artikli 61 Elamu- nõuab kõigi korteriomanike (elamumaa) valida haldamise meetod elamu kodus - otse omanikele, eluaseme ühistud (omanikud ühendused) või fondivalitseja.Kõige optimaalne variant on, kaasates loomist Hoa (majaomanikud).Selle eeliseks on võime kontrollida organisatsioonid, teenuste pakkujate ja huvide kaitseks tavaliste omanikud, miinus - kulud loomine ja tegevus.
Enne luua korteriühistutele, peaks õigusliku raamistiku selgitamiseks praegu loomas.LCD artikli 135 all TSG mõistab mittetulundusühing vara omanikud korterelamud, et üldise juhtimise vara maja ja tagada selle toimimine piires seadusega kehtestatud.Hoa on võimalik korraldada igal korterelamud, sõltumata sellest, mitu korterit, mille omanikuks või ühendada mitu naabermajade.
Loo Hoa hõlmab valides üks valikutest nimekirja oma võimu - sõltumatu hooldus ja remont üldkasutatavates ruumides kodus või teostada ainult teostajat.Protsessi selle loomiseks võib jagada mitmeks etapiks.
Enne korraldada Hoa, peate esialgne kohtumine.Oma ettevalmistamisel, algatajate rühma tuleks arendada esitamiseks päevakorda nimekirja peamised probleemid ning konkreetse partnerluse raames.On agitatsioon samm on selgitada tähenduses kõik üürnikud ja kasu luua uus struktuur tööd mööda korterit ja antud kutses koosoleku toimumise kuupäeva (või saata posti teel).Hiljemalt 10 päeva enne koosolekut, peaks riputada reklaame asukoha ja kuupäeva ja päevakorra.
Action Team pealegi tuleks pöörduda manustamine arveldamiseks kutse kohtumisel administratsiooni esindaja, kes vastab küsimustele elanikud.Samuti manustamine võib saada nimekirjad rajatised kortermaja määrata osa kortereid era- ja munitsipaalvara, ühise ala maja.
Esimesel kohtumisel majaomanikke valivad kujul kodus kontrolli.Loo Hoa võimalik ainult siis, kui poolt hääletas vähemalt 50% omanikud.Lisaks häälte jaotust võimalik (üldiselt otsusega) sõltuvalt ruudu footage olevate eluruumide ja elanike arvu või omanikud ühte korterit.Seaduse järgi alusdokumendiks on korteriühistutele on selle harta.Hoa liikmetel on õigus olla omanikud oma rakendusi.Seega esimesel kohtumisel tulevaste liikmete Hoa peab lisaks eeltoodule kinnitab harta partnerluse, et valib juhatuse liikmed ja revisjonikomisjoni.On vaja valib esimehe ja protokollija, et tagada otsustusvõimeline (muidu tulemused on kehtetud) ja registreerida need olemas.Kui ei suuda mass valimisaktiivsus on võimalus puuduja hääletamise küsimustes.
Loo Hoa tuleb registreerida selleks ettenähtud viisil, kui tema andmed on kantud registrisse juriidilised isikud.Samuti on vaja registreerida vastloodud koostöös maksuhaldur, et avada panga pangakonto ja teavitab asutamise Housing komisjoni, andes koopiad registreerimisdokumentide.
pärast riikliku registreerimise alaste üle Hoa.Ülekanne toimub erikomisjon, kus osalevad asutused ja esindajate partnerlust.Sel juhul on tegu annab maja koos taotlusega kõik vajalikud dokumendid.
Nüüd Hoa on õigus ja kohustus sõlmida lepinguid teenusepakkujatega ja seega tasu kommunaalteenuste üürnikele kortereid tahes omandivormi oma kodus.
