korda, kui eluaseme riik võiks saada igaüks, lõppes.Nüüd lahendus eluasemeprobleemid langeb vaestele.Alates 2005. aastast on Trust tegutseb spetsiaalne süsteem eluasemelaenu (TSZHZ) sõjaväelastele.On sisuliselt seda programmi ja arutatakse käesolevas artiklis.
hüpoteegi osta korterit tagatisena panga poolt, on vaja teha sissemakse ja igakuine palk veidi raha.Selline süsteem võib tulla tüüpiline erialade esindajad stabiilse sissetuleku, kuid mitte inimesi, kes pühendas oma elu avalikus teenistuses.Eriti neile, 2004. aastal võttis valitsus välja töötanud kogumispensioni hüpoteek süsteem (NIS).
sisuliselt programmi.Liige NIS igakuine rahaline toetus kontole, mida saab kasutada ainult ettemaksu hüpoteek.Aastal 2013, selle suurus oli 18500. Rublades.Aastaks võiks sakkumulirovat summas 222 tuhat. Rublades.Toetuse standard kõigile töötajatele, kuid igal aastal on indekseeritud suur viisil.2014. aastal oli see summa 233.100. Rublades.Pärast 36 kuu programmis osalemise võimalus taotleda registreerimistunnistuse aruanne (TSZHZ) sõjaväelastele.See on lähtepunkt saada hüpoteek.Kuigi raha on arvelt laenuvõtja, ta ei saa neid kasutada teatud ajani.Seega ametlikult isik saab vahendeid laenu.Programmi eesmärk on mitte ainult andma eluruumi teatud kategooria kodanike, vaid ka teket armee.Pärast laenu riigile, inimene ei saa iseseisvalt lahkuda.Vastasel juhul peate tagastama kõik vahendid eelarvest.
raha kogunenud arvesse laenuvõtja, korrutatakse investeerimiseks usaldusväärne finantsinstrumente.Fondid on saadaval ainult sularahas pärast teenistusest vabastamisel teenistujale teatud tingimustel.
Järgmised sammud Pärast dokumente on aeg hakata otsima korterit.Tunnistuse TSZHZ sõjaväelaste - on kinnitamise laenuvõtja panga kinnitus selle maksevõime.Apartemendid saab valida valmis koju või hoone.Objekti esmane turg tuleb akrediteeritud FSI "Rosvoenipoteka."Selline natuke.Pärast kliendi määravad valiku, võite pöörduda panka registreerimise leping.
Et saada sõjaline, peate täitma vormi, taotleda laenu ja konto avamist, et pakkuda pakett dokumente ja aruande maksumus korteris.Paber kaetud kuni 10 päeva.Pärast kinnitamist töötaja peab tulema kontorisse allkirjastamiseks.Teine 12 päeva kulutatud vahendite ümberpaigutamise FSE "Rosvoenipoteka" panka.Summa tehing on võrdne sissemakse.Siis arvel laenusaaja on oma ja krediidi vahendeid.Raha müüja saab pärast dokumentide registreerimine ja omandiõiguse üleminek.Nii laen on võetud sõjalise lepingu.
Kes võivad osaleda programmis?
Vastavalt Federal Law №117 «Umbes NIS", see võib olla sõjaline kes teenivad lepingu alusel kaitseväeteenistusest.Esinemine vara kuupäeval taotlus otsuse see ei mõjuta.
RIS peab uchuvstvovat:
• lõpetajad institutsioonid, mis on sõlmitud esimene leping pärast 01.01.2005.;
• reservohvitseride või vabatahtlikud, kes alustas teenuse pärast 2004. aastat;
• kaadriallohvitserile õigustavad ametnikud, kes on töötanud üle kolme aasta pärast 01.01.2005.;
• sõjaväelased, kes said auastmeid alates 2007. aastast.
valmis osaleja programmis võib olla:
• seersandid, sõdurid, meremehed, kes sõlmis uue lepingu pärast 2004. aastat;
• lõpetajad institutsioonid, mis on nüristunud teenust enne 1. jaanuari 2005;
• ohvitserid, kes sai tiitli 2005-2007 ja teenib lepingu alusel vähemalt 3 aastat;
• kaadriallohvitserile õigustavad ametnikud, kes on töötanud rohkem kui 36 kuud pärast 01.01.2005, kuid esimene leping sõlmiti enne seda kuupäeva;
• 2005-2007 lõpetanud, kes said auastme õppeprotsessi.
