Mortgage - selline laen, mille alusel klient ostab kinnisvara ja nõustub, et maksta kindlaksmääratud aja jooksul.In tagatiseks vara antakse üle pangale tagatiseks.Ostja saab tõotavad muu kinnisvara.Terminid seda tüüpi laenude Venemaal on raske.Seetõttu on valitsus koos pankade pakub teatud kategooria kodanike nende hoolduskava.Rohkem infot selle kohta, mida sotsiaalse hüpoteegi Kaasani tingimused oma vastuvõtu, õpid seda artiklit.
Omadused
Majutus sotsiaalse hüpoteek pööratakse haavatavate kodanike, kes ei ole võimalik osta korteri kaubik programmi.Peamine erinevus seisneb selles, odav 1 sq.m elamispinda.Laenuvõtjad ei ole vaja raha säästa aastaid osta korteri.Nad võivad sattuda eluaseme kohe pärast töötlemist laenu ja registreerida pereliikmed seal.Teine eelis on lisatagatisi, mis on sätestatud panga ja valitsuse.Krediidiasutus uurib hoolikalt kõiki dokumente, hirm elu ja vara laenuvõtjate intressimäär teenus ei muutu enne lepingu lõppedes.
Social hüpoteek riigi (Kaasani) ja sellistel tingimustel:
- osalejad võivad olla töötajate riigiettevõtete, samuti need, kes on osa oma rahalistest vahenditest;
- inimese elab korteris peab olema vähemalt 18 ruutmeetrit.m;
- maksimaalne laenu tähtaeg - 28 aastat;
- antud laenu intressimäär on 7%;
- on võimalik saada laenu ilma sissemakse.
nimekirja nõudmised ette mitte ainult kommertspankade kui ka asutustele.Endine võib kehtestada piiranguid kodakondsuse, elamise ja töötamise ajalugu, ja nii edasi. D. nõudeid asjaomaste asutuste suurem kinnisvara- ja nende asukohast.
peamiseks puuduseks hüpoteek on märkimisväärne enammakse mis võib ületada 100% või rohkem.See hõlmab panga vahendustasu teenuse osutamise teenuse igakuised kindlustusmaksed, ja nii edasi. D.
Detailid
Social hüpoteegi Kaasanis saadaval raames projekti "Salavat Cooper."On elamukompleks Kirovi piirkonnas eraldatud 400 hektarit, mis on ehitatud 1,4 miljonit ruutmeetrit.m elamispinda.Seal on juba koduks rohkem kui 50 000 inimest, kes saavad nautida hästi arenenud infrastruktuur: 22 lasteaeda, 7 koolid ja mitmed kliinikud.Kokku 2014 tellis 6,5 tuhat. Apartemendid kogupindalaga üle 380 m². M.m. kava 2015 - 5649 korterit pindalaga üle 345 m². m.meetrit.
Vastavalt föderaalse programmiga "Housing" osutab järgmisi teenuseid:
- sotsiaalse hüpoteegi noortele peredele;
- on maa;
- eluaseme pakkumise spetsialistid maapiirkondades;
- riiklike kohustuste täitmiseks, et tagada teatud liiki vara kodanikele.
Hetkel saadaval hüpoteek?
kahtluse pakkuda kodanikele korpus on äge Kaasanis ja Tatarstan.Aga nendes piirkondades, seal on mõned nüansid teenust.Vastavalt seadusele, valitsuse toetus saavad inimesed, kes vajavad elamistingimuste parandamine, on registreeritud, kui ka need, kes töötavad organisatsioonides, mis on rakendanud raha infusiooni.Kaasanis, seal on veel üks probleem: munitsipaalmaa on peaaegu täielikult ära kasutatud, ehitamine toimub kohas kodude lammutamine või tööstusliku tsooni.
tüübid
Elanikele Kaasani ja Tatarstan kehtivad alamliik programmi "Social hüpoteek":
- "korterid noortele õpetajatele."
- "Hüpoteegid noortele peredele."
- "Korterid noortele."
kaaluda kõik need detailsemalt.
Korter õpetajad
toetada hakanud õpetajad, kes on nooremad kui 35 aastat, siis töötanud spetsiaalse andmise menetlus kompensatsiooni.Osalejad saavad toetust umbes 10% vara väärtuse maksmise esialgse osamakse.Need vahendid on ette nähtud juhul, kui töötaja töötas ametist rohkem kui üks aasta ja on pühendunud töö eest 5 aastat samas kohas.
