Täna laenamine on pool kogu vara mis tahes pank.Üha enam krediidiasutuste ja nendega, ja konkurents.Iga pank esitada erinevaid programme atraktiivne intressimäärasid ja tingimusi.Täna, iga teine pere on krediidi kohustusi - lahutamatu osa tänapäeva elu.On erinevaid tarbimislaene: auto laenud, kaupade järelmaksuga, hüpoteegid.
Tänu hüpoteegi saab osta kinnisvara, nii esmas- ja järelturul.Aga intressimäärad hüpoteegid Venemaal on väga kõrge ja kõik ei saa seda endale lubada (10-16,5%), erinevalt Euroopas, kus keskmine kiirus on ainult 4%.Lisaks huvi vajalik tingimus iga pank - see on esmane sissemakse 10%, garantii, pant Soetatud või olemasoleva vara ja kohustuslik kindlustus.Juhul maksmata jätmise ning moodustati suurte võlgade pank võib saata teate lepingu lõpetamise.Muidugi, eluaseme meie riigis on väga kallis, kuid terve elu võtta ja maksta kellegi korteris ei taha - lähtub sellest, mõned kodanikud, ei vastaks nende sissetulek, koormust ise võlgu ja hiljem kõik oma unistused murenema nagu tikutoos.
vene õiguse selgelt öeldud andmise protsessi ja tagasimaksmise tingimused hüpoteegi, kuid vaatamata sellele, laenuandjad on õigus nimetada oma nõuded laenuvõtjatele.Enne kellegi raha, et laenuvõtja peab olema täielikult teadlikud kõik tingimused (lepingu) väga hoolikalt, küsi töötaja arvutada maksegraafik, teada saada, mida komisjon ja karistused on kehtestatud, kui maksetähtajast, ja selgitada küsimuse varasema tagasimaksmise võimalus (mõned pangad onmoratooriumi varakult sulgeda võlg).
põhjused lepingu lõpetamise
krediidilepingu lõpetamise kokkuleppel pangaga puhul müük kinnisvara hüpoteek, on võimatu teha raha laenu võtta.Sel juhul peab pank etteteatamisega laenusaajale või hoiatada teda suuliselt.Lahkarvamuste ühe osapoole leping lõpetada, võib teine pool taotleda kohtult.Enne allkirjastada dokumente, laenuvõtja peaks olema tuttav maksmise korra ja võime lõpetada hüpoteegi leping, vastasel juhul põhjustada suuri kahjumeid laenuvõtja.
lõpetamise hüpoteegi leping tehtud kohustuste rikkumisega isikutele.Kui mõlemad pooled leida kompromiss ja vastastikusel kokkuleppel teeb vastava lepingu muudatused, siis lepingu lõpetamise, ei ole vaja ja ei kaota oma kehtivust.Pankrot pank ei ole peamine põhjus lepingu lõpetamise.Lõpus see krediidiasutus on kohustatud saatma etteteatamisega kliendile.Kui ei, siis laenusaaja võib taotleda kohtult, mis teeb parim lahendus - seadus ei täpsusta selged reeglid teemal.
algatatakse tavaliselt lõpetamise jääb krediidiasutuse, kuid on juhtumeid, kus laenusaaja taotleda pangalt lepingu ülesütlemise.Kui näed, et pank rikub Tingimusi hüpoteegi leping, või ilma nähtava põhjuseta, saadab sulle teate lepingu lõpetamise, siis on parem küsida abi firma tegeleb selliste juhtumite, mis saavad aru, et see delikaatne teema.Need ettevõtted on spetsialiseerunud ümberkorraldamise laene ja isegi osta kinnisvara, mis asub panditud pangale.
Kui laenusaaja on tähtajatu ei suuda võlga tagasi maksta, peab ta sellest viivitamata Bank vältimiseks karistusi.Teile võidakse pakkuda mitmeid võimalusi probleemi lahendamiseks: ümberkorraldamist hüpoteegiga või lepingu lõpetamine.
