viimase kahe aastakümne jooksul riigis hüppeliselt on loomise ja eraettevõtluse arenguks.Koos selle all eeldus äri on üha enam kasutatud ala olid algselt elamu.See kehtib eriti korterid, mis asub maapinna põrandad hoonete.Linnades, rohkem näed maja, kus alumise korruse täielikult kadunud all kauplused, kohvikud, kontorid, bürood, restoranid ja muud rajatised.Loomulikult enne majanduslik teema, ostes kortereid kasutamiseks ärilisel eesmärgil, kerkib paratamatult küsimus: "Kuidas panna mitteeluruumide?"Küsimus on keeruline, koos palju formaalsused ja volikirja erinevate asutuste vahel.
Esimene huvituma millistel asjaoludel keeldumise aluseks normide Housing kood.Näiteks kuidas tõlkida mitteeluruumide rikkudes huve teiste inimestega, kellel on õigus osa pindala?Ka tõlget ei toimu, kui juurdepääsu äriruumidele on võimatu ilma ruumikasutus, jagada elamu.Sa ei saa seda teha ja kui korteriomanik kasutatakse peamine elukoht.Eitava vastuse siis, kui tehnilised tingimused kodus või korteris ei vasta standarditele ärihooned.
, et saada luba üle mitteeluruumide korterid elamu, esimene asi, mida teil on vaja pöörduda linnavalitsuse (departemang) arhitektuuri ja linnaplaneerimise.Käsitleda on mitte üks, vaid esimene külastus annab soovitusi vajalike dokumentide, kinnitused ja kõik menetluslikud aspektid.Järgmine, sa pead olema kannatlik ja minna läbi kõik ringid bürokraatlik põrgu emakeelena.Aga kõige ebameeldivam omanik loodab ala alguses.Enne üleandmist mitteeluruumide, pead hakkaja "koos tukkuma," kõik maja elanikud ja saada need notariaalselt "ei ole selle vastu."Vaevalt, et et see protsess on valutu.Paar aastat tagasi menetlus oli teistsugune: ainult luba vaja, naabrid vasakule, paremale ja ülevalt.Uus kord ei ole veel juurdunud kõikjal, kusagil mujal säilinud kuldreegel läbirääkimiste naabritega maandumine.
vahetult enne ülekande mitteeluruumide, pead sa valmistama järgmised dokumendid:
- avalduse taganemise elamu korterite viitega profiili tuleviku äritegevuse;
- omandiõigust tõendavate dokumentide korteri;
- andmeleht korterid;
- plaan on kogu maja;
- nõusolekuta naabrid.
enamikul juhtudel omaniku üle ala kavatseb teha muudatusi korter.Sel juhul tuleks lisada dokumentide pakett ja kord uuesti planeerimine ruumides.Muide, seekord ka on, et kooskõlastada naabritega kõrvuti korterit.Uus kava on soovitav kinnitada STI enne ülekandmist mitteeluruumide pärast helistab kodutehnika.
Edasi, Department of Architecture andma tunnustusi sanitaar- ja epidemioloogilised jaamad, asutuste tuleohutuse, gaasi ja energia teenuseid.Pea meeles, et eluasemekulude teenuste mitteeluruumide erineb väärtus elamufondi ülespoole.
Kui pärast kõigi taotluste ja ootused omanik eitab, et ta on põhjust pöörduda kohtusse.Praktika näitab, et sageli see, kuidas on kõige lühem protsessi väljund ruumide elamu mitteeluruumid.
