Täna tohutu populaarsuse saavutanud paarismaja.Ettevõtted-arendajad toodavad ehitamiseks just selline omadused, sest see on väga tulus investeering ja mugav lahendus elanikkonnast.Siiski on kindel puudus, kui osta seda liiki vara - nimelt ja registreerimine.
Kuidas paarismaja?
vara omanikud saavad osta maatükk, millele on ruumi osaline omand on täiesti tasuta.Ei ole selget vastust küsimusele, milline kohus on võimalik määrata identiteedi tüüpi multi-perele kodu.Enamikul juhtudel on see küsimus seotud kohaliku omavalitsusega.
Et müüa või vahetada maja või osa sellest peaks koostama järgmised dokumendid:
- passi;
- dokumendi omandi (müügileping, vahetus või kingitus);
- tõendi registreerimise õigusi (kui see oli omandatud enne 1998. plomm pandud leping);
- palkmaja (saadaval STI, kestus - 5 aastat);
- katastriüksuse pass (ka väljastatud STI);
- väljavõte ühe registri registreerimise õigused (näitab no vara arestimine);
- väljavõte maja raamatu (saadaval passi kontoris või fondivalitseja);
- loobumist ostu kaasomanikud (kohustuslik juhul, kui osakute omanikud).
ka tehingu toidulisandina aitab valmistuda arveldamise kommunaalteenuste maksed ja vähene maksuvõlgade.
tüpoloogia paarismaja in
kui leitakse ruumi paarismaja ridaelamu, et registreerimine Kaubanduskoda omand on tehtud maa, mis asub ühes korteris.
Kui hoone omanikud on mingeid ühiseid valdkondi nagu koridorid või treppide, maja on nõutav registreerimine korter, mis tähendab, et omanikud on omakapitali omanikele.
rekonstrueerimine duplex
Sõltuvalt sellest, mida on registreeritud oma eluruumi, on erinevus projekteerimise erinevaid dokumente, mis lubavad rekonstrueerimine ja täiendavaid ehitustöid.
puhul, kui maja on kavandatud korter, ükskõik ehitus- ja rekonstrueerimistöid nagu remont katus pea omama luba on teine üürnikud.Vajadus sellise menetluse tingitud asjaolust, et hoone paikneb jagatud vara.
Kui paarismaja on ridaelamu maja, mille jaoks luba ei nõuta.Ainus suur nõue antud juhul - ei ole kahju ja kahju naabrid tõttu remonditööd.Muidu seina omanikel on õigus kaevata ja teilt kogukulu töö taastada hoone, mis on tingitud teie parandada kahjustatud.
laiendamine paarismaja on ka rekonstrueerimine, nii et kui maja on staatuse korteri, see nõuab täiendavat kooskõlastamist kõigi aktsiate omanikud.
disaini võimalusi semidetached maja
Täna üha populaarsemaks on tüüpiline paarismaja projekte.Tuleb märkida, et "mudel" ei tähenda "tavaline" ja "ühtsuses."Peamine eelis sellised arengud on mugavus ja praktilisus, kui need projektid on need, kellel on kõige suurem edu töös.Näiteks, kui sa ehitada 2-3 kodus üks projekt ning aasta hiljem omanikud hakanud kurdavad kehva kvaliteediga ehitus, siis see skeem teha püstitamiseks eluruumi enam, ja seetõttu ei saa kunagi kindlad.
paarismaja ehitatud valmis projekti absoluutselt ei tähenda ristkülikukujuline hoone ruudu aknad.Kahtlemata sellistes hoonetes ei ole midagi üleliigne, ja täiesti ebastandardsete, kuid see ei tähenda, et maja näeb välja nagu pretensioonikas või banaalne.
Projektid paarismaja võib olla täiesti erinev.On kaks peamist tüüpi: sümmeetrilise ja asümmeetrilise.
Projektid sümmeetriline paarismaja
See hoone on elamu, jagatud kahte korterit.Nime see tüüp tuleneb asjaolust, et nii saavutatakse absoluutselt tasane peegelpildis üksteisest, vaid seoses vahesein, mis asub kõige sagedamini maja keskel.Sellisel hooned kokku ainult katus.Nagu maja piirnevate alade, aiad ja varikatused nad eraldi - erinevatest pool maja.
Projektid asümmeetriline paarismaja
Sellised hooned - elamu, korterid asuvad asümmeetriliselt üksteise suhtes.Nende plaanide võib olla täiesti erinev, ja vastavalt sellele, ja kuju maja võib olla üsna ettearvamatu.Sissepääsude korterid asuvad erinevatel viisidel, välistamata võimalust blizraspolagayuschihsya uksed.
duplex ei pea olema üks lugu.On majad kahe või kolme korrust.Apartemendid selliseid hooneid võib jagada sümmeetriline ja neil on erinevad sisendid ja seega iga korter on eraldi trepikoda.On projekte maja kahel korrusel, kus jagamine korterid lähevad põranda korrusel.See tähendab, et näiteks esimesel korrusel - see on üks lame ja teine - teiselt poolt.Plaanid selliseid rajatisi, enamasti sama, sest see on mugavam paigaldus sidesüsteemide, nagu kanalisatsioon ja veevarustus.Mõned on mõeldud ühise disain sissepääsu ja trepid.
Siin on peamised projektid on paarismaja, mis on kõige rohkem levinud tänapäeval.Tasub märkimist, et igal konkreetsel juhul on vaja valida kõige sobivam variant, võttes arvesse nõudeid ja võimalusi.
