Sageli juhtub, et inimesed, kes oma vara, ta tahab müüa või pärandada.Aga siin on palju koos kõiki nüansse ja tehingu allkirjastamist dokumente mingil põhjusel, siis ei saa.Näiteks ei luba tervis, või ta elab teises riigis.Sel juhul ja on vaja üldist volikiri.
Tähtsündmused
Niisiis, milline on see dokument?General volikiri antud vara omanik võiks võõrandada teisele isikule.Samuti on võimalik teha teatud tehingute nimetatud dokument.Volikiri antakse kas kogu vara või spetsiifilise - näiteks korteris.
General volikiri erineb tavapärasest, esiteks asjaolu, et antud juhul on haldur saab laiendatud volitused.See dokument peab olema registreeritud notari poolt.Oluline on selgelt välja toodud kõik tegevused, mis võimaldab täita oma peamise vara.Lisaks proxy alati viidata konkreetsele aegumiskuupäev.Kui nad seda ei tee, siis see kehtib ühe kalendriaasta.
Trust, kuid kontrollida!
Üldise volikiri vara võib anda isikule võimalus müüa vara ja saavad raha, seal peaks olema eriti ettevaatlikud.Need, kes ei ole eriti kursis õigusliku keerukust, petturid lihtsalt ümbritseda ümber oma sõrme ja palus kirjutada väike paber.
juhtub, et must Vahendamine teha selline volikiri erastamise või registreerida pärandist.Seetõttu on oluline selgelt lugeda kõiki kirjeid dokumendi, ja kui on olemas väljend "teha mis tahes seaduse järgi lubatud, tehing", siis on abistaja tuleks loobuda.Tuleb märkida, et notarid on väga ettevaatlikud sellistes olukordades.Lõppude lõpuks, kui omanik kaotab oma square footage ja aru politseile, et oli eksitanud, probleemid inimesi, välja dokumendi, vaid suureneb.
Kuidas kaitsta end pettuste?
Üldiselt kinnisvaraturul eksperdid ei soovita osta maja volikirja.Lõppude lõpuks, siis on suur oht, et petta.Lihtsaim võimalus - üldiselt Volikiri korteris võib olla võltsitud.Ja siis unenägu valatud korpus raha tagasi saab olema väga raske.
Kui kõik sama olete otsustanud selline asi, mida vaja suhelda kliendiga.Telefoni näiteks.Veenduge, et tal võimsust on hea meel ja mälu.Vahel juhtub, et inimene on juba ammu surnud, kuid scammer kasutab vana dokument.Lisaks peab omanik olema teadlik, et on olemas volikiri.
Samuti ei ole nõus, et kinnisvara ostmine, kui käsundiandja on vaimselt haige.Et kindlaks teha, muidugi, tugevust pole igaühe jaoks.Aga sel juhul võib kohus tühistab volituse, ja tühistada tegeleda.Lisaks on võimalik rääkida isiklikult notari, mis on välja antud dokument.
General volikiri võib pakkuda väärtuslikku abi neile, kes ei saa ise osaleda vara müügist.Aga samal ajal omanik ja on oht kaotada vara ja raha.Mitte vähem riske ja ostja, tegi palju osalusel sellist dokumenti.
