Maamaks on sageli suur osa maksukoormust.Selle suurus sõltub raamat põhivara väärtus ja kasvu pärast iga omandada uusi varasid ja nende moderniseerimine.Seega, paljud ettevõtted on üsna raske järgida maksetähtajaga maamaks ning kanda suur eelarvesse makseid, ilma et see piiraks äri.
maksumaksjate õigusaktide pakub mitmeid võimalusi optimeerida maksusoodustus, et iga ettevõte saab oluliselt vähendada maksukoormust.
1. amortisatsioonist.
Raamatupidajate kalduvad kasutama lineaarset meetodit, mis on palju lihtsam puhata ja vältida tekkimist erinevused raamatupidamise ja maksustamise.Aga seisukohalt maksude optimeerimise kaotab ta puhata.At vahekorras 2 enamikul juhtudel kõige soodsam meetod on vähendatud jäägi.Seega, et vähendada maamaksu, amortisatsioon nuzhnoo arvutada iga nelja olemasolevaid meetodeid ja keskenduda kõige sobivam.Kindlasti on lineaarsel meetodil on anda ainult siis, kui on oluline erinevus arvutused.
2. "lihtsustatud maksusüsteem".
suurettevõtete enamasti ei ole kasumlik kasutada lihtsustatud kord, hoolimata sellest, et see võimaldab teil mitte maksta maamaksu.Et seda probleemi lahendada, avada spetsiaalne püsivara "uproschentsam" omandada vara ja andes neile välja peamised üksus.Võite teha out objektide ja ettevõtjad.Nad ei maksa maamaks ja -seadmete, ja tingimusel, et järgitakse "lihtsustatud maksustamise" või UTII ole loetletud ja maksu kinnisvara, mis on renditud.Tuleb märkida, et müüa vara juba kuulub äriühingule, see on ebapraktiline, sest maksma üsna suur käibemaks.Seega tugistruktuur korraldamiseks vajaliku ostu kallis põhivara.
3. Liising.
Paljud ettevõtted osta põhivara krediiti.Et optimeerida maamaks, on vaja kaaluda võimalust sõlmida liisingtehing, mis on olulised eelised pangalaenu.Võimalus kaasata objekti bilansis ettevõtte-rendileandja vabastab ettevõtte tulumaksu ülekandmise kogu lepingu kehtivusaja jooksul.Kui hetkel omandiõiguse üleandmise vara amortisatsioon on täielikult maksmisel kohustus maksta talle ei tule üldse.Kui objekt ei amortiseerita lõpuni, ta nõustus tõttu jääkväärtus, mis on oluliselt vähem kui tema esialgne hind.Setting põhivara bilansis rendileandja lubab kasutada kiirendatud amortisatsiooni määr 3. See erand kehtib objekte, mis on arvele võtnud ja mille rendileandja bilansis jääkväärtuses möödumisel lepingu.
4. ümberhindlus.
Iga ettevõte omab suur hulk vallasvara esemeid, mille väärtus pidevalt väheneb.Vananenud või oluliselt langenud hind võib vara üle hinnanud uurimise teel ja vähendada maamaksu.Tuleb märkida, et maksuarvestust siis toimuma ilma muudatusi ainult vähendada kulusid põhivara bilansis.See menetlus toimub üks kord aastas grupid homogeensed vara.See tähendab, et see peaks hõlmama kõiki esemeid, mis kuulub teatud kategooriasse, nagu autod.On võimatu ülehinnata üks neist, ja kuludega teiste varem lahkuda.Group valikut toimub nüüd ise sõltuvalt majanduslikku teostatavust.Niisiis, kui hind on langenud oluliselt transpordi, kinnisvara, vastupidi, suurenenud vajadus ümber hinnata ainult autosid ja hooneid peetakse samas järjekorras.
On ka teisi võimalusi, kuidas optimeerida vara maksud, nagu vara üleandmine firma, mis kasu;asuvates filiaalides piirkondades madalam maksumäär või maksuparadiiside, kuid need ei sobi iga äri.
