Võttes oma vara on meede väärtusi.Umbes 30 aastat tagasi, lahendus sellele probleemile oli riik.Nüüd, kodanikud ise peavad esitama end peavarju.Aga oota veidi abi on veel võimalik.Näiteks tagastamise huvi hüpoteegi.On sisuliselt ja üksikasjalikult seda protsessi, loe edasi.
selgitamine mõisted
Mortgage - üks viise, kuidas omandada oma eluaseme.Kui mitte suurem osakaal selle teenuse eest, siis iga vene juba ammu oma square footage.Riik aga annab võimaluse osaliseks hüvitamiseks kulud.Niisiis, mida kujutab endast tagasipöördumist huvi hüpoteegi tegelikult on.
- riik tunnistab, et osta eluase - väga tähtis sündmus kodanike elu, nii et muuta maksuseadustik.
- Vähendada kulusid vara omandamine toimub vähendades maksubaasi kust kodanik maksab 13% NFDL.Näiteks, kui sa isikult tasu on palk 30 tuhat. Rub., For aastas ta saab 360,000. Rub.Kui see summa õnnestub tal osta vara maksustamisbaasi väheneb sarnane näitaja.See tähendab, et riik on kohustatud tagastama: 360/100 x 13 = 46800. Rub.See on osa maksust hinnata aastal, mil ostu vormistati.Arvutamisel võetakse summa kogunenud, kuid maksmata tulu.
- inimeste arv võimalik osta korter samal ajal vähe.Palju rohkem tehinguid tehakse osamaksetena.Valitsus on välja töötanud programmi, milles nähakse ette vähendada baasosa huvi, et inimesed maksavad igakuiste maksetena.Kuna komisjon panga - põhiosa hind ostes korteri.13% sellest summast ja tagastata.
Kellel on õigus maha arvata
kodanikud, kellel on sissetulekuallikaid maksustatav üksikisiku tulumaksu.Esiteks inimesed, kes töötavad ja saavad "valge" palka.Kui "hall" kava, võid loota hüvitist ametlik tulu suuruse.Kui kodanik saab tulu mitmest allikast (kaks või enam töökohti, rent, kasum müügist väärtpaberid jne.), Samuti saab neid kasutada arvutustes.
Kui laenuvõtja on ettevõtja, kes töötab "lihtsustatud maksustamise", ta ei ole õigust saada sellist hüvitist.Sama kehtib ka pensionärid.
Naised saavad taotleda toetust makstud intresside hüpoteek pärast rasedus- ja sünnituspuhkust.Kui maja osteti, võib tulu arvesse võtta, et "pühad".Kui nad ei jää ülejäänud saab pärast puhkust.
Inimesed, kes on ametlikult töötab Venemaal üle 6 kuu jooksul, kuid ei ole kodakondsust, saavad toetust intresside hüpoteek.
maksuvabastust ei kohaldata, kui tehing on teostatud sugulaste vahel, kolleegide ja teiste seotud osapooltega.
summa mahaarvamist
arvutamise aluseks on kulutatud raha ehitus, kinnisvara ostmine.Kui tehing on kujundanud eriotstarbelised laenud, arvestatakse intressi see.Aga leping peab olema selgelt märgitud, et raha antakse "osta maja."Erinev koostis on vastuvõetamatu.
Kui kodust ilma viimistlus hüpoteek on välja antud, tagastamise aastal 13 protsenti arvutada põhisumma ja intressi laenu maksumus projekti arengut, ost materjalid, lõpetab makse, ühendus elektrivõrkude, vesi- ja gaasivarustuse.Maksumus lõpetamist võib kaaluda ainult juhul, kui lepingus on sätestatud, et ostetud lõpetamata hoone.Kui kujundanud valuuta hüpoteegid, kõik kulud konverteeritakse vahetuskursi maksepäeval.
maksimaalne summa mahaarvamist on piiratud 2 mln. Rublades.kohta tagasi põhiosa ja 3 mln. rublades.- Naastes protsenti.See säte kehtib ainult sõlmitud lepingud pärast 2013. aastat.Maksusoodustus ei tohi sisaldada kulusid võetud toetused, rasedus- kapitali ja muude sotsiaalsete maksed.
Tagasi eluasemelaenu intress: dokumente
- lepingu kinnisvara ostmine või õiguste omandamiseks on vastvalminud majas.
- vastuvõtmine protokoll.
- kinnitavad dokumendid kulude hüvitamise (tellimuse saamisest, laekumist müüja, pangakonto väljavõtted, kviitungid materjalide hankimine).
- omandiõigust tõendavate dokumentide.
- laenulepingu.
sertifikaati omandi ei saa maksusoodustust.Kui omandasite vara vastvalminud majas, sest kasu registreerimine on oodata tegu vastuvõtmine ja edastamine.Kõik dokumendid tuleb välja anda isikule, kes läheb hüvitisele.Muidu pead kirjutada volikiri reaalses maksja.
paketi dokumente peate esitama maksu elukohast sõltumata sellest, kus see oli omandatud.Mõiste otsus - 3 kuud.Kui vastus on jah, siis on vaja kirjutada avaldus, et see osutaks pangakonto number raha üle kanda.Raha peab laekuma ühe kuu jooksul.Rikkumise maksuhalduri intressi maksma iga viivitatud päeva kursiga refinantseerimine.Kui toetuse taotlemisel makstud intresside hüpoteek on tagasi lükatud, võite pöörduda kohtusse.
Tehing tööandja kaudu
Mitte kõik inimesed mugavalt käpard maks.Seega, tagastamise võimalik korraldada tööl.Sellisel juhul töötaja maksab suur palk nagu tulumaksu tööandja ei pea paika.Registreerimiseks operatsiooni tuleb tähele panema maksusoodustust firma nimega.See raamat, koos taotlusega tuleb esitada tööandjale.
üksikisiku tulumaksu ei toimunud järgneva kuu jooksul pärast dokumentide kättesaamist.Kui töötaja tahab muuta oma töökoht, tasakaalu kompenseerimine on saadaval ainult tulumaksu.Teade antakse välja kord aastas.
Kui töötajale töökohas, saate tagastamist intressi hüpoteegi, ta ei saa teha teistest maha, et tööandja.
tasumise kord
esimene maksma tagasi summa kulutatakse kinnisvara ostmisel (kuni 260 tuhande tasemele. Rub. = 13% * 2 miljonit.), Siis - makstud intressid.Aga deklaratsioon on vaja täpsustada kogusumma, mis on compensable.Pakett dokumente tuleb uuendada iga 12 kuu järel.
Kui sissetulek ei kata mahaarvamiste, seda saab üle kanda järgmisesse aastasse.Skeemide koos "hall" palka, on juhtumeid, kui laenu makstakse välja juba, ja hüvitamise pea ootama veel paar aastat.
Järeldus
isik, kes soetab vara laenu Vene Föderatsioonis on õigus saada toetust üksikisiku tulumaksu.Intress hüpoteegid makstakse välja kohe, kuid kui võlg pangale.Operatsioon toimub läbi maksusüsteemi.Dokumendid mahaarvamise tuleb igal aastal ajakohastada.Kui raha on välja antud hüpoteegid hüvitis arvutatakse kulude summa teisendada rubla kursi alusel maksepäeval.
