mõiste "vara" on väga selgesti esitatud tsiviilkoodeksi Venemaa, vastavalt mõned esemed, mis on järjestatud nii kinnisvara- maa ja kõik olemasolevad elemendid neile.
Seoses aktiivne turusuhete hindamine kinnisvara täna - väga populaarne tüüpi teenust.Praegu on palju liike maaomandi (avaliku, era-, äri), millest igaüks, niikuinii on vaja hinnata tegevuse.
hindamine pealkiri:
- elamukinnisvara, mis sisaldavad eramute, korterite;
- maa;
- Kommertskinnisvara tüüp: hotell, elamumaa, büroo-, kaubandus- ruumi;
- lõpetamata ehitusplatsidel;
- Industrial vara liik;
- inseneriteenused;
- mitmesuguste toetusmeetmete ja taluhooned asub maa.
otse enda hindamise vajaliku kinnisvara paljudel juhtudel seotud protsessi ostu ja maa ja mis asub oma hoonetes ja rajatistes, kus vara rendile, võimaldavad erinevaid varalisi vaidlusi, kui omandavad õigusi, pärimise avaldus tasakaalu eelnevalt salvestatudobjektide kohta.Täna on muutunud väga populaarne kujul nn hüpoteeklaenud.Juhul selliste laenude hindamise kinnisvara ei ole ainult soovitatav, ja isegi vajalik, sest pangad annavad raha, et laenuvõtja alles pärast ametliku toiminguga hindamine.
ei saa ilma selle protseduuri ja ükski investeerimisprojekti, sõlmimise erinevaid kindlustuslepingud, allkirjastamine abielulepingud ja paljude teiste juriidiliste toimingute hulka kinnisvara.Juhul varakahju põhjustatud õnnetuste, üleujutused ja tule loomulik ja muude katastroofide vajab varalise kahju hindamisel, et määrata kahju ulatuse ja suuruse arvestamise vaja rekonstrueerimise või remondi.Hindamist, muide, tuleb läbi viia ka siis, kui konflikti lahendamine toimub rahumeelselt, ilma kohtusse minekut.
Reeglina klient tavaliselt teab ligikaudne maksumus tuleb hinnata objekti, kuid ärge unustage, et tavaliselt arvutatakse on selle turuväärtus, mis sõltub paljudest teguritest, sealhulgas kehtestatud hindadest hetkel kinnisvaraturul.Seetõttu Atesteerivad vajalik tegevus usaldada ainult spetsialistid, sest täna on palju ettevõtteid, mis pakuvad sarnaseid teenuseid.Lisaks sõltumatu uurimine lõpeb dokumendi vormistamise (tõend hindamine), mis on ametlik juriidiline staatus.
Ja veel üks oluline fakt: hindamine kinnisvara toimuvad vastavalt iga konkreetse kuupäeva.Tavaliselt on sellised ekspert on kontrolli päeval objekt.
On ka teist tüüpi kinnisvara hindamine - nn katastriüksuste hindamisega.Selline uurimine on kohustuslik paljudel juhtudel, eriti kui tegemist on küsimustega maksustamise maa tehingute tasandil riiklikud institutsioonid.Sel juhul kliendile meetmete hindamine ei ole eraomanik või juriidiline isik ja asutus omavalitsuse juhtimise.
Kuna eespool võime järeldada järgmist: hindamine kinnisvara - see on tõsine protsess, mis nõuab läbiviimiseks asjakohaseid oskusi ja teadmisi.Sellepärast rakendamise ekspert vajalikke meetmeid usaldada ainult spetsialistid, väljakujunenud selles valdkonnas.
