Igaühel mingil hetkel oma elus unistab saada oma korteri.Ärgu eliit, mitte uute ehitiste, vaid selle ...
Keegi suutnud täita oma unistus enne, kui keegi hiljem, keegi ostis luksuskorteri maa-alune parkla, kellegi unistuse täielikult, ja nüüd on ta - omanik eliitmaja meeldivat ala suur metropol.Kuid kõik need inimesed, keda ühendavad üht - aeg olid nad kõik ostjad korteri või maja.
Dokumendi kontrollimine ostes korter või maja, kas uus või suvemaja müüki pandud - ei ole lihtne, sestarvu vajalik väärtpaberitega võib minna kuni tosin.Lisaks puudumine või puudulikkus igaüks neist, siis võib tekkida mitte ainult saamata raha, vaid ka menetluse pikkuse või probleemideta.Samas ei ole põhjust paanikaks, sest dokumentide loetelu ja korra kinnitamine - standard.
Käesolevas artiklis me püüame nii palju kui võimalik olemas rääkida kõigi võetavate meetmete ostja poolt, milles fikseeritakse ostes korter, peab ta koguma ise ostuprotsessi, ja mis kõige tähtsam, ta ostis maja ja veel viibimist seda ei tehtudOli oma elu õudusunenäoks.
Nii, kust alustada osta korter?
esimene etapp - ettevalmistav etapp.Kas sul on juba käsi teatud summa, mille eest sa tahad osta maja, mis sobib sulle.Kui oled enesekindel ja kindlasti hakkama ilma advokaadi abi või kinnisvaramaakler, esimene asi, mida me peame uurima nendest dokumentidest ostes korteri, mis on müüja, veenduge, et korteriomanik on täpselt see, võrrelda andmeid registreerimistunnistuse eluaseme järjekorraskui pealkirjaks märkida dokumente.Kui teha remodeling, on tingimata vaja luba asjakohaste asutustega.
teine etapp - ostsite korteri või maja.Praegu kehtiv seadus nõuab korteri ostmise läbiviimiseks lepingu allkirjastamisest notari ametist, ja siis olla kindel, et salvestada selle tehingu.
Selleks, lisaks kinnitavad omandi- müüja, pead järgmised dokumendid ostes korter, esitada notaribüroo passi mõlemad pooled, kirjaliku nõusoleku abikaasa võõrandumise ja vara omastamises, kui on lapsed - võimaldada hoolekogu (müüja)sertifikaadi üleandmine 1% summast pensionifondi (ostja), uurimise kohta puuduvad kasuliku võlad (müüja jaoks).
kogenud advokaadid soovitanud lõppedes tehingute müük, allkirjastada õigusakt vastuvõtmise ja edastamise korteri või maja.See dokument on lahutamatu osa leping, selle lisad.Kuid ta ei tähenda, et omandiõigus on ostjale üle läinud, sestvastavalt seadusele ostja, kes on loodud kõik dokumendid ostes korteri, allkirjastasin lepingu ja sai selle notariaalse tõestamise peab toimuma riigi registreerimise STI õigusi.
Kui te otsustada võtta riski ja investeerida oma raha uute hoonete, seal on juba ostja peab tegelema arendaja.Millised dokumendid ostes korter see peaks andma?Esiteks, riik tegutseb maakasutus, eriti ehituse elumaja, litsentsi ehitada.
Kui lepingu allkirjastamist, mida tuleb kaaluda väga hoolikalt kõiki tema "libe" teemad.Kuigi sa ei muutu neid, kuid siis juba sellest teadlik olla.See dokument peaks olema kohustatud näitama arv, number hoone oma tuleviku eluaseme põrandal.Kui te ei ole rahul kava pärast allkirjastamist reguleeriv leping, enne üleandmist maja kasutusel, on vaja sobitada oma versiooni arendaja saada asjaomaste asutuste luba, ja pärast, et teie korter on ehitatud koos vajalike muudatustega.Ja mis kõige tähtsam, et tulevikus ei pea te kokku leppida seotud küsimusi kapitaalremont.See on kõik, loodame teie soolaleivapidu partei ei varjutanud midagi.