Social hüpoteegi noortele peredele
Abikaasad, kes ei ole veel saanud 35 aastat vanaks, on õigus väljastada subsiidium 35% eluasemekulude ja pere, kus on vähemalt üks laps - 40%.Housing peab vastama 18 ruutmeetrit.m pereliikme kohta.Maksimaalne vanus mõlemad abikaasad - 34 aastat.Pere tuleb registreerida registris eluaseme ja käsi summa ületab summa toetus, mis on ette osana programmi "Social hüpoteek".
kus taotleda registrisse kandmiseks taotluste toetuse?Kohalik täidesaatva võimu.Kui otsus on positiivne, osaleja üle erisertifikaat, ja ta toetus kantakse kontole panga partner.
Mortgage noortele
Fighters õpilaste ehituse brigaadi, veetis 150 vahetuses võib korraldada hüpoteegi kulud korteri.See on kolm korda odavam kui turuhind.Rohkem teavet võib leida veebilehel MTÜ "Vene õpilane meeskonnad."
Social hüpoteegi Kaasanis sünnihetkel
vähendada rahalist koormust perele, Riikliku programmi ette järelmaksu.See sõltub esialgsest väärtusest kodus, suurus kogunenud panuse ja igakuise sissetuleku.Programmi raames, kui on lapse perekonnas pärast töötlemist laenu, siis saab rahalist hüvitist summas, mis vastab väärtusele 18 m².m eluaseme osta.Kuid see summa ei tohi ületada maksmata osa võlast.
Kuidas saada sotsiaalset hüpoteegi
Registreerimiseks laenu esitama taotluse panka ja nende dokumentide koopiad:
- passi;
- snils;
- INN;
- sõjalise ID;
- lapse sünnitunnistuse;
- dokumente haridus-;
- abielutunnistus / lahutus;
- tööhõive rekord (peab tagama tööandja);
- tulude väljavõte.
Lisaks võib olla vajalik:
- registreerimistunnistus.
- koopiad passi sugulased.
- pensioni tunnistuse vanemad.
- surmatõendid sugulased.
- dokumendid, mis kinnitavad juuresolekul muu vara (villad, autod, maad, väärtpaberid, ja nii edasi. N.).
- Liikumised pangakontode viimase kuue kuu jooksul.
- dokumendid, mis kinnitavad positiivse krediidi ajalugu: platezhek koopiad juhatuse avalike teenuste viimase 6-12 kuud;krediidilepingute suhtes.
koopiad ajal vajadust anda originaalid.
Kui tulevikus laenuvõtjate - ettevõtte omanik, siis on vaja esitada pangale dokumendid, mis kinnitavad stabiilsus ja dünaamika.Siit SP nõuavad registreerimistunnistust, litsentsi tegutseda, dokumendid, mis kinnitavad sissemaksete tegemist, väljavõtted, koopiad liisingud, ja nii edasi. D.
mitteresidendid, kes töötavad territooriumil Vene Föderatsiooni esitab koopia elamis- ja tööluba.
uuris dokumente, pank teeb esialgse otsuse.Kui see on positiivne, siis peab klient valikul konkreetse vara.Ta peab vastama programmi tingimustele.Pärast valiku laenuvõtja peab koguma juriidiliste dokumentide hindamise vara.
edasiseks menetluseks
alusel hinnanguline summa eluaseme krediidilimiit on moodustatud.See ei ole rohkem kui 80-100% sellest.Kuna sotsiaalse hüpoteegi Kazan - selline pikaajaliste laenude pank nõuab garantiisid kujul kindlustuse riske töövõime kaotus, omandiõiguse või varalist kahju.Siis, klient peab allkirjastama lepingu pangaga.Oma vormi laenuvõtja saab tutvuda eelnevalt etapil kogudes dokumente.Mõnel juhul peate kirjutama müügilepingu, mille hüpoteegi järgib seadust.Lisaks on vaja ka anda hüpoteegiga - väärtpaber, mis annab laenuandja õigus saada kohustuse täitmiseks.Lõpeb registreerimise menetlust riikliku registreerimise dokumente.Siin on, kuidas saada sotsiaalset hüpoteek.
Järeldus
riik raames eriprogrammid, mis võimaldavad mõned kategooriad inimesi ostma eluaseme laenu.Laenu antakse 28 aastaks 7% aastas, eeldusel, et inimene võib esialgse tasu.Et saada, peate ennast registreerima riikliku halduse linnaosa ja dokumentide kogumiseks.