Tingimused hüpoteegid
Kui sõdur saab pool NIS, siis avaneb automaatselt hoiuarve oma nime.Sest lõpetajad 2005. ja hiljem, samuti isikud, kes on läbinud koolituse, allohvitseride pärast 01.01.2008, põhi on saada ohvitser auaste.Sest vahistamismäärus ametnikud, kes on olnud kolm aastat, - sõlmida esimene leping.Vabatahtlikud programmi tuleb kirjutada teavitama õhusõiduki kaptenit.Kuupäeva tema kinnistamist loetakse lisada NIS.
iga sõdur on määratud mitmed mille alusel FGI "Rosvoenipoteka" avab hoiuarve.Märka kaasamine isik registrisse saadetakse üksus.
Exit programmi
puhul töösuhte lõpetamiseks, surm, tunnustamise isikute puudu ta visati NIS.Hoiuarve suletakse ja kõik vahendid, sõltuvalt asjaoludest, sõjalise pere või tagasi kanda föderaalse eelarve.
Kolm aastat pärast konto avamist laenuvõtja saab õiguse kasutada rahalisi vahendeid, et osta eluase.Pärast töötlemist laenu L / s ikka saabuvad toetus.Kogunenud summa ajal vabastus armee, saad raha.Luba on antud kulutama laenu elutingimuste parandamiseks või muul eesmärgil.Sama võimalus tekib isikutel, kes on teeninud rohkem kui 20 aastat.Sõda kümme aastat kogemust ja saad raha sularahas, kui ta vallandati:
• seoses saavutamist maksimaalselt viibimist teenust;
• nõuetekohast tunnustamist töövõimeline tervislikel põhjustel;
• perekondlikel põhjustel, mis on sätestatud seaduses;
• tõttu organisatsiooni ja personali meetmeid.
surma puhul, surma, tunnustamise isikute puudu, kogunenud summa makstakse pereliikmetele sõjavägi.Teistel juhtudel, raha tagasi eelarve.
Kuidas osta korteri?
kogunenud vahendid programmi raames TSZHZ saab tasuda tagatisraha ja kuumakse.Maksimaalne laenusumma on arvutatud sissemaksete et peab olema arvel sõdur ajaks ta pöördus 45-aastane.Kuna toetust korrigeeritakse igal aastal seaduses on piirmäär on arvutatud indekseerimise, prognoositud väärtuste inflatsioon ja intressimäärad.Raha kantakse üle pangakontole lihtsalt teha sissemakse või kuumaksed laenu.
algoritm toodavad TSZHZ
1. teavitama õhusõiduki kaptenit.
2. FGI "Rosvoenipoteka" koostab tõendi.
3. arvutatakse maksimaalne laenusumma.
4. Korter otsing.
5. taotlemine suunatud eluasemelaenu.
6. Ettevalmistused positiivse otsuse.
7. lepingu allkirjastamisest pangaga.
8. seisukorra kontroll FGU "Rosvoenipoteka."
9. Lepingu allkirjastamist Euroopa TSZHZ.
10. Raha ülekandmine panka tegema ettemaksu.
11. sõlmimine müüja müügilepingu ja omandiõiguse registreerimine.
12. Dokumentide edastamine panka.
13. kanda raha müüja.
Nagu märgitud sertifikaat?
dokument sisaldab teavet järgmiste:
• Full osaleja nimi;
• kehtivuse TSZHZ;
• summa raha kogunenud konto;
• tasakaalu konto nimi.
