tehtud tehingute üüriturg - riskantne kõigile.Omanikud on sageli jäänud üürnikud katkine mööbel ja maksmata telefoniarved.Ja üürnikud rahul omanikud kiusatud sooduspakkumisi.Kuidas vältida probleeme üürileandjate ja üürnike vahelisi?Et sellele küsimusele vastata aitab teenust nimega "usalduse juhtimine korterit."
tähendust see teenus on järgmine: korteriomanik on usaldus kokkuleppel kinnisvarafirmade, mille kohaselt on amet on õigus välja rentida oma vara.Agentuur lisaks üürniku leidmiseks ja lepingu sõlminud temaga tulevikus kontrolli oma elukoha korteri säilimise olemasolevaid vara see, õigeaegse tasumise kõik vajalikud maksed.Administraatori teenus läheb kõik tööd tuleb teha maaomanik.Omanik on ainult tulu.
See teenus on suur nõudlus turul nagu high-end samuti tüüpi korpus.Omanikud luksus korpus meelitab aja kokkuhoid ja võime mitte süveneda üürnike probleeme.Tüüpiline eluasemeturul, kus üür on üks peamisi sissetulekuallikaid, mõisnike meelitas stabiilne sularahamaksete ja immuunsus palju riske.Varahaldus on täiuslik ja need, kes elavad välismaal, kellel ei ole võimalust kontrollida elavate üürnike üüri eluaseme.Mis tahes maailma nurgas, nad suudavad saada raha oma pangakonto rangete tähtaegade jooksul, ilma palju vaeva, ja ei pea muretsema riigi korteris.
omanik hakkab saada oma sissetuleku pärast üürikorterite päev, mis asutati lepinguga, olenemata sellest, kas sa oled üürnik raha.On mitmeid viise, kuidas maksta: asutuses kabinetis, esindaja kaudu, plastikust või pangakonto.Tavaliselt kord kvartalis Agency administraator kontrollib staatuse korteris.Kohtumistel soovi korral võib esineda ja korteri omanik.Kui te rikute viibimise tingimused, administraator teinud kaubamärgi kontrolli eluaseme ja soovitas probleemi.Kui sa soovi ignoreerida tähtajaks, selts tegeleb remont.Keeldumise korral üürnik maksma nõutud remonti, vajalik kogus lahutatakse lubadust teda.Kui raskemad rikkumised, nagu suutmatus maksta üüri või volitamata tõus elanike arv, on oht väljatõstmine.On ka juhtumeid, kui asjad jõuavad menetlev kohus, kuid omanik ei pea kulutama oma isiklikku aega ja närve.
administraator saab veel debiteerida kõik arved ja kommunaalmaksed, tagastamise vahendeid ühelt või teisele osapoolele.Teisisõnu, see on mingi "home kinnisvaramaakler," on pühendatud kõikidele saladused eluase.
puhul ootamatu väljapääsu üürnik korteri, selts hakkab otsima uut üürnikku omanikud makstud 2 nädala lihtne ja tasuta korpus on otsinud uut üürnikku.Lõpus lepingu tellida omanik saab korteri üürnik, kontrollides ohutus kõik mööbel ja seadmed.Kui ilmub kahjutasu, endine üürnik on nõus maksma neile.Kui ei ole talle nõude, hüpoteegi makse tagastatakse, kuid fakt on vara võõrandamisest kinnitab asjakohased dokumendid.
