Sageli maaomanik tasu eest rendile maa üürnik, kes kasutab seda maad põllumajanduslikuks tootmiseks.Mis saadud müügist oma töö vilju kasum ta maksab maa omanik rent.See on see juhatuse nimetatakse rent.
rendib maad
Land erinevad üksteisest, et üks on soodsa kliimaga piirkondades, samas kui teised - ebasoodsate.Samuti on erinev asukoht: on valdkondi, mis on keskkonnasõbralikud äärealadel, või vastupidi, lähedal suuremates linnades, maanteedel, tehased ja nii edasi.
Land rent on jagatud kahte liiki: erinevus ja absoluutne.
erinevus rent
See tüüp on moodustunud vahena tükihind põllumajandustoodete toodetud aladel, mis on monopoliseeritud loomulik jõud, ja turuhinna.
erinevus rent ilmub kahes versioonis:
- Esimesel juhul on täiendav puhaskasum tulenevad toimuvat tegevust parim viljakuse ja asukoht krundid.Need näitajad annavad vajaliku vähendamise tingimused individuaalse tootmiskulusid.Näiteks selleks, et saada head saaki nõuab vähem väetist, ja väike vahemaa turult vähendab transpordikulusid.Kõik need näitajad oluliselt vähendada kulusid.Seega summa täiendavat tulu ja moodustab materjali maarendi.See maa rendihind täielikult määratud maaomaniku, kuna ta on asutatud nad on juba andnud kvaliteedi kohas.
- Teisel juhul on esitatud kujul netosissetulek, mis on loodud tänu intensiivne põllumajandus.Eeldades, pidev majanduslik investeeringuid, et parandada viljakust ja saadud väärtus, nagu üür.See on täielikult määratud rentnik, kui tema pingutused sõltub väärtus rent.
erinevus rent teisel juhul - see on stiimul põllumajanduses.See erineb esimene, mis on määratud üürnik enne lepingu lõppemist.Aga selle kehtivuse lõppemisel, selle erinevus rent maa saab vara maaomaniku.See on üks negatiivsetest tagajärgedest kasutusele turumajanduse põllumajandussektoris.
Differential rent võib moodustuda mitte ainult ainult põllumajanduses, vaid ka mäetööstuses.Tingimused selle kujunemise ja väärtus on sama põllumajanduses.Kui loodusvarade määratud omanikud või ettevõtjad, ja seal on erinev tööviljakus (minu rikas, strateegiliselt asub tükk maad või metsa) on moodustatud sama erinevus rent.
kaaluda teist tüüpi. Absoluutne rent maa - mehhanism majandus, mis eeldab ettevaatlikku suhtumist maa.Seda tüüpi annuiteet toodetakse tõttu mitteelastne kinnistu võõrandamine, kui see on eraomandis.Nagu te teate, on sobiv maa kasutamine kõrge hinne, ei piisa, et tagada kõigile.Aga majaomanikud küsida kõrgemat üüri igas jaamas, olenemata sellest, milline viljakust maa ja asukoha.Ja üürnikud olema võimeline maksma üüri, sunnitud paisutada põllumajandustoodete hinnad.
Selline rentida omanik loovutab oma kodulehel tasumiseks rent on absoluutselt piiratud ressurss.
