eluaseme küsimus paljudele inimestele, eriti noortele peredele, on kõige teravam.Vähesed inimesed on piisavalt vahendeid, et osta oma kodu, ilma pöörduvad panga teenuste.Seega palju, et parandada oma elutingimusi, väljund muutub hüpoteek.Kui suur peaks maksma sõltub hüpoteeklaenude ja eritingimusi krediidiasutus.
Mida peaks teadma enne ühendust panga
Üldjuhul iga inimene esimest vaadeldakse intressimäära, ja alles siis valida laenu, mis vastab ajale ja summale sissemakse.Aga madala intressiga hüpoteegid võib varjata põhitingimused kehtestatud pank.Nendeks võivad olla komisjonid ja erinevate tasude.Arvestades, et ja tutvustusi meelitada kliente krediidiasutuste vältima nende tingimuste enne Tehingu peaks hoolikalt läbi lugeda leping.
Kuidas saada hüpoteegiga madala hinnaga
On mitmeid tingimusi, mis aitab laenuvõtja saada madalaim intressimäär hüpoteek.
- Kui laenusaaja on varem taotlenud konkreetse laenuandja ja on ennast tõestanud kui usaldusväärne klient, et ta võib loota soodsamaid tingimusi.Pank on valmis andma teatud allahindlust isiku usaldusväärsus ja maksevõime, mis ta on kindel.Selline koostöö on kasulik nii kliendi ja panga esimese saate alati arvestada teatud soodustus, ja teine saab püsiklient.
- soodustust või vabastust võib anda töötajale firma, mis on ettevõtte klient pangale.
- Kui klient ostab maja arendaja, mis on partner pank hüpoteeklaenu saab anda ka teatud soodustust.
- kell alammäära oma hüpoteegi võib oodata klient, kes on valmis nõudel pangale sissemakse tasa teha 30% kogu kinnisvara väärtus.See näitab kliendi maksevõime ja pank ise oht väiksem summa.Seega, kui laenuandja on nõus madalama intressimääraga.Aga muidugi, laenuvõtja peab tõendama oma maksevõimet.
tüüpi hüpoteegi programmid
Täna, seal on palju hüpoteegi programmid eri pankade pakutavate.Eelistatud on need, kellel on kõige madalam protsent hüpoteek.Aga mitte kõik tingimused on soodsad, kui oodatud.Näiteks üks pank on valmis andma laenu 30 aastat, esimene sissemakse on 10% kogumaksumusest ostetud eluase.Kiirus sel juhul olema umbes 13%.Kui laenu perspektiivis vähendada kuni 10 aastat, ja kui sissemakse tagatisraha 50% vara väärtusest, kiirus on juba veidi vähem kui 11%.
Sest madala sissetulekuga inimesed, kuid hädasti eluaseme, on olemas spetsiaalsed sotsiaalsed programmid.Sellistes programmides, vastutust esialgse sissemakse tasub riik.Sõltuvalt tingimustest, kogus esimese makse võib olla kuni 40% eluasemekulusid.Samal riigipoolset abi loota kuuluvate isikute teatud grupid - noored pered ja sõjaväelased.Nad on ka eriprogramme.
Mis liiki hüpoteegi programmid saab vaadata otse panka, mis on kavas võtta laenu.
Mis on kõige kasumlikum hüpoteegid
meelitada rohkem kliente, mõned pangad pakuvad hüpoteegid ilma sissemakse.Praegu peetakse kõige kasumlikum hüpoteegid.Aga seda saada on teatud nõuetele.Nende hulka kuuluvad:
- laenuvõtja peab olema väärtuslik vara, mis võib jätta nii tagatisraha kui teete hüpoteeklaenu.
- keskmine sissetulek laenuvõtja, kes koostab sellise hüpoteeklaenu, peaks olema kõrgem kui siis, kui teete hüpoteegi sissemakse.
- omandatud vara laenuvõtja, on seotud järelturul.
Kui kõik tingimused on täidetud, laenuvõtja võib oodata, et saada hüpoteegi ilma sissemakse.
kuid peaks arvestama ka mõningaid funktsioone seda tüüpi laenudest.Et kindlustada oma riske, võib pank pakkuda väljastada lisakindlustus ostetud vara, samuti elu ja tervist.Seega, valides parim hüpoteegi ilma sissemakse, et olla valmis rangetele nõuetele krediidiasutus.
Kokkuvõtteks võib öelda, et kui te otsustate, et saada hüpoteegi, peate hoolikalt ja põhjalikult tutvuda kõigi pakutud variantide.Siis on võimalus leida soodsa laenu ja madalaim eluasemelaenu intress on kõrge.