30 päeva jooksul pärast allakirjutamist vormi väljastab tõendi.Siis on saadetud kullerposti ühe haru FSI "Rosvoenipoteka" või ülemaks.Dokumendi kehtivust - 6 kuud.Kui selle aja jooksul pole sertifikaati ellu viidud, tuleb üle anda kohaliku haru liidumaa.
Kuidas laenu tagasi maksma sõjaväe?
raha soovitakse kasutada NIS, pärast 20 aastat teenistuses üle kategooriasse eesmärgi laenu toetust.Kui inimene jääb pensionile enne seda, ta peab tagastama raha koos intressidega üle 10 aasta.TSZHZ leping näeb ette annuiteedi kava tagasimaksmise.
Nüansid kindlustus
Pank võib müüa hüpoteegiga.Kui omaniku muutumine laenuvõtja on vaja teha muudatusi kindlustusleping.See sõdur õpib ametliku kirja pangast.Pärast teate kättesaamist määratud perioodi jooksul sa pead tulema kindlustusseltsi ja uuesti lepingule alla kirjutama.
Military Mortgage: Sberbank, VTB
laenuvõtja saab valida krediidiasutuse registreerimise kohta.Tingimused peaaegu kõikjal ühesugused:
- minimaalne vanus laenuvõtja - 21;
- kell sõlmimist sõjaväelane peab olema alla 46 aasta vanad.
erinevus seisneb intressimäära ja maksimaalne summa, mida on võimalik saada "Sõjalise Mortgage".Hoiupanga pakub oma klientidele laene 10-12% aastas 20 aastat, tingimusel, et 10% sissemakse.Maksimaalne summa - 2170000 rubla.Tuginedes sätestatud tingimused, vanusepiir laenuvõtja ajal allkirjastamist dokumente on 25 aastat.Suur eelis on see skeem - väikese tasu eest kasutamiseks laenatud vahenditest.Võrdluseks, intressimäär muu hüpoteek programmi Sberbank algab märgiga 12%.Krediidi sõdurid VTB ette kuni 14 aastat 12,5%.Laenuvõtja peab maksma vähemalt 20% eluasemekulude ettemaksena.Maksimaalne laenusumma - 1,9 miljonit rubla.
Mida sa pead teadma pangas?
Küsi töötajad finantsasutus järgmised andmed:
• laenulimiit;
• Vajalike dokumentide nimekirja;
• võlausaldaja nõude ruumide hankimiseks;
• partnerite nimekiri akrediteeritud AHML, juhul, ostes korteri esmasel turul.
Enne heakskiitmist eluaseme krediidiasutus ei ole vaja kanda raha hoiuarve.Mitte, et müüja tahab tagastada tagatisraha, kui pank keeldub laenu.
osta eluaseme saab vara sõduri registreerimisdokumentide.Aga õigus käsutada on piiratud, kuna see on võti tagastamise laenu.Omanik ei saa müüa kinnisvara ei ole täielikult maksta võlg pangale.
veel mõned nüansid
1. Liikmesriigid NIS saa elada ostetud eluase, rentida välja (olenevalt vabadest loata Federal "Rosvoenipoteka").
2. Sõjaväelaste on õigus maksusoodustust.Toetuse suhtes deponeeritud vahendite liigse TSZHZ, samuti kulud viimistlus ja disain korter uues majas.Mahaarvamist on saadaval kuni kogumaksumus ei ületa 2 miljonit eurot.
Järeldus
TSZHZ sõjaväelaste - kinnitus kliendi maksevõimet võimalus osta korteri laenu soodsatel tingimustel.Pärast 3-aastast osalemine NIS võimalik taotleda sertifikaati.Tuginedes käesoleva dokumendi pank arvutab maksimaalse laenusumma.Siis saab hakata otsima konkreetset ettepanekut turul.Tingimused hüpoteek on: krediidisumma alusel antud soodustingimustel protsendi (10-12,5%) kuni 20 aastat.Kogunenud summa programmi kasutatakse maksmise ette, ja siis tagasimakse osa kuumakse.Pärast 20 aastat kestnud osalemine NIS võib võtta sularaha.
