Liising ruumides või vara on muutunud üsna levinud viimastel aastatel.See on üsna tulus viis investeerida.Üüri ei liigu midagi: tühja maja, vaba ruumi, kaubanduspindade ja kasutamata varustuse.Igas neist juhtudest on leping, mis määrab aja, suuruse ja maksetingimused, samuti võimalust ennetähtaegseks lõpetamiseks.Võite lõpetada leping, kui elu lõpp, ja, ootamata selle eest.
seoses võimaliku lepingu ülesütlemise
seadus lubab lõpetamise lepingulisi kohustusi üürilepingu või vara nii üürnik ja üürileandja on.Fakt on lepingu lõpetamise peab tingimata eelnema mitmeid kohustuslikke protseduure.Sel otsust ei saa edasi kaevata, tuleb teha kõik vastavalt seadusele.Oletame, et üks pooltest otsustas lõpetada üürileping sõlmitud.Kuidas edasi minna sel juhul?Võttes aluseks artikli 450 tsiviilseadustiku tahes lepingu võib lõpetada poolte kokkuleppel või omal algatusel ühe kaks osapoolt.Küsimus võib tekkida menetluses kohtule, ja ilma selleta.
Kui lepingupooled lepivad kokku, siis sa lihtsalt vaja luua dokumendi vormis leping ning määratleda selgelt see aeg ja tingimused lõpetamise.Kui kokkulepet ei saavutata, otsustab võetakse kohus.See tegelda ja muud asjaolud enne otsustamist.Enne nõude esitamisel algataja peab saatma üürilepingute lõpetamise esindajale teisel poolel.
Lepingu lõpetamine ühe poole
on võimalik lõpetada praeguse lepingu ühepoolselt.Mõistlik advokaadid kavatsevad seda ette.Sa pead lihtsalt esialgu sõlmimisel rendileping kaaluda võimalust ootamatu lõpetamine palvel üks pooltest üksikasjalikult ja kajastada tekstis kogu protseduuri.
esimesel etapil algataja peab saatma teisele poolele teatama üürilepingute lõpetamise.Dokument saadetakse posti teel tagastamisega saamise taotluse.See on fakt saatmise ja vastuvõtmise võib dokumenteerida.Leping peab olema selgelt määratletud ajavahemik, mille te peate saatma üürilepingute lõpetamise asjaolust lõpetamise lepingu (10 päeva, 1 kuu, 2 kuud, ja teised).Standard proovid selline dokument ei eksisteeri, saab seda teha meelevaldselt.See on parim, et pakkuda paber isiklikult ja veenda teda allkirju.Juhul posti pea ootama vastust.Kui tähtaeg ei ole see küsimus tuleb lahendada kohtus.Teade üürilepingute lõpetamise saab tagajana algataja positiivse tulemuse puhul.Mis
rent
Hiljuti sageli rentida kinnisvara üürimine, st ruumid, kus üürnik viib oma äri.See võib olla kauplustes, ladudes, kontorites, kohvikud, või midagi muud.Äripindade palju oli ainus võimalus arendada oma äri, kuid teiste jaoks - vahend inimväärne elu.Lõppedes selline kokkulepe ette määratud lepingu tähtaeg, valdkonnas ruumide otstarve, hind 1 ruutmeetri ja koguhind.
Üürileandja on tegu vastuvõtmine ja edastamine vara koos üksikasjaliku kirjelduse.See võtab arvesse kõiki: põrand, akende arvu, materjali, mille põrand, seinad ja lagi.Veenduge, peate täpsustama tingimus, mille eesmärgiks on välja võetud, ja selle näiv puudusi.See on väga kasulik, kui te tagasi ruumides pärast lepingu lõpetamist.Ja me ei saa unustada tingimused ennetähtaegse lõpetamise.See peaks olema eraldi kirje esitada kogu menetluse, et vältida arusaamatusi tulevikus.
Büroo ajal
Mitte iga ettevõte suudab omandada hoone oma asukohta isiklikus kontoris.Ja kõik ei ole vajalik.Mõnikord väikefirmade normaalseks tööks ainult kaks või kolm tuba.Sel juhul on ideaalne variant - rent bürooruumid.On vaja, et juhtida tähelepanu ala, kus hoone asub, ja kindlasti arvestama transpordi olemasolu.Siis on tutvuda kujundus ja võimalus selgitada muutusi.
normaalseks tööks, ruumi peaks olema kõik side.Saadavus hoone turvalisus on lisatagatis turvalisus.Pärast kontrollimist kõik üksikasjad on rendileping, mida on vaja ette näha võimalus selle lõpetamise (tühistamise) algatusel ühe poole.Lõppude lõpuks, sa ei tea kunagi, mis võib juhtuda!
