erastamise korterid on tasuta üleandmine ühine üldine, samuti fraktsioneerival kaasomandis vara neile, kes olid registreeritud korteri (maja), tingimusel, et need samad isikud ei olnud kunagi erastatud eluase.Nagu kõigis teistes valdkondades, erastamise korterid plusse ja miinuseid peab läbi viima erastamisprotsess saab iseseisvalt või eriagentuuride.Mis ise protsessi isik saab salvestada palju rohkem, kuid see võtab palju aega.Aga kui sa otsima teenuseid kinnisvarafirmasid, erastamine võtab vähem aega, kuid teenus ei pea maksma.See on erastamise korterid plusse ja miinuseid .
võib kaaluda alustada vaid positiivne külg on see protsess.:
- pärast protseduuri läheb täiesti korter vara omanik (ud) vara müük on lubatud tahte - müüa, annetada, pärandada või muul viisil.
- kui inimene võtab laenu, ja ta vajab hüpoteek, siis erastamine võib täiesti tasane selles lähenemist.Lisaks erastamise korter saab olla võti kolmanda isiku nõusolekuta omanik.
- seadus ainult erastamise korter saab olla pärilik või surma omanikele uue seaduse, mis on testamendis määratud.
Sellepärast erastamise korter on soodsad pärijad ja ettevõtetele.Seega erastamise korterid plusse ja miinuseid - keegi väga tähtis, ja keegi täiesti väärtusetu.
kaaluma miinused erastamine:
- kui erastada kommunaal korter või tuba ühiselamus, näiteks riigivara erastamine , kus riigil oli üks omanik ja siis annab praeguse elukeskkonna inimesi, siis on mõned miinused.Hinnangute kohaselt kinnisvarafirmasid, sellised tehingud moodustavad umbes 20% kogu turu segment.Seega, ostes ja müües kommunaal korterid või Dorm tuba ei ole nõudlust.Kui selline vara on erastatud, siis on raske müüa.
- inimesed, kes on üksi, vaesed ja ei ole pärijad, erastamisprotsessi korterite ainult haiget.Asjaolu, et majaomanikud on kohustatud maksu maksma korteri erastamise ja mitte odavad maksma kommunaalmaksed ja teha oma remonti.Inimesed, kes on pärijad, siis on kasulik teha erastamist, kuid need, kes ei ole erastamine ainult lisakoormust.Pange tähele, et inimesed, kes elavad korterites sotsiaalse palkamine erikokkuleppe, kõik eespool kaotust pääsenud.
Seega erastamise korterid plusse ja miinuseid , kuid kui inimene elab erastatud korterid, see on osaliselt vabastatud maksmise kallis avalike teenuste saanud toetusi maksta oma eluaseme ja remont rajatised (katus, kelder, fassaad)Viiakse läbi ei vara omanikku ja riik.
Tuletame meelde, et 1. märtsist mullu, tasuta erastamise riikliku elamumajanduse üle .Alates hetkest, mil erastamine oli lihtsalt hype, inimesed varsti püüdis omandiõiguse andmiseks oma korteris, on palju muutunud.Muidugi, seal oli palju tehinguid, kus inimesed on erastatud oma vara, kuid see oli palju Pöördtehingutes nn - de erastamise eluase.See kõik sõltub isiklikest eelistustest isiku - ta tahab erastada korter või ei.Aga igal juhul, peaksite konsulteerima pädev advokaat, kes kindlasti öelda õige lahenduse iga omanik.
