Liising - mis see on?Mõiste "liising" pärineb inglise "rent".Venemaal Selle all mõistetakse kujul investeerimistegevuse soetamisega seotud vara ja selle järgnev üleandmine üksikisikutele või juriidilistele isikutele alusel lepingu teatud aja eest tasu ja tingimuste lepingus sätestatud võimalusega lunastuse rentnik vara.Teisisõnu, liising - millist äritegevust, mille eesmärk on investeerida vara ostmisel ja üleandmise ostetud vara üürimine.
On olemas erinevat tüüpi liisingu.Seoses vara kasutamise ja tingimused amortisatsiooni erinevaid liike nagu liising täieliku või osalise tagasimakse.
Ka see mõiste on jagatud tüüpi sõltuvalt pikkusest ja kujust korralduse tehingute omadusi objektid lepingu maht poolte kohustuste, makseviise, turusegmentides, ja nii edasi.
Kapitalirent hõlmab tehinguid erivarustuse ostmine ja hilisemast üleandmisest vara ajutine valduse ja kasutamise vältel, mis on lähedane eluea pikkuse seadmeid.Kehtivuse ajal lepingu väärtusega vara tagastatakse rendileandjale.Lisaks on ta toodab kasumit alates tehingu tõttu makseid liisingu.Üürileandja ostab vara eranditult ülekandesüsteemi eesmärkidel, mitte selle kasutamise ja rentnikul on õigus valida.
On olemas erinevat tüüpi liisingu seda tüüpi.Klassikaline liisingute iseloomustab kolmepoolne suhe, samuti täieliku toetuse maksumusest vara.
tagasirendiga kahesuunaline palju.Tema omapära seisneb selles, et rentnik on ka varustuse müüja, see tähendab, et omanik müüb kinnisvara firma, aga paralleelselt sõlmida rendileping selle kinnisvara.
Leverage või liising, mis tähendab täiendavat raha kogumine on raskendatud.See hõlmab multi-channel rahastamise ja tavaliselt kasutatakse projekte, mis nõuavad väga suuri rahalisi vahendeid.Iseloomustab seda tüüpi, et ostes seadmed, üürileandja tasub omavahenditest ainult osa maksumusest.Puuduv osa, ta võtab võlausaldajad.Kuid rendileandja naudib maksusoodustusi, arvutatakse kogumaksumus seadmed.Teine võimalus on, et rendileandja saab laenu teatud tingimustel, mis ei ole väga tüüpiline Vene finants- ja krediidi suhteid.
on ka tüüpi liisingu selline asi nagu subleasing.Sageli liisingu toimub vahendaja kaudu, mitte otse.See tähendab, et seal on põhiline rendileandja Üürileandjad seadmed vahendaja kaudu.Kui pankroti või maksejõuetuse vahendusel makseid tegema otse peamine rendileandja.
On ka muid tüüpi liisingu.Kasutusrent kasutatakse lühiajalist rentimist lisavarustus kestus elutsükli valmistoodete on palju suurem kui rendiperioodi jooksul.Üldreeglina, tehingute selliseks tegevuseks on vähem kui kolm aastat.
kasvav populaarsus Kasutusrendi tingitud asjaolust, et majaomanikud on huvitatud, kasutades uusi võimalusi tasakaalustamata rahastamist ja vähendada riske, mis on seotud vähenemine maksete ja jääkväärtus.
Venemaal ei ole hästi arenenud sellel turul, ja kulud liisingu on üsna kõrge.Lisaks ei ole peaaegu üldse häid ettevõtteid, mis suudab pakkuda kvaliteetset teenust rajatiste rendile.Kõige tavalisem on net lease, kui kõik teenuse vastab rentnik.
