudluse, kulude ja keskkonnakvaliteedi on pidevalt ja enesekindlalt hakkavad kasvama.Seega, nüüd on parim aeg investeerida kinnisvarasse Hispaanias.
ostmiseks korterid, villad ja ridaelamud Hispaanias, nagu ka mujal, eelneb tutvumine erinevate kombinatsioonide omadused müüki pandud.Pärast järeldusele vastu, ettevalmistavate märke müügilepingu ja klient teeb sissemakse.Kui tagatisraha on tasutud, objekt on eemaldatud kinnisvara müügi ja reserveeritud antud ostja.Tagatisraha ei ületa tavaliselt 10% ühe vara hinnast.
teine etapp kinnisvara soetamise hankimine politsei filiaali identifitseerimisnumber välismaalase või säästlikult NIE.Kui puudub käesoleva dokumendi (loovutamise NIE), teiste riikide kodanikud ei saa avada pangakontot Hispaanias, nagu ka paljud teised läbida õiguslikke menetlusi.
3. samm allkirjastamist ametliku toiminguga ostu läheb notari juures.Tegu edastamise nimetatakse escritura Publica.Kui leping on alla kirjutatud, klient ülekandeid oma konto kaupmehe osta õige kogus - kulud vara pluss käibemaks - 7% käibemaksu ja 1% tempelmaksu ja 7% tulumaksu omandiõiguse üleandmise järelturul.Full omanik kinnisvara Hispaanias, ostja kohe pärast üleminekut kogu summa raha.
Neljandal samm - varred registrisse kandmise kinnisvara tarvikud Hispaanias.See on üsna pikk protsess: keskmiselt kulub 2-4 kuud.Pärast registreerimist oma loomupärast vara, välismaa ostja saab ära saada multivisa või elamisluba, kui väärtus oma vara 160 000 inimeseni eurot ehk rohkem kui summa.
Nagu te teate, Hispaanias, suurepärane infrastruktuur, kliima soodustab arengut kaubik abinõuna äri.Need tegurid muudavad rohkem kinnisvara Hispaanias armas ja huvitav tarbija ja investeeringute Venemaalt.
Aga nüüd kinnisvaraturul Hispaanias on arenenud nii palju, et kui potentsiaalne ostja kaubanduskeskused, üürile ühtegi kinnisvara Hispaanias, kõik osapooled kui võimalik, nii palju kui võimalik, koduses bürokraatlikud probleemid ja viivitusi seotud seaduste Hispaania.See puudutab mitte ainult müüja, kuid Hispaania valitsus, nagu on viimasel ajal kasvanud huvi ametiasutuste riigil selline investeering.See protseduur töötab kõigis piirkondades Hispaanias, sealhulgas kuurordid nagu Puerto Banus, Marbella, Malaga, Andaluusia ja kogu Costa del Sol.Kõik elanikud Hispaania, osalevad selline tegevus, üürid, kinnisvara, on kõige aidata oma kliente õiguslike aspektide tehingu.
