Viimastel aastatel on riigi väikeettevõte areneb kiiresti.Üha enam väikefirmade ja ettevõtted.Erinevalt suurettevõtted, nad ei suuda omandada kinnisvara ja muu kallis vara.Ja mõnikord lihtsalt ei ole vaja.Tihti väike organisatsioon on vaja ainult väikest kontoripinda või olla võimalik ajutiselt kasutada mis tahes seadmeid.Tõeline väärtus need objektid on tavaliselt üsna kõrge.Sel juhul algaja ärimees on õige sõlmida üürileping soovitud objekti eest tasu.Leping on kooskõlas tsiviilõiguse ja kehtib kuni lõppemist või kuni väga kaua, kuni üks kahest poolt ei otsusta seda lõpetada.
meetodeid ja funktsioone lepingu lõpetamise
Vastavalt üldtunnustatud üürilepingu saab lõpetada, kui reegel, peamiselt kolmel viisil:
- leping (leping) mõlemale küljele;
- küsimusele lahenduse kohtu kaudu;
- ebaedu üks pooltest edasise lepinguliste kohustuste täitmise.
vastastikusel kokkuleppel või lepingu lõpetamise üürileping peetakse ideaalne võimalus mõlemale partnerile.Sel juhul ei ole vaja, et pooled olid arusaamatusi või negatiivne foon.Mõlemad pooled on vaid ühe punkti saab koonduvad seisukohal, et jätkuks lepingulisi kohustusi ei sobi kas üürileandja või üürnik.Sellises olukorras on vaja luua dokumendi, mida nimetatakse "lepingu lõpetamise üürileping."Tulemuseks kokkulepe tuleb alati kirjalikult fikseeritud ning kajastama järgmisi olulisi punkte:
1. lõppemise põhjuse lepingulise suhte.See võib olla vabatahtlik osapoolte nõusolekul või muuta mingeid tingimusi, ilma milleta jätk suhe on praktiliselt võimatu.
2. Need sammud (reaalajas), kui see oli vajalik.
3. Määrata ajakava toote võrgud ja kõrvaldamine muud võimalikud täitmata kohustusi, et vältida ebameeldivaid tagajärgi õiguslikku laadi.
4. üleandmist teostada üüritavate ruumide (varustus) alates rentnik rendileandjale.Sel puhul tuleb teha eraldi dokumendina, mis peab sisalduma arvestust ei ole kaebusi.
ainult juhul, kui kokkulepe lõpetada üürileping sisaldab kõiki eespool punktid, seda saab pidada juriidiliselt korrektselt koosneb.Vastasel juhul võib kumbki pool leia seda "lünga" minna kohtusse.Lisaks tasub kaaluda teine oluline tegur.Kui originaal kirjalik leping on registreeritud, lepingu lõpetamise üürileping tuleb registreerida.Ainult siis renditud seadmete või rajatis võib pidada tasuta.
lepingu mis tahes kujul
Kui pooled otsustavad teha lepingu lõpetada üürilepingu, otsida proovi ei ole vajalik.Selline dokument on koostatud meelevaldselt.Vormi sarnaneb see leping.Esiteks on pealkiri.Siis selgitada, mida täpselt lepingu koostatud kokkuleppel.Sellele järgneb kuupäev ja koht (linn).Siis tuleb põhiosa.See algab preambuliga, mis tuuakse andmed mõlema poole, mis "on sõlminud käesoleva lepingu järgmiselt."Pärast seda, punkte metoodiliselt loetletud kõik olulisemad:
1. number, kuupäev ja pealkiri leping, mis tuleb lahustada.
2. täpse kuupäeva lõpetamise lepingulisi kohustusi.
3. Mark toote tasaarvelduse või märge, et küsimus tuleb lahendada ilma trahvita.
4. Teave tagastamise renditud vara üksikasjad dokumenti.
5. Record puudumisel omavahelisi nõudeid.
Selline kokkulepe tuleb vähemalt kahes eksemplaris ja säilitatakse iga osapool.
tüüpiline proov dokumendi
korra lõpetamise tahes rendileping tuleb esitada dokument, mis kinnitab, tagastamise renditud vara.On tehtud tegu.On üürilepingute lõpetamise ütleb täpselt üürileandja omandi üleandmise eest oma varaga.Ta tegi läbi nagu tavaline tüüpiline tegu.Alates vormi nimi, liikmesus ja dokumendi kuupäev.Siis, pärast "kork", mis näitab side on seaduse tekstis.On teatatud, et ruum (või muu vara) üle rentnik ja rendileandja on kinnitatud.Järgnevalt on välja toodud peamised omadused ja tehniline seisukord objekti.Pärast sildistamine puudumisel on märgitud andmed poolte allkirjad volitatud isikud, mis on siis tembeldatud.Kumbki pool peab olema oma akti koopia, mis on kinnitatud põhilepingu.
